物业水电服务合同

PAGE物业水电服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为依法设立并具备提供水电服务资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业水电服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责为甲方所在物业区域内的[具体楼号及单元]提供水电供应服务，包括但不限于水电设施的日常维护、抄表计费、故障维修等。2.服务范围涵盖该物业区域内的所有住户、商业租户及公共区域的水电使用，确保水电供应的正常运行，满足甲方及其他相关方的合理需求。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方现行的水电供应标准和规范，勤勉尽责地履行服务义务，确保水电供应的质量和安全性。2.乙方应建立完善的水电设施巡检制度，定期对水电设施进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障问题，保障水电供应的连续性和稳定性。3.在接到甲方或其他相关方关于水电故障的通知后，乙方应在[具体时长]内响应，并尽快安排专业维修人员到达现场进行维修，确保在[规定维修时长]内恢复正常供应。三、费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付水电服务费用：水费：按照[具体单价]元/立方米计算，根据每月实际用水量进行计费。电费：按照[具体单价]元/度计算，根据每月实际用电量进行计费。2.甲方应在每月[具体缴费日期]前，将上月的水电费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[具体时长]内，向甲方提供正式发票。3.如甲方逾期支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停水电供应，直至甲方支付全部费用及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的水电服务质量，对乙方的服务提出合理意见和建议。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付水电服务费用。3.甲方应配合乙方进行水电设施的检查、维护及抄表等工作，提供必要的协助和便利。4.甲方不得擅自改变物业区域内的水电设施及用途，如需进行改造或变更，应提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取水电服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的水电服务。3.乙方应定期向甲方公布水电费用的收支情况，接受甲方的监督。4.乙方应妥善保管甲方的水电使用信息，不得泄露甲方的隐私。5.乙方应负责物业区域内水电设施的更新、改造及维护工作，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致水电设施损坏或故障，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、计量与结算1.水电计量器具应经法定计量检定机构检定合格，并在有效期内使用。乙方应按照国家规定的计量方法和标准进行抄表计费，确保计量数据的准确性。2.如甲方对水电计量数据有异议，可在接到乙方提供的缴费通知后的[具体时长]内，与乙方共同对计量器具进行校验。如校验结果证明乙方计量有误，乙方应按照正确的计量数据调整费用；如校验结果证明乙方计量无误，甲方应承担校验费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付水电服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供水电服务，导致甲方或其他相关方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。3.若乙方擅自中断水电供应，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[具体比例]向甲方支付赔偿金，并在最短时间内恢复水电供应。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同，双方应按照实际履行情况进行结算。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___