节水物业合同

PAGE节水物业合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[物业名称]的物业管理权，为有效促进节水工作，提高水资源利用效率，保障物业区域内用水的合理与节约，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供节水物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1物业区域范围乙方负责对位于[物业详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的物业区域（以下简称“该物业”）提供节水物业管理服务。该物业包括但不限于住宅、商业设施、公共区域等，具体范围以双方确认的物业区域平面图为准。1.2服务内容1.2.1制定节水管理制度乙方应根据国家及地方有关节水法律法规和政策要求，结合该物业实际情况，制定完善的节水管理制度，明确节水目标、措施、责任分工等内容，并报甲方备案。1.2.2用水设施设备管理乙方负责对物业区域内的各类用水设施设备进行日常巡查、维护和管理，包括但不限于供水管道、水龙头、马桶、绿化灌溉系统等。确保用水设施设备正常运行，及时发现并修复漏水等问题，减少水资源浪费。1.2.3用水计量与统计乙方应安装并定期检查用水计量器具，确保计量准确。每月对物业区域内的用水情况进行统计分析，向甲方报送用水报表，包括用水量、用水区域分布、用水变化趋势等信息，为甲方提供节水决策依据。1.2.4节水宣传与培训乙方应通过多种形式开展节水宣传活动，提高物业使用人的节水意识。定期组织节水培训，向物业使用人介绍节水知识和技巧，引导其养成良好的节水习惯。1.2.5节水措施实施乙方应采取有效措施促进物业区域内的节水工作，包括但不限于推广使用节水器具、优化绿化灌溉方式、加强公共区域用水管理等。根据实际情况提出节水改造建议，并协助甲方实施节水改造项目。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利2.1.1.1有权对乙方的节水物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.1.1.2有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.1.1.3有权知晓物业区域内的用水情况及节水工作进展。2.1.2义务2.1.2.1向乙方提供开展节水物业管理服务所需的相关资料，包括物业区域平面图、用水设施设备清单等。2.1.2.2协助乙方协调与物业使用人的关系，配合乙方开展节水宣传和培训等工作。2.1.2.3按照本合同约定及时支付服务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1权利2.2.1.1有权按照本合同约定收取服务费用。2.2.1.2根据节水管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.2.2义务2.2.2.1严格按照国家及地方有关节水法律法规、政策要求以及本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供节水物业管理服务。2.2.2.2定期向甲方汇报节水物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。2.2.2.3保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业使用人的个人信息，不得泄露给任何第三方。2.2.2.4如因乙方原因导致物业区域内发生水资源浪费或其他违反节水规定的行为，乙方应承担相应责任，并负责采取措施予以纠正。三、服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方应向乙方支付的节水物业管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为履行本合同约定的服务内容所发生的全部成本及合理利润。计算方式服务费用按照物业区域面积及服务工作量综合计算确定。具体计算方式为：每平方米物业面积每月服务费用单价为[X]元，乘以物业总面积[X]平方米，得出每月服务费用总额。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.3费用调整在本合同履行期间，如遇国家或地方有关节水政策调整、物价变动等因素导致乙方服务成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。经双方协商一致后，可对服务费用标准进行适当调整。调整后的服务费用标准应签订补充协议予以明确。四、服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停节水物业管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供节水物业管理服务，经甲方书面通知后仍未改正的，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或物业使用人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方严重违反本合同约定或法律法规规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的部分或全部服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。6.2.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.2.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的责任。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：[甲方公司地址]收件人：[甲方收件人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方公司地址]收件人：[乙方收件人姓名]联系电话：[乙方联系电话]一方变更送达地址的，应提前[X]个工作日书面通知对方。否则，按照原地址送达的相关文件视为已送达。8.2保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。8.3合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具