店铺产权交易合同

PAGE店铺产权交易合同合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺产权（以下简称“该店铺”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺产权。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺产权交易事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.1该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。1.2该店铺目前的产权状况清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或设定其他任何形式的权利负担。二、交易价格及付款方式2.1双方同意，该店铺产权的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付款项：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）作为首付款。尾款：在办理完店铺产权过户手续后，乙方应在[具体尾款支付期限]内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）一次性支付给甲方。三、产权过户3.1甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该店铺产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及政策的要求履行相应的义务。3.2办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担。四、店铺交付4.1在办理完产权过户手续且乙方支付完尾款后的[X]个工作日内，甲方应将该店铺腾空并交付给乙方。交付时，店铺应保持原有结构及装修现状（正常使用损耗除外），附属设施设备应能正常使用。4.2甲方应向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、租赁合同（如有）等。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取店铺转让款项。保证义务：甲方保证对该店铺拥有合法的产权，有权进行转让，且该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应如实向乙方告知该店铺的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、是否存在抵押或其他权利负担等。若因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定积极协助乙方办理产权过户手续及店铺交付手续，履行相关义务，不得无故拖延或拒绝。在店铺交付前，甲方应妥善保管该店铺，不得擅自改变其现状或损坏附属设施设备。若因甲方原因导致店铺或附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续及交付店铺。乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收店铺后，按照法律法规及相关规定合理使用该店铺，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得店铺产权或无法正常接收店铺的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项或擅自改变店铺用途等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任，维护自身合法权益。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（