管道直饮水物业合同

PAGE管道直饮水物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具有提供管道直饮水服务资质的企业，双方经友好协商，就甲方所在物业的管道直饮水服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.乙方负责为甲方所在物业区域提供管道直饮水供应服务，确保直饮水符合国家相关卫生标准及行业规范要求。直饮水水质应达到[具体水质标准，如《生活饮用水卫生标准》GB57492022等]。2.乙方应建立完善的水质检测制度，定期对直饮水进行检测，并向甲方公示检测结果。检测频率至少为[X]次/月，检测报告应加盖乙方公章，并留存于物业处供甲方查阅。3.乙方应保证管道直饮水供应的连续性，因设备维护、检修等原因需要暂停供水的，应提前[X]小时通知甲方，并采取临时应急供水措施，以满足甲方基本生活用水需求。4.乙方应提供与管道直饮水服务相关的技术咨询和售后服务，及时处理甲方在使用过程中遇到的问题。对于甲方反馈的问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行处理。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付管道直饮水服务费用，费用标准为[具体金额或计费方式，如按立方米计算，每立方米[X]元等]。该费用包括但不限于直饮水生产成本、设备维护费用、水质检测费用、运输费用等乙方为提供服务所需的全部费用。2.甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付上月的管道直饮水服务费用。乙方应在收到甲方支付费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管道直饮水供应服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因乙方暂停服务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的管道直饮水服务质量，对服务质量不满意的，有权要求乙方进行整改。2.按照本合同约定按时足额支付管道直饮水服务费用。3.配合乙方进行与管道直饮水服务相关的工作，如提供必要的协助、允许乙方进入物业区域进行设备维护和检测等。4.不得擅自改装、拆除、损坏管道直饮水设施设备，不得妨碍乙方正常的服务工作。如因甲方原因造成管道直饮水设施设备损坏或影响服务的，甲方应承担相应的修复费用及赔偿责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取管道直饮水服务费用。2.按照本合同约定的服务内容及标准，为甲方提供优质、安全、稳定的管道直饮水服务。3.负责管道直饮水设施设备的投资、建设、维护、管理和更新，确保设施设备正常运行。设施设备应符合国家相关标准和规定，并具备必要的安全防护措施。4.遵守国家法律法规及行业规范，接受相关部门的监督检查。如因乙方原因导致管道直饮水出现质量问题或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.定期对管道直饮水设施设备进行维护保养，制定详细的维护保养计划，并将维护保养情况记录在案。维护保养计划应提前告知甲方，维护保养工作应尽量避免对甲方正常生活造成影响。6.如遇突发情况（如自然灾害、公共卫生事件等）可能影响管道直饮水供应的，应及时采取应急措施，并通知甲方。同时，应积极配合政府相关部门做好应对工作。五、设施设备维护与更新1.乙方负责管道直饮水设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备处于良好运行状态。维护保养工作应包括但不限于设备巡检、清洁消毒、故障排除、零部件更换等。2.对于因正常使用磨损或技术更新需要更换的设施设备零部件，由乙方负责及时更换。更换的零部件应符合国家相关标准和质量要求，并向甲方提供更换零部件的清单及相关证明文件。3.如管道直饮水设施设备出现重大故障或损坏，乙方应在[X]小时内组织维修人员进行抢修。如因乙方原因导致设施设备维修时间超过[X]日，影响甲方正常使用直饮水的，乙方应按照每日[具体金额]向甲方支付补偿费用。4.在本合同服务期限内，乙方应根据技术发展和实际使用情况，对管道直饮水设施设备进行必要的更新改造。更新改造方案应提前征求甲方意见，并在实施前向甲方公示。更新改造费用由乙方自行承担，但因甲方特殊要求导致的额外费用除外。六、水质检测与报告1.乙方应按照国家相关规定及本合同约定，定期对管道直饮水进行水质检测。检测项目应包括但不限于微生物指标、毒理指标、感官性状和一般化学指标等。2.水质检测应由具有资质的第三方检测机构进行，检测报告应加盖检测机构公章及乙方公章。检测报告应包含检测项目、检测结果、检测日期等详细信息，并及时向甲方公示。公示方式可采用在物业公告栏张贴、在小区业主微信群发布等形式。3.如水质检测结果不符合国家相关标准或本合同约定，乙方应立即采取措施进行整改，直至水质达标。同时，应向甲方说明原因及整改情况，并承担因水质问题给甲方造成的全部损失。4.甲方有权随时要求乙方提供管道直饮水水质检测报告，乙方应在接到甲方要求后的[X]个工作日内提供。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付管道直饮水服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供管道直饮水服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因直饮水质量问题导致的身体损害赔偿、生活不便造成的经济损失等。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行设施设备维护与更新义务，导致设施设备故障影响甲方正常使用直饮水的，乙方应按照本合同第五条第3款的约定承担违约责任。4.若乙方未按照本合同约定进行水质检测或未及时公示检测结果，应承担违约责任。乙方应立即进行整改，并向甲方支付违约金[具体金额]。如因未及时检测或公示导致甲方对直饮水质量产生疑虑或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。保密义务包括但不限于对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。