停车位物业服务合同

PAGE停车位物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有停车位需要委托乙方提供物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方停车位的物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.停车位管理乙方负责对甲方指定的停车位进行日常管理，包括但不限于车辆进出引导、停放秩序维护、车位清洁等。2.安全保障设置必要的安全防范设施，如门禁系统、监控设备等，确保停车位区域的安全，防止车辆被盗、被损等情况发生。乙方应安排专人负责安全巡逻，及时发现并处理各类安全问题。3.卫生清洁定期对停车位进行清扫，保持地面干净整洁，清除杂物、垃圾等。对停车位周边环境进行清洁维护，包括但不限于道路、绿化带等。4.设施维护对停车位内的相关设施设备进行日常维护和保养，如停车标识、标线、照明设备等。确保设施设备正常运行，发现损坏及时维修或更换。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权了解停车位物业服务费用的使用情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方做好停车位的管理工作，提供必要的协助和配合。不得擅自改变停车位的用途或损坏停车位的设施设备。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用。根据实际情况制定合理的停车位管理规定，并要求甲方遵守。2.义务按照本合同约定的服务范围及内容，提供优质、高效的物业服务。遵守法律法规及相关规定，诚实守信，勤勉尽责地履行服务义务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。对因自身过错导致的甲方车辆损失承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。四、物业服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付停车位物业服务费用为每月人民币____元。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内开具合法有效的发票。（三）费用调整如因市场行情变化、物价上涨等原因导致物业服务成本增加，乙方有权在提前____日通知甲方的情况下，适当调整物业服务费用标准。甲方应在接到通知后____日内予以书面答复，如无异议，则按照新的费用标准执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付费用及违约金。2.甲方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施设备的，应负责恢复原状或赔偿相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围及内容提供物业服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业服务费用。2.因乙方过错导致甲方车辆被盗、被损等情况发生的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自提高物业服务费用标准或未按照约定公布费用收支情况的，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方返还多收的费用及支付相应的利息。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附