2026价格鉴证师考试题及答案

2026价格鉴证师考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）1.价格鉴证的主体是（）A.价格鉴证机构和人员B.鉴证标的C.委托方D.市场2.重置成本法中，实体性贬值的估算方法不包括（）A.观察法B.使用年限法C.修复费用法D.收益法3.市场法中，选取的可比实例数量一般应（）A.不少于2个B.不少于3个C.不少于4个D.不少于5个4.下列不属于无形资产的是（）A.专利权B.商标权C.机器设备D.著作权5.企业价值评估中，折现率与收益额的口径要（）A.一致B.不一致C.没有关系D.以上都不对6.土地价格鉴证中，基准地价修正法的关键是（）A.确定基准地价B.进行因素修正C.确定土地使用权年限D.确定土地用途7.价格鉴证档案的保管期限分为（）A.短期和长期B.永久和长期C.永久、长期和短期D.永久和短期8.流动资产价格鉴证中，对于实物类流动资产一般采用（）A.市场法B.成本法C.收益法D.清算价格法9.下列属于价格鉴证基本原则的是（）A.自愿原则B.合法原则C.公平原则D.公开原则10.价格鉴证结论书的有效期一般为（）A.半年B.1年C.2年D.3年答案：1.A2.D3.B4.C5.A6.B7.C8.A9.B10.B二、多项选择题（每题2分，共10题）1.价格鉴证的特点包括（）A.现实性B.市场性C.公正性D.咨询性2.价格鉴证的基本方法有（）A.成本法B.市场法C.收益法D.专家打分法3.影响机器设备价格鉴证的因素有（）A.原始成本B.磨损程度C.技术进步D.市场供求4.无形资产的特点有（）A.无实体性B.排他性C.收益不确定性D.可转让性5.企业价值评估的范围包括（）A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.企业固定资产价值6.土地价格的特征有（）A.土地价格是权益价格B.土地价格不由生产成本决定C.土地价格呈上升趋势D.土地价格具有明显的地域性7.价格鉴证文书的归档范围包括（）A.价格鉴证委托书B.价格鉴证结论书C.价格鉴证调查资料D.价格鉴证工作底稿8.流动资产按其存在形态可分为（）A.货币类流动资产B.实物类流动资产C.债权类流动资产D.其他流动资产9.价格鉴证的作用有（）A.维护市场秩序B.保障当事人合法权益C.为司法、行政工作服务D.促进经济健康发展10.价格鉴证人员应具备的职业道德包括（）A.独立B.客观C.公正D.廉洁答案：1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.ABC6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD三、判断题（每题2分，共10题）1.价格鉴证是一种行政行为。（）2.重置成本法适用于一切资产的价格鉴证。（）3.市场法中可比实例与鉴证标的的用途应相同。（）4.无形资产的价值主要取决于其未来收益。（）5.企业价值评估只考虑企业的有形资产。（）6.土地价格鉴证中，土地使用年限越长，土地价格越高。（）7.价格鉴证档案可以随意销毁。（）8.流动资产价格鉴证一般不考虑功能性贬值。（）9.价格鉴证机构可以跨地区开展业务。（）10.价格鉴证人员可以同时在两个以上价格鉴证机构执业。（）答案：1.×2.×3.√4.√5.×6.√7.×8.√9.√10.×四、简答题（每题5分，共4题）1.简述价格鉴证的基本程序。答：一般包括委托受理、制定方案、调查收集资料、选择方法测算、形成结论书、归档等环节。先接受委托明确要求，再制定方案开展工作，收集资料后选合适方法计算，得出结果形成报告，最后整理归档。2.市场法运用的前提条件有哪些？答：一是要有活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。可比指在功能、市场条件、交易时间等方面相近，这样才能通过对比来确定鉴证标的价格。3.无形资产价值评估的方法有哪些？答：主要有收益法，根据无形资产未来收益折现确定价值；市场法，找类似无形资产交易案例对比；成本法，按开发成本及损耗评估。不同方法适用于不同情况。4.简述价格鉴证档案的作用。答：可为价格鉴证工作提供历史参考，保证工作连续性和准确性；为司法、行政等活动提供证据；利于总结经验，提高鉴证人员业务水平；还能反映行业发展情况。五、讨论题（每题5分，共4题）1.讨论价格鉴证在市场经济中的重要性。答：价格鉴证能维护市场秩序，防止价格欺诈等行为。保障交易公平，为买卖双方提供合理价格参考。为司法、行政提供专业价格依据，处理纠纷。还能促进资源合理配置，引导投资，推动市场经济健康稳定发展。2.分析成本法在机器设备价格鉴证中的优缺点。答：优点是思路简单，资料易获取，能反映设备实际成本及损耗。缺点是未充分考虑技术进步和市场供求影响，对功能性贬值和经济性贬值估算较难，可能与市场实际价格有偏差。3.探讨企业价值评估中收益法的应用难点。答：难点在于未来收益预测难，受市场、技术、管理等多因素影响。折现率确定复杂，需考虑风险报酬等。企业经营有不确定性，可能使预测收益与实际偏差