房产信息交易合同

PAGE房产信息交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房产信息，乙方希望获取该房产信息并达成房产交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房产信息交易事宜达成如下协议：第一条房产信息详情1.1甲方所提供的房产信息为位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。1.2该房产附带的相关信息包括但不限于房屋产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，装修情况为[毛坯、精装修等]。第二条交易内容2.1甲方同意将该房产信息出售给乙方，乙方同意购买该房产信息。2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付房产信息交易价款。第三条交易价款及支付方式3.1房产信息交易价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付交易价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成房产信息查询及相关手续办理，并确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余交易价款一次性支付至甲方指定账户。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取房产信息交易价款。4.1.2甲方应保证所提供的房产信息真实合法有效，不存在任何虚假、隐瞒或误导性内容。若因甲方提供虚假房产信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的各项费用、预期利益损失等，赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。4.1.3甲方应积极协助乙方办理与该房产信息相关的查询、核实等手续，确保乙方能够顺利获取准确的房产信息。甲方应在乙方提出协助请求后的[X]个工作日内，提供必要的协助，如提供房产产权证书复印件、协助联系相关部门查询房屋档案等。4.1.4甲方应按照诚实信用原则履行本合同约定的其他义务，不得故意拖延或拒绝履行协助义务，否则应承担违约责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房产信息，并协助办理相关手续。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房产信息交易价款。若乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房产信息交易价款的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房产信息及相关资料，不得擅自泄露或用于非本合同约定的其他目的。若因乙方原因导致房产信息泄露或被不当使用，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2.4乙方应按照诚实信用原则履行本合同约定的其他义务，不得故意刁难或干扰甲方履行协助义务。第五条房产信息的交付与接收5.1甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将该房产的详细信息资料交付给乙方，包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋户型图、房屋照片、土地使用证明等。交付方式为当面交付或邮寄（邮寄费用由[方]承担），交付地点为[具体地点]。5.2乙方应在收到甲方交付的房产信息资料后的[X]个工作日内进行核对。如发现房产信息存在任何问题或与本合同约定不符的，乙方应在发现问题后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内进行核实并处理，如确实存在问题，应及时采取措施予以纠正或补充完善相关信息。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时提供房产信息或提供的房产信息存在虚假、隐瞒等问题，导致乙方无法实现房产交易目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照房产信息交易价款的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付价款或擅自泄露房产信息等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房产信息交易价款的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的其他损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照房产信息交易价款的[X]%向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议