疫情防控物业合同

PAGE疫情防控物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于当前疫情形势严峻，为有效防控疫情，保障甲方物业区域内人员的生命健康和正常生活秩序，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行疫情防控相关事宜达成如下协议：一、委托事项1.乙方负责甲方物业区域内的疫情防控工作，包括但不限于人员体温检测、公共区域消毒、疫情防控知识宣传等。2.乙方应按照国家及地方政府有关疫情防控的要求和标准，制定并执行具体的疫情防控方案，确保物业区域内符合疫情防控规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方疫情防控工作的执行情况，提出意见和建议。（2）有权知晓乙方疫情防控工作的相关信息，包括但不限于防控措施、物资使用情况等。2.义务（1）配合乙方开展疫情防控工作，提供必要的协助和支持，如提供物业区域内人员信息等。（2）按照本合同约定向乙方支付疫情防控服务费用。（3）遵守乙方制定的疫情防控相关规定和要求。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取疫情防控服务费用。（2）根据疫情防控工作需要，合理使用甲方提供的相关场地和设施。2.义务（1）按照国家及地方政府有关疫情防控的要求和标准，勤勉尽责地开展疫情防控工作，制定详细的疫情防控方案并报甲方备案。方案应包括但不限于人员出入管理、体温检测流程、公共区域消毒频次及方法、疫情防控物资储备与使用计划等内容。（2）配备足够数量的经过专业培训的疫情防控工作人员，确保工作人员具备必要的疫情防控知识和技能，能够正确履行职责。工作人员应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗。（3）负责采购、储备和管理疫情防控所需的物资，如口罩、体温计、消毒液、防护服等，并确保物资质量合格、数量充足。物资的采购应符合国家相关标准和规定，且应建立物资采购、使用台账，详细记录物资的采购时间、数量、使用情况等信息，接受甲方监督检查。（4）对物业区域内的人员进行体温检测，做好记录。发现体温异常人员，应立即按照相关规定采取隔离措施，并及时通知甲方及当地疫情防控部门。（5）对物业区域内的公共区域，如楼道、电梯、大堂、停车场等，按照规定的频次和方法进行消毒，确保公共区域环境安全卫生。消毒工作应做好记录，包括消毒时间、地点、消毒人员等信息。（6）加强对物业区域内人员的疫情防控知识宣传，通过多种方式，如张贴宣传海报、播放宣传视频等，提高人员的疫情防控意识和自我保护能力。（7）积极配合甲方及当地政府相关部门的疫情防控工作安排，及时报告疫情防控工作中出现的问题和异常情况，并按照要求进行整改。（8）在疫情防控期间，如因乙方原因导致甲方物业区域内发生疫情传播等重大事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的疫情防控服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包括但不限于乙方工作人员薪酬、疫情防控物资采购费用、场地及设施使用费用等。2.支付方式：甲方应在每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续______个月。如需终止合同，双方应提前______日书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、疫情防控相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后______年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停疫情防控服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照国家及地方政府有关疫情防控的要求和标准履行职责，或未按照本合同约定开展疫情防控工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方物业区域内发生疫情传播等重大事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因疫情防控导致的甲方声誉受损等方面的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定