小区灯箱与物业合同

PAGE小区灯箱与物业合同小区灯箱使用协议甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务；乙方为[灯箱制作或运营公司名称]，具备灯箱制作、安装及运营的专业能力。为了规范小区灯箱的使用，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方使用小区灯箱事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方作为[小区名称]的物业服务企业，对小区内的公共区域享有管理和使用的权利。1.2乙方拥有灯箱制作、安装及运营的专业资源和经验，能够为小区提供优质高效的灯箱服务。1.3双方经协商一致，决定由乙方在小区内特定位置设置灯箱，并负责灯箱的日常维护、更新等工作，甲方按照本协议约定支付费用并监督灯箱使用情况。二、灯箱设置位置及数量2.1灯箱设置位置为小区内[具体位置1]、[具体位置2]等[X]个指定区域。2.2灯箱数量共计[X]个，具体规格、样式以双方确认的设计方案为准。三、灯箱使用期限3.1本协议灯箱使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止协议，任何一方应在协议期满前[通知期限]书面通知对方。四、灯箱使用内容及要求4.1乙方应确保灯箱展示内容符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。4.2灯箱展示内容主要为小区物业服务相关信息（包括但不限于小区公告、温馨提示、物业服务项目介绍等），以及经甲方书面同意的其他合法商业广告。4.3乙方应根据甲方需求及时更新灯箱展示内容，更新周期不得超过[更新周期期限]。更新内容需经甲方审核通过后方可展示。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方灯箱使用情况进行监督检查，包括但不限于灯箱展示内容、维护情况、安全状况等。5.2甲方应按照本协议约定及时支付灯箱使用费用。5.3甲方负责协调小区内与灯箱设置、使用相关的其他管理事宜，确保乙方能够正常开展工作。5.4甲方应向乙方提供灯箱设置所需的必要协助，如场地协调、相关许可文件等（如有）。（二）乙方权利义务5.5乙方有权按照本协议约定收取灯箱使用费用。5.6乙方负责灯箱的制作、安装、调试、日常维护、更新及拆除等工作，并承担相应费用。5.7乙方应确保灯箱的制作、安装符合国家相关标准及小区实际情况，保证灯箱安全、稳定运行，避免对小区居民造成任何损害。5.8乙方应严格遵守本协议约定及甲方制定的小区管理规定，如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任。5.9乙方应定期对灯箱进行检查和维护，及时发现并处理灯箱出现的故障、损坏等问题，确保灯箱正常展示。如遇突发情况（如恶劣天气、不可抗力等）可能影响灯箱安全或正常使用的，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。5.10乙方应配合甲方做好灯箱使用的各项管理工作，如接受甲方的监督检查、提供相关资料等。六、费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付灯箱使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。6.2支付方式为：甲方应在本协议签订后[支付期限1]内支付当年费用的[支付比例1]作为预付款；在灯箱正常使用满[使用期限比例]后的[支付期限2]内支付当年费用的[支付比例2]；剩余费用在协议期满后，经双方结算确认无异议后的[支付期限3]内一次性支付完毕。6.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停灯箱使用，由此造成的一切损失由甲方承担。7.2若乙方未按照本协议约定履行义务，如灯箱展示内容不符合要求、未按时更新、灯箱出现故障未及时处理等，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金额]。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本协议约定的保密义务、知识产权保护义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、协议变更与解除8.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2在协议履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。8.3协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行结算和清理，如因解除协议给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________