物业保洁员服务合同

PAGE物业保洁员服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要专业的物业保洁员服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁员服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域提供保洁员服务，服务区域包括但不限于建筑物内的公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场等。1.2服务内容包括但不限于日常清扫、擦拭、拖地、垃圾收集与清运、卫生间清洁与消毒、定期消毒公共区域等工作，确保服务区域保持干净、整洁、卫生的环境。1.3服务标准乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求进行保洁工作，达到以下标准：公共区域地面无明显污渍、脚印，楼梯扶手、栏杆干净无灰尘。卫生间无异味，便器、洗手台等清洁光亮，卫生纸供应充足。垃圾及时收集，日产日清，垃圾桶外观清洁，周围无散落垃圾。定期对公共区域进行消毒，消毒工作符合卫生防疫要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁员服务所需的全部费用，包括但不限于保洁员工资、福利、保险、工具及清洁剂等费用。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、水电供应等。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和经验的保洁员提供服务。对保洁员进行管理、培训和监督，确保其遵守职业道德和工作规范，勤勉尽责地履行保洁义务。定期对保洁工具进行维护和更新，确保其正常使用。在保洁工作中因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和相关信息。如遇特殊情况或紧急任务，应根据甲方要求及时调整保洁工作计划和安排。第五条人员管理5.1乙方派遣的保洁员应身体健康，具备相应的劳动能力，无传染性疾病等不适宜从事保洁工作的情况。5.2乙方应要求保洁员遵守甲方物业区域的各项规章制度，爱护甲方的财物。如因保洁员故意或重大过失造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。5.3乙方应定期对保洁员进行培训，提高其业务水平和服务质量。培训内容包括但不限于清洁技能、安全知识、职业道德等方面。第六条保险及安全责任6.1乙方应为其派遣的保洁员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。如因乙方未购买保险导致保洁员发生工伤等意外情况，乙方应承担全部赔偿责任。6.2在保洁工作过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保保洁员的人身安全。如因乙方原因导致保洁员或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方应教育保洁员遵守安全操作规程，如因保洁员违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。7.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况部分或全部解除，双方应按照实际履行情况结算服务费用。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定