2026年国际建筑工程承包合同协议

2026年国际建筑工程承包合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：发包人（以下简称“业主”）：______，法定地址：______，法定代表人：______，职务：______，联系电话：______，电子邮箱：______。承包人（以下简称“承包商”）：______，法定地址：______，法定代表人：______，职务：______，联系电话：______，电子邮箱：______。鉴于业主希望建设位于______的______工程（项目名称），并希望承包商承担该工程的施工任务；承包商愿意接受业主的委托，承担上述工程的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程（项目名称）的承包施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：______。1.2项目地点：______。1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于______（详细描述工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。具体工程量以双方确认的工程量清单为准。1.4合同文件构成：本合同包括以下文件：（1）合同协议书；（2）中标通知书（若有）；（3）投标函及其附录（若有）；（4）技术规范；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）标准规范；（8）特殊要求；（9）其他双方认可文件。组成本合同的上述文件应相互解释，互为说明。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。第二条合同价格与支付2.1合同价格类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）合同。2.2计价货币：合同价格以人民币______元（大写：______）为计价货币。2.3合同价格：本合同总价款为人民币______元（大写：______）。该价格为含税价格，已包括承包商为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用。2.4支付方式：（1）预付款：业主应在本合同签订后______日内，向承包商支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。预付款在承包商累计完成合同总价款______%的工程量后开始等比例抵扣。（2）进度款：承包商应按月（或按形象进度）向业主提交工程进度款支付申请，经监理人审核、业主批准后，业主应在收到申请后______日内向承包商支付该月（或该阶段）应支付的工程进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后______日内，承包商应向业主提交竣工结算报告。业主应在收到报告后______日内组织审核，审核无误后，业主应在______日内支付至结算总价款的______%作为结算款，即人民币______元（大写：______）。（4）质保金：结算总价款的______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币______元（大写：______），质保期满且无遗留质量问题后______日内一次性无息返还给承包商。2.5价格调整：除合同另有约定外，合同价格在以下情况下可进行调整：（1）由于国家法律、法规、规章或政策变化导致工程造价发生重大变化的；（2）由于业主原因导致工程暂停或延期，且暂停或延期时间超过______天的；（3）由于不可抗力事件导致工程成本发生重大变化的。价格调整的具体计算方法为：______。第三条双方权利与义务3.1业主的权利与义务：（1）负责提供施工所需的水、电、通讯等条件，确保承包商能正常施工；（2）负责组织设计交底和设计变更；（3）负责按时支付合同款项；（4）负责组织工程竣工验收；（5）负责办理项目报建、规划、消防、环保等批准文件及施工所需的其他手续；（6）委托______作为本项目的监理单位，业主有权监督监理单位履行监理合同；（7）其他合同约定的权利义务。3.2承包商的权利与义务：（1）按照合同约定的工期、质量和安全标准完成工程施工任务；（2）负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和施工机械设备的使用、维护；（3）负责施工现场的管理，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任；（4）负责办理工程施工期间可能涉及的地表恢复、交通疏导等事宜；（5）按时提交工程进度计划、月（或阶段）报、竣工资料等文件；（6）遵守国家法律法规，接受业主和监理单位的监督；（7）在工程竣工验收合格后，承担______年的工程质量保修责任；（8）其他合同约定的权利义务。3.3监理人的权利与义务：（1）依据合同文件和监理规范，对工程的质量、进度、投资进行监督管理；（2）审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划、计量支付申请等文件；（3）参加工程图纸会审、设计交底、工程变更、隐蔽工程验收、竣工验收等活动；（4）有权对施工过程中的违规行为发出警告、指令整改，对严重违规行为有权下达局部暂停施工指令；（5）经业主授权，负责工程计量和支付审核工作；（6）定期向业主提交监理月报、专题报告等；（7）其他合同约定的权利义务。第四条工程进度与质量控制4.1工程进度：承包商应在签订合同后______日内，向监理人提交详细的施工进度计划，并得到监理人的确认。承包商应严格按照确认的进度计划组织施工，确保工程按期完成。因承包商原因导致工期延误的，承包商应承担误期损害赔偿，赔偿金额为______（具体计算方法）。4.2工程质量：本工程质量必须达到______（如国家现行验收标准的合格等级/设计要求等级）。承包商应建立健全质量保证体系，严格执行国家和行业施工规范、验收标准。监理人有权对工程进行平行检验和见证取样，其检验结果作为工程质量的依据。第五条变更与索赔5.1变更：任何一方提出工程变更，应向对方发出书面变更通知。变更内容应明确、具体。涉及工程量增减、工期调整、费用变化的变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。承包商应就变更内容提交新的报价，业主应予以确认。5.2索赔：承包商因非自身原因遭受损失，有权向业主提出索赔。索赔事件发生后，承包商应在索赔事件发生后的______日内，向监理人提交索赔意向通知，并在______日内提交详细的索赔报告及证明材料。业主应在收到索赔报告后______日内进行审核，并给予答复。双方未能就索赔达成一致的，按本合同约定的争议解决方式处理。第六条风险分担6.1业主承担的风险：除合同另有约定外，业主承担因自身原因、政府行为、不可抗力等事件导致的风险。6.2承包商承担的风险：承包商承担因其管理、技术、资源调配等能力不足导致的风险，以及因其原因造成的工程损失、安全事故、人员伤亡等责任。6.3不可抗力：任何一方因不可抗力事件导致其无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第七条工程保险与担保7.1承包商应自行负责办理工程一切险、第三方责任险和人员意外伤害险，保险金额应符合合同要求，并将保险单复印件提交给业主和监理人备案。7.2承包商应在本合同签订后______日内，向业主提供金额为合同总价款______%的履约担保（以银行保函或履约保证金形式），业主应在收到履约担保后______日内向承包商支付合同总价款______%的预付款。第八条竣工验收与移交8.1验收：工程具备竣工验收条件时，承包商应向监理人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。监理人应在收到申请后______日内组织初步验收，并提出验收意见。业主应在收到初步验收意见后______日内组织竣工验收。验收合格的，业主应向承包商颁发工程接收证书。8.2移交：工程竣工验收合格并取得工程接收证书后，承包商应将工程及相关资料全部移交给业主。业主应配合承包商办理工程移交手续。8.3缺陷责任期与保修：工程竣工验收合格后，承包商承担______年的缺陷责任期。在缺陷责任期内，承包商应负责免费修复工程中出现的任何缺陷。保修期内，承包商应承担保修责任，业主有权要求承包商进行维修，费用由缺陷原因责任方承担。第九条违约责任9.1业主违约：若业主未能按时支付合同款项，每逾期一日，应向承包商支付应付未付款项的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，承包商有权暂停施工或解除合同。9.2承包商违约：若承包商未能按时竣工，每逾期一日，应向业主支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。若因承包商原因导致工程质量不合格，承包商应负责无偿返工、修复，直至工程质量合格，并承担由此造成的工期延误责任。9.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（具体仲裁机构名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3或协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在双方权利义务履行完毕后终止。11.3合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用与不可分割性12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同各条款是相互关联、互为补充的，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方认可的电子邮件方式送达上述地址。送达即视为有效送达。第十四条其他14.1合同中未约定的事项，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式______份，业主执______份，承