增加物业服务合同

PAGE增加物业服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方与乙方已就[具体物业名称]的物业服务事宜签订了[原物业服务合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就增加物业服务内容事宜达成如下协议：一、增加服务内容概述1.1乙方同意按照本合同约定，在原物业服务合同基础上增加以下服务内容：包括但不限于[详细列举增加的服务项目，如特定区域的绿化养护升级、增设安保巡逻路线、增加设施设备定期深度维护等]。二、服务标准与要求2.1针对新增服务项目，乙方应达到以下服务标准：[对各项新增服务分别阐述具体标准，如绿化养护升级应确保绿植成活率达到[X]%以上，修剪整齐美观，定期施肥除虫；安保巡逻应保证每[X]小时在新增路线巡逻一次，做好巡逻记录等]。2.2乙方应勤勉尽责履行新增服务义务，按照行业通行标准和本合同约定的服务标准提供服务，确保服务质量达到优良水平。三、服务期限3.1本增加物业服务合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2若原物业服务合同的服务期限发生变更，本增加物业服务合同的服务期限相应顺延或根据双方另行协商的结果进行调整。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的新增物业服务费用为每月人民币[X]元。此费用为固定金额，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求增加超出本合同约定范围的服务内容除外。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月新增物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________4.3若甲方逾期支付新增物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停新增服务内容，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务，但乙方的暂停服务行为不免除甲方应承担的违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方提供的新增物业服务质量，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定按时足额支付新增物业服务费用。5.1.3协助乙方开展新增服务工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关物业资料、允许乙方进入物业区域进行服务等。5.1.4不得干涉乙方正常的服务活动，不得擅自变更或终止本合同约定的新增服务内容。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取新增物业服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务标准和要求，提供优质、高效的新增物业服务。5.2.3定期向甲方汇报新增服务工作情况，接受甲方的监督检查。5.2.4因提供新增服务需要使用甲方物业区域内的设施设备等，应合理使用，造成损坏的，负责修复或赔偿。5.2.5不得将本合同项下的新增服务内容转包或分包给第三方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付新增物业服务费用，应承担逾期支付违约金及继续履行支付义务等违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务标准提供新增物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未提供符合标准服务期间新增物业服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方服务不符合标准给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同无法履行部分应予以免除，双方应协商处理善后事宜。7.3若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1[其他需要约定的事项，如保密条款、通知与送达条款等]9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：___