仓库交易合同

PAGE仓库交易合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库一处（以下简称“该仓库”），乙方有意受让该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就仓库交易事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.仓库现状：仓库目前为空置状态，设施设备完好，包括但不限于货架、消防设备、照明设备等，具体以现场实际情况为准。3.仓库用途：该仓库的用途为[具体用途，如货物存储等]。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方经协商一致，确定该仓库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完仓库过户手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、过户手续办理1.甲方应协助乙方办理仓库的过户手续，提供相关的证明文件和资料，并按照法律法规的要求履行相应的义务。2.办理过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如双方各自承担自己应缴纳的部分]承担。四、仓库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该仓库交付给乙方。2.在交付仓库时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付确认书。确认书应包括仓库的设施设备、物品清单等内容。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取仓库交易款项。甲方应保证该仓库的权属清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，并向乙方提供真实、准确、完整的相关证明文件和资料。甲方应按照本合同约定履行协助乙方办理过户手续的义务，因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应在仓库交付前妥善保管仓库及其设施设备，并确保其正常使用功能。甲方应向乙方如实告知仓库的使用情况、维修历史等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付仓库，并办理过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付仓库交易款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收仓库后按照法律法规和仓库原有用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方应承担仓库交付后的管理、维护、保养等费用，并负责仓库的安全保卫工作。乙方应协助甲方办理与仓库交易相关的手续，提供必要的文件和资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该仓库所支付的全部费用、利息损失以及因过户手续无法办理或延迟办理而给乙方造成的其他直接损失。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项或擅自改变仓库用途等，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）