一手车位交易合同

PAGE一手车位交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体车位地址]的一手车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就一手车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称]，[具体楼号]地下[X]层[X]号车位，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实测面积为准）。1.3该车位的规划用途为停车使用。二、交易价格及付款方式2.1双方约定该车位的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方应支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在该车位具备交付条件且甲方通知乙方后[X]日内，乙方应支付剩余车位款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、定金条款3.1乙方按照本合同约定向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，应双倍返还乙方定金。四、车位交付4.1甲方应在[具体交付日期]前，将该车位交付给乙方。交付条件如下：（1）该车位已通过相关部门验收合格，符合交付使用标准。（2）该车位已具备通水、通电、通排水等基本使用条件。（3）该车位已安装好车位标识及相关设施设备。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）该车位的产权证明文件或相关购买凭证。（2）该车位的质量合格证明文件。（3）其他与该车位相关的文件资料。4.3甲方应在交付前通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后[X]日内进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后无异议的，视为该车位已交付。如乙方验收时发现该车位存在质量问题或不符合交付条件的，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间不计入交付期限。五、产权登记及过户5.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。5.2办理产权登记手续所需的时间按照相关部门的规定执行。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理完毕产权登记手续的，甲方应承担违约责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。5.3如该车位的产权登记需要乙方提供相关资料或配合办理手续的，乙方应积极配合甲方，按时提供所需资料并配合办理相关手续。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证交付的车位符合质量要求和使用标准。（4）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门沟通协调。（5）甲方应遵守国家法律法规及本小区物业管理规定，不得干扰乙方正常使用该车位。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应在甲方交付该车位时进行验收，并在验收合格后签署确认文件。（4）乙方应配合甲方办理该车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。（5）乙方应遵守国家法律法规及本小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位的，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该车位，乙方已支付的款项不予退还。7.3若甲方提供的该车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该车位的产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位款、利息、违约金、律师费、诉讼费等直接和间接损失。7.4若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充