地下室借给物业合同

PAGE地下室借给物业合同甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为[物业小区名称]提供物业服务，为满足物业服务工作的实际需要，甲方同意将其所有的地下室借给乙方使用。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下室借用事宜达成如下协议：第一条地下室基本情况1.1甲方所提供的地下室位于[地下室具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该地下室为[地下室结构，如钢筋混凝土结构]，具备正常使用功能，目前状况良好。1.2地下室内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、通风设备、排水管道等]，甲方应确保在借用前上述设施能够正常运行。第二条借用期限2.1本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2借用期满，乙方应如期归还地下室。如乙方需要继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。第三条借用用途3.1乙方借用该地下室仅用于[明确具体用途，如存放物业服务相关工具、设备及物资等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.2乙方应按照约定的用途使用地下室，不得利用地下室从事违法违规活动或损害甲方及其他第三方利益的行为。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定监督乙方对地下室的使用情况。4.1.2甲方应保证地下室的合法性及安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。4.1.3甲方应协助乙方办理与地下室使用相关的必要手续（如有），并提供必要的协助和支持。4.1.4甲方应按照本合同约定，在借用期限届满时收回地下室。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用地下室。4.2.2乙方应按照约定的用途使用地下室，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。4.2.3乙方应妥善保管地下室及内部设施，不得擅自对地下室进行改造、装修或拆除。如需对地下室进行必要的维护或修缮，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。维护或修缮费用由乙方承担。4.2.4乙方应负责地下室的日常安全管理，配备必要的安全防范措施，确保地下室及内部设施的安全。如因乙方管理不善导致地下室及内部设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方在借用期间应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得影响小区居民的正常生活秩序。4.2.6借用期满或本合同终止后，乙方应在[X]日内将地下室清理干净，并将地下室及内部设施完好无损地归还甲方。乙方归还的地下室应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第五条费用及支付方式5.1本合同借用期间，乙方无需向甲方支付借用费用。5.2如因乙方使用不当导致地下室及内部设施损坏，乙方应承担修复费用或按照市场价格进行赔偿。赔偿费用应在甲方提出要求后的[X]日内支付给甲方。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按照约定提供地下室或擅自收回地下室，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为使用地下室所投入的合理费用、因无法正常使用地下室导致的经营损失等。6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变地下室用途、损坏地下室及内部设施、未按时归还地下室或从事违法违规活动，乙方应承担违约责任。乙方应按照地下室评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。6.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在借用期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同目的无法实现的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3法律法规规定的其他情形。7.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应在[X]日内将地下室及内部设施归还甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充