首付借款赠予协议书

PAGE首付借款赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供首付借款用于特定目的，并以赠予的方式进行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款赠予标的物及用途1.借款金额：甲方赠予乙方人民币[X]元整，作为乙方购买位于（房屋具体地址）房屋的首付款。2.资金用途：该借款仅用于支付上述房屋的首付款，乙方不得将其挪作他用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对借款的使用情况，要求乙方提供相关证明文件。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方返还已赠予的款项，并承担相应违约责任。2.义务根据本协议约定，按时、足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方赠予的借款。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对借款的使用权。2.义务严格按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变资金用途。按照本协议约定的时间和方式偿还借款（若有偿还约定）。向甲方如实告知房屋购买及借款使用情况，积极配合甲方了解相关信息。三、借款赠予的交付1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将借款人民币[X]元整以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应在收到借款后[X]个工作日内出具收款确认书，确认已收到甲方赠予的借款。四、还款及赠予性质说明1.本借款为赠予性质，乙方无需向甲方支付利息。但在以下情形下，乙方应向甲方返还借款：若乙方未按照本协议约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即返还全部借款。若乙方购买房屋的交易未能成功完成（如因乙方自身原因导致房屋买卖合同解除、无法办理产权登记等），乙方应在房屋交易终止后的[X]个工作日内，将甲方赠予的借款返还给甲方。2.在乙方未出现上述应返还借款的情形下，甲方不得要求乙方偿还借款，本赠予行为视为不可撤销。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即返还全部借款，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成借款返还及违约金支付。3.若乙方未按照约定向甲方如实告知房屋购买及借款使用情况，每逾期一日，应按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还借款及支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还借款（在应返还借款的情形下），每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充