q房网居间服务合同

PAGEq房网居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：q房网法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体房产交易事项，如购买/出售房产等]的需求，乙方具备提供居间服务的专业能力和资质，能够为甲方提供房产交易相关的居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1房产信息提供乙方应利用自身资源和渠道，为甲方提供符合甲方需求的房产相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、权属状况等，并协助甲方对相关房产信息进行初步筛选和评估。1.2促成交易乙方应积极协助甲方与潜在的交易相对方进行沟通、协商，促成甲方与交易相对方就房产交易事宜达成一致意见，并协助双方签订正式的房产交易合同。1.3协助办理手续乙方应在房产交易过程中，协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于协助甲方与交易相对方进行合同谈判、起草合同文本、协助办理房产过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。但乙方的协助行为并不免除甲方及交易相对方各自应承担的法定或约定义务。二、服务费用及支付方式2.1服务费用标准甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。该费用为固定金额，不因房产交易过程中的任何因素而调整。2.2支付时间及方式2.2.1在甲方与交易相对方签订正式的房产交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为首付款。2.2.2在房产交易完成，即房产过户登记手续办理完毕且房屋实际交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。2.2.3甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.1.2甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息和资料，包括但不限于甲方的身份信息、购房/售房需求、房产交易预算等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.3甲方应按照本合同约定及时、足额支付居间服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.1.4在房产交易过程中，甲方应积极配合乙方及交易相对方办理各项手续，遵守法律法规及合同约定，履行自己的义务。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽最大努力促成房产交易。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.3乙方应及时向甲方报告房产交易的进展情况，对交易过程中出现的问题及时与甲方沟通协商，并提供合理的解决方案。3.2.4乙方在促成房产交易过程中，应如实向甲方告知交易相对方的情况，包括但不限于交易相对方的身份信息、信用状况、房产状况等。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.5乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，但乙方的协助行为并不构成对甲方及交易相对方任何一方的担保或承诺。对于房产交易过程中可能出现的风险和问题，乙方应及时告知甲方，由甲方自行承担相应的责任。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按照约定支付居间服务费用或提供虚假信息等，应按照本合同相关条款承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按照约定提供居间服务或泄露甲方机密信息等，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。6.3在房产交易完成前，若甲方或交易相对方提出解除房产交易合同，导致本合同无法继续履行的，乙方已完成的居间服务对应的费用甲方应按照本合同约定支付，未完成的服务对应的费用乙方应退还甲方。同时，若因甲方或交易相对方的原因导致乙方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充