工程物业服务合同

PAGE工程物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行物业服务，乙方具备提供相关物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供工程物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.工程设施维护乙方负责对该工程项目内的各类工程设施设备进行日常巡查、保养、维修，确保设施设备正常运行。包括但不限于电气系统、给排水系统、消防系统、电梯系统等。乙方应建立完善的设施设备维护档案，详细记录维护情况及维修记录。2.安全管理乙方负责该工程项目的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案，安排专人负责安全巡逻、门禁管理、监控系统维护等工作。确保项目区域内无安全事故发生，保障甲方人员和财产的安全。3.环境卫生管理乙方负责该工程项目范围内的环境卫生清扫、垃圾清运等工作。定期对公共区域进行消毒，保持环境整洁卫生。4.绿化养护对项目区域内的绿化植被进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化景观美观、健康。5.其他服务根据甲方需求，乙方还应提供包括但不限于临时设施搭建与拆除、工程相关的协调配合等其他与工程物业服务相关的工作。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、服务内容变更等，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权了解乙方的服务工作进展情况。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息；协助乙方协调与其他相关方的关系；按照本合同约定按时足额支付服务费用；不得干涉乙方按照法律法规和合同约定正常开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助和支持；在服务过程中，如发现甲方存在违反法律法规或合同约定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务按照本合同约定的服务范围和内容，勤勉尽责地提供优质的工程物业服务；定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查；遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和相关信息；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围和内容提供服务，或者服务质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。若乙方擅自停止服务或擅自将本合同项下的服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________