商场消防安全责任书

商场消防安全责任书为贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关法律法规，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，切实加强商场消防安全管理，明确各级消防安全责任，有效预防和减少火灾事故的发生，保障商场内人员生命财产安全，特制定本责任书。第一章总则本责任书旨在明确商场（以下简称“甲方”）与各商户、租赁单位及内部各部门（以下简称“乙方”）在消防安全管理中应当承担的责任与义务。乙方作为本单位消防安全管理的直接责任主体，必须严格遵守国家消防安全法律法规及甲方各项消防安全管理制度。消防安全工作实行逐级负责制，乙方的主要负责人或经营者是本单位消防安全的第一责任人，对本经营区域内的消防安全工作全面负责。本责任书所指的消防安全管理范围包括乙方租赁或使用的经营场所、仓库、办公区域、附属设施以及涉及公共安全的区域。乙方在经营活动中，必须将消防安全工作纳入日常管理的重要内容，确保与经营工作同计划、同部署、同检查、同总结、同评比。第二章消防安全组织与责任体系乙方应建立健全自身的消防安全组织架构，落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。1.确立责任人：乙方法定代表人或主要负责人为本单位消防安全责任人，负责本单位的消防安全管理工作。若乙方委托他人管理，被委托人即为消防安全责任人，需承担同等法律责任。2.管理人职责：乙方应根据经营规模，配备专（兼）职消防安全管理人员。消防安全管理人员负责实施日常消防安全检查、巡查、隐患整改、消防设施维护保养、消防宣传培训等具体工作。3.岗位责任：乙方应明确各岗位员工的消防安全职责。每位员工都应掌握本岗位的火灾危险性和防火措施，会报警、会扑救初起火灾、会疏散逃生、会使用灭火器材。4.层层签约：乙方实行承包、租赁或者委托经营、管理时，在合同中应依照有关规定明确各方的消防安全责任。乙方内部若有多个摊位或分包柜台，应与分包单位或柜台承租人签订专项消防安全责任书，将责任落实到末端。第三章建筑防火与装修装饰管理乙方在进驻商场进行装修、改建、扩建或变动建筑主体使用功能时，必须严格执行消防技术标准和管理规定。1.审批制度：凡涉及内部装修、装饰，乙方必须提前向甲方及消防监督机构申报，办理相关审批手续。严禁未经批准擅自施工或擅自改变建筑防火分区、疏散通道、防火间距等。2.材料管控：装修材料必须符合国家《建筑内部装修设计防火规范》的要求。顶棚、墙面、地面、隔断、固定家具、装饰织物等装修材料的燃烧性能等级必须达到A级或B1级标准，严禁使用易燃、可燃材料进行装修。3.施工管理：施工现场必须建立消防安全管理制度，配备相应的灭火器材。严禁在施工期间违反规定进行明火作业。如需进行电焊、气焊等明火作业，必须严格执行动火审批制度，办理动火许可证，并落实专人监护，清理周边可燃物，配备灭火器材，做好防护措施。4.设施保护：装修施工过程中，乙方应妥善保护商场原有的消防设施、器材及疏散指示标志，不得遮挡、埋压、圈占、擅自拆除或停用。施工结束后，需经甲方及消防部门验收合格后方可投入使用。第四章用电用火用气安全管理乙方必须严格遵守电气、燃气及明火使用的安全管理规定，杜绝违规操作行为。1.电气安全：电气线路的敷设应由具备专业资质的人员操作，严禁私拉乱接临时电线。线路需穿金属管或阻燃硬质塑料管保护，不得直接敷设在可燃物上。电气线路的敷设应由具备专业资质的人员操作，严禁私拉乱接临时电线。线路需穿金属管或阻燃硬质塑料管保护，不得直接敷设在可燃物上。严禁超负荷用电。乙方应定期对电气线路、电气设备进行检查和维护，及时更换老化、破损的线路和设备。严禁超负荷用电。乙方应定期对电气线路、电气设备进行检查和维护，及时更换老化、破损的线路和设备。严禁使用不合格的电气产品，严禁在营业期间进行电气线路检修。严禁使用不合格的电气产品，严禁在营业期间进行电气线路检修。配电箱、开关柜周围不得堆放可燃物，且应保持良好通风。配电箱、开关柜周围不得堆放可燃物，且应保持良好通风。2.用气安全：若乙方经营涉及使用燃气（如餐饮商户），必须严格遵守燃气安全管理规定。若乙方经营涉及使用燃气（如餐饮商户），必须严格遵守燃气安全管理规定。燃气管道及阀门、接口等部件应定期进行泄漏检测。燃气管道及阀门、接口等部件应定期进行泄漏检测。严禁私自改装燃气管道或改动燃气设施。严禁私自改装燃气管道或改动燃气设施。使用燃气时应有人看管，使用后应及时关闭阀门。燃气灶具应具有熄火保护装置。使用燃气时应有人看管，使用后应及时关闭阀门。燃气灶具应具有熄火保护装置。燃气储存间必须符合防火防爆要求，通风良好，且设置可燃气体报警装置。燃气储存间必须符合防火防爆要求，通风良好，且设置可燃气体报警装置。3.明火管理：营业区内严禁吸烟，严禁使用明火照明、取暖。营业区内严禁吸烟，严禁使用明火照明、取暖。餐饮商户烹饪区必须与其他区域进行防火分隔。厨房内的烟道应至少每季度清洗一次，排油烟管道应采用不燃材料制作。餐饮商户烹饪区必须与其他区域进行防火分隔。厨房内的烟道应至少每季度清洗一次，排油烟管道应采用不燃材料制作。严禁在非指定区域使用明火作业，严禁在仓库内使用明火。严禁在非指定区域使用明火作业，严禁在仓库内使用明火。第五章消防设施、器材维护管理乙方负责其经营区域内配置的灭火器、消火栓箱、消防应急照明、疏散指示标志等消防设施和器材的日常维护与管理。1.设施完好：乙方应确保本区域内的消防设施、器材完好有效，无损坏、缺失、遮挡现象。严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材。2.定期检查：建立消防设施检查记录制度。每日应对灭火器、消火栓等进行外观检查；每月应对自动消防设施（如需商户自行维护的部分）进行功能性检查。3.灭火器管理：灭火器应设置在位置明显、便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器箱不得上锁。应定期检查灭火器压力指示、铅封、有效期等，发现失效或过期应立即联系甲方或专业维保单位进行充装或更换。4.标识管理：常闭式防火门应保持关闭，常开式防火门发生火灾时应能自行关闭。防火卷帘下方严禁堆放物品。严禁遮挡、覆盖、涂改疏散指示标志和应急照明灯具。第六章安全疏散设施管理乙方必须时刻保障其经营区域内安全疏散通道、安全出口的畅通。1.通道畅通：严禁占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。严禁在疏散通道内堆放货物、设置货架或摆放展示柜。2.门禁管理：营业期间，安全出口的门严禁上锁。严禁在安全出口处安装铁栅栏等影响疏散的设施。疏散门应向疏散方向开启，且不应采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。3.宽度要求：疏散通道的净宽度、安全出口的净宽度必须符合消防技术标准要求，严禁因装修或摆放货物导致疏散宽度不足。4.窗户管理：严禁封堵、遮挡外窗，严禁在建筑物外窗上安装金属栅栏，确需安装的应设置从内部易于开启的逃生装置。第七章货物存储与陈列规范乙方在商场内进行货物存储和陈列时，必须符合消防安全要求。1.仓库管理：严禁在营业场所内设置“三合一”或“二合一”式仓库（即仓库与营业场所未进行有效防火分隔）。确需设置小库房的，必须采用耐火极限不低于2小时的隔墙和1小时的楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门。2.堆放要求：货物堆放应遵循“五距”原则：顶距不小于0.5米，灯距不小于0.5米，墙距不小于0.5米，柱距不小于0.3米，垛距不小于0.5米。严禁在消防设施、器材旁堆放货物。3.危险品管控：严禁违规储存易燃易爆危险品。严禁在商场内销售、储存、使用受管制的危险化学品（如汽油、酒精、烟花爆竹等）。如经营少量化妆品、指甲油等含易燃成分的日用品，必须设立专柜存放，且总量不得超过规定限额，并采取防泄漏、防挥发措施。4.货物清理：每日营业结束后，必须清理本区域的包装纸箱、废纸等可燃杂物，严禁存放在营业区域或疏散通道内。第八章防火巡查、检查与隐患整改乙方应建立严格的防火巡查、检查制度，及时发现并消除火灾隐患。1.每日巡查：营业期间，乙方应至少每两小时进行一次防火巡查。巡查内容包括：用火用电有无违章、安全出口疏散通道是否畅通、消防设施器材是否在位、消防安全重点部位人员在岗在位等。巡查应做好记录。2.定期检查：乙方应每周至少组织一次全面的消防安全检查，对检查中发现的火灾隐患应立即整改；不能立即整改的，应制定整改方案，明确整改措施、时限和责任人，并采取防范措施，确保整改期间的安全。3.隐患整改：对于公安消防机构或甲方检查发现的火灾隐患，乙方必须在规定期限内整改完毕，并将整改情况书面反馈。对拒不整改或整改不合格的，甲方有权依据合同约定采取停电、停业、解除租赁合同等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。4.联合检查：积极配合甲方组织的各项消防安全联合检查、互查及专项治理活动。第九章消防安全宣传、教育与培训乙方应将消防安全教育纳入员工日常培训计划，普遍提高员工的消防安全素质。1.岗前培训：对新上岗和进入新岗位的员工，必须进行岗前消防安全培训。培训内容包括：消防法律法规、本单位消防安全制度、火灾危险性、防火措施、灭火器材使用方法、报火警、扑救初起火灾、疏散逃生技能等。未经培训合格的人员，不得上岗。2.定期培训：在岗员工每年应至少进行一次消防安全培训。通过培训，使员工做到“三懂三会”：懂本岗位火灾危险性、懂预防火灾措施、懂灭火方法；会报警、会使用灭火器、会扑救初起火灾。3.特殊工种：电焊工、电工、易燃易爆危险品操作人员等特殊工种人员，必须持证上岗，并定期接受复训。4.消防宣传：乙方应利用晨会、宣传栏、电子屏等多种形式，经常性向员工宣传消防安全知识，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。在商场举办重大活动或节假日期间，应针对性地增加消防安全宣传频次。第十章灭火和应急疏散预案与演练乙方应根据本单位的实际情况，制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。1.预案制定：预案应明确组织机构和职责，包括灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组等。预案应详细规定火灾报警程序、初起火灾扑救程序、人员疏散程序、物资抢救程序及与消防部门的配合程序。2.预案演练：乙方应至少每半年组织一次灭火和应急疏散预案演练。演练前应做好充分准备，演练中应记录情况，演练后应进行总结评估，发现问题及时修订预案。3.初期火灾处置：发生火灾时，乙方员工应立即启动预案。第一发现火情的人员应迅速报警（拨打119）并通知甲方消防控制室及本单位负责人。灭火行动组应迅速利用就近灭火器材扑救初起火灾。4.疏散引导：疏散引导组应迅速引导顾客和员工通过最近的安全出口疏散，在疏散通道的关键部位设立引导员，指引疏散方向，防止拥挤踩踏。严禁在火灾时贪恋财物，严禁重新返回火场。第十一章消防档案管理乙方应建立健全消防档案，保障消防安全管理工作有据可查。1.档案内容：消防档案应包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。基本情况应包括单位概况、消防重点部位情况、消防制度、消防设施器材台账等；管理情况应包括防火检查巡查记录、消防设施维护保养记录、火灾隐患整改记录、消防培训演练记录、动火审批记录等。2.档案更新：消防档案应实时更新，确保信息的准确性和完整性。各项记录应字迹清楚，不得随意涂改，记录人员应签名确认。3.档案保管：消防档案应专人保管，并至少保存一个完整的年度周期，以便备查。第十二章消防安全重点部位管理乙方应根据实际情况，确定本单位的消防安全重点部位，并设置明显的防火标志，实行严格管理。1.重点部位界定：通常包括配电室、厨房、仓库、计算机房、财务室等火灾危险性较大或发生火灾后损失大、影响大的部位。2.管理措施：对重点部位应实行严格的防火管理制度，明确责任人，增加巡查频次。严禁无关人员在重点部位逗留或操作。3.技术防范：重点部位应按照国家标准设置相应的消防设施，如自动报警系统、自动灭火系统、防爆电气设备等。第十三章奖惩与责任追究甲方将定期对乙方的消防安全工作进行检查与考核，并依据结果实施奖惩。1.奖励机制：对于在消防安全工作中成绩突出，及时发现并排除重大火灾隐患，或在火灾扑救、疏散逃生中表现显著，避免了重大人员伤亡或财产损失的乙方或个人，甲方将给予表彰或物质奖励。2.违约处理：乙方违反本责任书及甲方消防安全管理制度，存在火灾隐患但未在限期内整改的，甲方有权视情节轻重，给予警告、通报批评、处以违约金（具体金额依据双方租赁合同或管理规约执行）等处理。3.紧急处置：乙方存在严重威胁公共安全的火灾隐患，经指出后仍拒不整改的，甲方有权采取临时查封、强制清理、停止供电等措施，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。4.事故责任：因乙方违反消防安全法律法规或本责任书规定，导致发生火灾事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责全额赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十四章专项检查标准与执行细则为确保责任书内容落地，乙方在执行日常管理时应严格参照以下检查标准与执行细则进行自我核查。本细则作为本责任书的附件，具有同等法律效力。检查类别检查项目检查标准与要求检查频次责任人用电安全配电箱/柜箱体完好，接地良好，周围无杂物，无积尘，无过载现象每日值班电工/店长用电安全插座/开关无破损，无烧焦痕迹，固定牢固，不超负荷使用每日营业员/主管用电安全线路无裸露，无私拉乱接，无老化，穿管保护，无缠绕在金属构件上每周维保人员用火安全厨房灶台燃气阀门关闭，灶具清洁，油垢清理及时，灭火毯在位每日厨房负责人用火安全吸烟管理营业区无吸烟现象，无烟头，地面无火种遗留每日全体员工消防设施灭火器压力在绿区，铅封完好，瓶身无锈蚀，放置在明显位置，未被遮挡每月安全员消防设施消火栓箱门完好，水带水枪齐全，接口无锈蚀，供水正常每月安全员消防设施应急照明/疏散