2026年民间抵押担保合同（1篇）

2026年民间抵押担保合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属：甲方合法拥有，并持有相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4、抵押物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物现状描述：抵押物目前用途为_______，不存在权属纠纷、查封、冻结等限制情形，且维护良好，能够正常使用。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：包括但不限于甲方因_______事项所形成的债务，包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

2、抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

3、如需延长抵押担保期限，甲方应在期限届满前_______日书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方可另行签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并应向乙方提供抵押物的权属证明文件及相关资料。

2、甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估、登记等手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物的完好状态，不得擅自对抵押物进行处分、出租、转移、设定其他担保或实施其他可能损害乙方权益的行为。

4、如抵押物出现毁损、灭失或价值显著减少等情况，甲方应在_______日内书面通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大；否则，甲方应承担由此造成的全部损失。

5、甲方应按时偿还甲方所负债务，如发生债务转移或变更，应提前_______日书面通知乙方并征得乙方同意。

6、甲方应允许乙方在合理范围内对抵押物进行查看、检查，但不得妨碍甲方的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行查验、评估、登记等手续，并监督甲方对抵押物的维护和管理。

2、乙方应按照合同约定，在甲方履行债务时提供担保，并在甲方违约时依法行使抵押权。

3、乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自对抵押物进行处分或实施其他可能损害甲方权益的行为。

4、如需对抵押物进行保险，乙方应与甲方协商一致，并承担保险费用。

5、乙方应在甲方履行债务后，及时解除对抵押物的担保，并将抵押物权属证明文件返还给甲方。

四、抵押登记

1、甲方应在合同签订后_______日内，持相关证明文件到登记机关办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，乙方方可正式提供担保。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同第三条第（一）款中任何一项约定，将构成违约，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除合同，甲方应承担由此造成的全部损失。

2、若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得价款用于清偿甲方所负债务。

3、若甲方隐瞒抵押物存在权属纠纷、查封、冻结等限制情形，或在抵押物上设定其他担保，一经发现，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方违反本合同第三条第（二）款中任何一项约定，将构成违约，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失。

5、若因乙方原因导致抵押权无法实现，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押权消灭之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：