外墙保温装饰一体化合同

外墙保温装饰一体化合同甲方（全称）：___________________________法定代表人/授权代表人：_________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（全称）：___________________________法定代表人/授权代表人：_________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拟将【XX项目】外墙保温装饰一体化工程发包给乙方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》《建筑工程质量管理条例》等法律法规，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：【XX项目】1-3楼外墙保温装饰一体化工程2.工程地点：【XX市XX区XX路XX地块】3.承包范围：（1）外墙外保温系统：基层清理、界面处理、保温板（Xmm厚XX型）粘贴/锚固、抹面砂浆（2-3mm厚）、耐碱网格布（满铺）、锚固件（每㎡不少于X个）；（2）外墙装饰层：真石漆（XX品牌，颜色经甲方确认样板）喷涂（2遍，厚度≥1.5mm）、EPS线条（XX规格）粘贴、门窗洞口收口、空调外机位及飘窗侧板处理；（3）含施工所需脚手架（乙方自理）、垂直运输配合（甲方提供塔吊，乙方承担台班费）、成品保护（至竣工验收）。4.工期：开工日期：______年____月____日（以甲方书面通知为准）；竣工日期：______年____月____日；总日历天数：______天；工期顺延情形：甲方图纸变更、场地交付延误（超过3日）、付款逾期（超过7日）、不可抗力、政府指令调整，乙方需在事件发生后7日内提交顺延申请，甲方7日内书面确认。5.质量标准：符合《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及地方规范，达到合格标准；具体要求：-保温层厚度偏差≤±2mm，粘结强度≥0.1MPa；-装饰层平整度≤2mm/2m，无裂缝、空鼓、脱落，色差符合甲方确认样板；-锚固件锚固深度≥25mm（基层为混凝土时）。二、合同价款1.总价：人民币______元（大写：______），含材料、人工、机械、管理、利润、税金（9%增值税专用发票）及安全文明施工费；2.单价：详见附件《工程量清单单价表》；3.价款调整：（1）设计变更/工程量增减：按附件单价调整，无单价的由甲方、监理、乙方共同询价确认；（2）材料价格波动：超过±5%时，按合同签订时XX市信息价为基准调整，调整部分仅计取税金。三、双方权利义务（一）甲方义务1.开工前7日内提供施工场地（三通一平：通水、通电、通路，场地平整无障碍物），交付施工图纸（共5套）及技术交底；2.组织图纸会审（开工前3日），协调水电、门窗等分包单位与乙方交叉施工；3.按约定支付工程款，隐蔽工程/中间验收在收到申请后7日内组织；4.办理夜间施工、临时占道等审批手续（费用甲方承担）。（二）乙方义务1.按图纸及规范施工，不得擅自变更设计，如需变更需甲方书面确认；2.材料进场前提交合格证、检测报告（原件复印件加盖公章），需复试材料（保温板、抹面砂浆、网格布）进场后3日内委托有资质机构复试，合格后方可使用（复试费乙方承担）；3.编制施工组织设计（含安全专项方案），开工前7日提交甲方/监理审核；4.配备专职安全员，办理施工人员意外伤害保险（费用乙方承担），承担施工中安全事故责任及费用；5.成品保护：施工期间及竣工验收前，对已完工程覆盖防护，因乙方原因损坏需免费修复；6.竣工后15日内提交竣工资料（竣工图、检测报告、验收记录等）一式6套。四、材料设备供应1.所有材料由乙方供应，品牌/规格详见附件《材料确认单》，不得擅自更换；2.材料进场时乙方通知甲方/监理验收，不合格材料24小时内退场，不得留存工地；3.甲方供应材料（无）。五、工期延误责任1.甲方原因：工期顺延，乙方有权索赔窝工损失（按现场人员日工资+机械台班费，需提供考勤/台班记录）；2.乙方原因：每逾期1日，按合同总价0.5‰支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，乙方支付总价5%违约金并赔偿损失；3.不可抗力：双方互不担责，工期顺延。六、质量与验收1.隐蔽验收：基层处理后、保温层铺设后，乙方提前24小时通知验收，合格后方可下道工序；2.中间验收：每完成1层保温装饰层，验收合格后方可上层施工；3.竣工验收：乙方提交申请及资料后，甲方30日内组织验收；不合格的乙方10日内返工，费用自担，工期不顺延；4.质量缺陷：竣工验收后1年内发现非人为缺陷，乙方24小时内到场维修，7日内修复；逾期甲方委托第三方，费用从质保金扣除。七、工程款支付1.预付款：合同签订后7日内，甲方支付总价10%（乙方提供等额履约保函，有效期至竣工）；2.进度款：每月25日乙方提交工程量报告，甲方/监理5日内审核，支付至已完工程量70%；3.竣工结算款：验收合格后，乙方提交结算资料，甲方30日内审核，确认后10日内支付至95%；4.质保金：结算总价5%，质保期届满后14日内无息支付。八、质保期与责任1.质保期：自竣工验收合格之日起2年；2.质保期内，乙方免费维修材料/施工缺陷，人为损坏维修费用由责任方承担；3.质保响应：24小时内到场，7日内修复完毕。九、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额银行同期贷款利率支付利息；逾期超30日，乙方有权停工，损失甲方承担；2.乙方使用不合格材料：甲方有权要求更换，并处不合格材料价值2倍违约金；情节严重的解除合同；3.廉洁违约：双方不得贿赂，一经查实，违约方支付总价10%违约金，甲方有权解除合同。十、争议解决协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.附件与本合同同等效力：《工程量清单单价表》《材料确认单》《施工图纸》；2.本合同一式6份，甲方3份，乙方3份；3.自双方签字盖章之日起生效，质保期届满后失效。