物业拒缴服务合同

PAGE物业拒缴服务合同甲方：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方之间存在物业服务合同关系，现因[具体原因]，乙方拒绝继续履行物业服务合同，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同解除1.双方一致同意，自本协议签订之日起，解除双方于[签订日期]签订的物业服务合同（合同编号：[合同编号]）。2.自合同解除之日起，双方基于原物业服务合同产生的权利义务关系终止，但本协议另有约定的除外。二、物业交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方完成物业相关资料及设施设备的交接工作。交接资料包括但不限于物业区域内的房屋及配套设施设备的产权资料、运行维护记录、业主档案、物业服务相关财务账目等；交接设施设备包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、绿化设施、公共照明设施等。2.乙方应确保交接的资料真实、完整、有效，设施设备运行正常、无损坏。如交接过程中发现资料缺失、设施设备损坏等问题，乙方应负责在[X]日内补齐或修复。3.甲方应在乙方完成交接工作后[X]日内，对交接情况进行查验。如查验合格，甲方应签署交接确认书；如查验不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求为止。三、费用结算1.截至合同解除之日，甲方应向乙方支付的物业服务费用为[具体金额]。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。3.对于合同解除前乙方已提供的物业服务，甲方应按照原物业服务合同约定的标准支付费用。对于合同解除后乙方未提供的服务，甲方无需支付相应费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时完成物业交接工作，每逾期一日，应按照本协议约定的物业交接费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得的物业服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因物业交接延误导致的业主投诉、损失赔偿等。3.若乙方在交接过程中故意隐瞒或提供虚假资料、损坏设施设备等，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字