物业停车服务合同

PAGE物业停车服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体停车场地名称]的停车场地，乙方具备提供停车服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业停车服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责为甲方位于[具体停车场地详细地址]的停车场地提供停车管理服务，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、安全保卫等。1.2乙方应按照相关法律法规及行业规范，制定并执行合理的停车管理制度，确保停车场地的正常运营和车辆安全。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的停车服务质量，提出合理的意见和建议。3.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付停车服务费用。3.1.3甲方应配合乙方做好停车场地的相关管理工作，提供必要的协助。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取停车服务费用。3.2.2乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉尽责地提供停车服务，保障停车场地的安全、有序。3.2.3乙方应配备足够的专业管理人员和安保人员，负责停车场地的日常管理和维护。3.2.4乙方应建立健全停车服务档案，记录车辆进出、停放等情况，并妥善保管相关资料。3.2.5乙方应定期对停车场地进行巡查，及时发现并处理各类安全隐患和问题。3.2.6乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为。第四条停车服务费用及支付方式4.1停车服务费用标准本合同约定的停车服务费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含乙方提供停车服务所需的人员工资、设备维护、水电费、管理费等一切费用。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月停车服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第五条车辆停放管理5.1乙方应按照规定的停车区域和车位划分，引导车辆有序停放。5.2车辆停放期间，乙方应负责车辆的安全保卫工作，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。5.3乙方应建立车辆进出登记制度，对进出车辆进行详细记录，包括车辆型号、车牌号、进出时间等。5.4对于长期停放的车辆，乙方应与甲方协商确定相关管理事宜，并签订补充协议。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付停车服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停停车服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供停车服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。6.3因乙方原因导致甲方或第三方车辆丢失、损坏的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及相关法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于车辆本身价值、车内物品损失等。6.4如果一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.3若一方提出解除本合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效