三人同租物业合同

PAGE三人同租物业合同甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同租赁位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），为明确三方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、租赁物业基本情况1.1该物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。1.2该物业配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、家电等]。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，三方如无续租意向，应在租赁期满前[X]天书面通知对方。如续租，应另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1三方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.2租金支付时间为每个支付周期开始前[X]天，三方应将租金支付至以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.3如一方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向其他两方支付违约金。逾期超过[X]天的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。四、押金4.1三方应向物业方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金于本合同签订之日支付。4.2租赁期满或合同解除后，如三方无违约行为且物业无损坏等情况，物业方应在[X]天内将押金无息退还三方。如因三方原因导致物业损坏，物业方有权从押金中扣除相应维修费用。五、费用承担。5.1租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等由三方共同承担。三方应按照实际使用情况，在每月[具体日期]前结算支付上月费用。5.2如一方未按时支付其应承担的费用，导致其他两方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。六、物业使用及维护6.1三方应按照物业用途合理使用该物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。6.2租赁期间，三方应负责该物业及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。如因使用不当导致损坏的，由责任方负责维修或赔偿。6.3未经其他两方书面同意，任何一方不得擅自对该物业进行装修、改造或增设他物。如因擅自装修等行为给其他两方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4租赁期满或合同解除后，三方应按照原状返还该物业及其附属设施。对于无法恢复原状的部分，应按照市场价值进行赔偿。七、转租与转借7.1未经其他两方书面同意，任何一方不得将该物业转租给他人。7.2未经其他两方书面同意，任何一方不得将该物业转借他人使用。八、合同解除8.1经三方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力因素导致该物业损坏或灭失，本合同无法继续履行的，三方可以解除本合同。8.3如一方严重违反本合同约定，其他两方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4租赁期满或合同解除后，三方应按照约定办理交接手续。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应向其他两方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补其他两方损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.2三方应相互承担连带责任，如一方违约导致其他两方承担责任的，其他两方有权向违约方追偿。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：[签字日期]乙方（签字）：__________________日期：[签字日期]丙方（签字）：__________________日期：[签字日期]根据《中华人民共和国民法典》第464条【合同定义】规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。本合同明确了甲、乙、丙三方在租赁物业过程中的权利义务，符合民法典关于合同的相关规定，三方应严格按照合同约定履行各自职责，以维护自身合法权益，确保租赁关系的顺利进行。同时，在合同履行过程中，如发生纠纷，应依