老家房屋确认协议书

PAGE老家房屋确认协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[老家房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方对于该房屋相关权益的确认事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[X]层。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如前后院、车库、储物间等]。3.房屋相关产权证书情况：[如有房产证，写明房产证号；如无房产证，说明产权取得方式及相关证明文件，如宅基地使用证等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，要求乙方履行相应义务。甲方对该房屋享有合法的权益，有权在法律允许的范围内对房屋进行处置，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等影响乙方权益的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方如实提供与该房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋建造情况、使用历史、维修记录等。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如必要的产权变更登记（如有）、信息查询等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定，要求甲方履行相关义务，以确保自身对该房屋相关权益的确认。在甲方履行本协议义务的前提下，乙方有权对该房屋的相关情况进行了解和核实。2.义务乙方应按照本协议约定，按时支付相关费用（如有）。乙方应尊重甲方对该房屋的合法权益，不得擅自对房屋进行破坏、改建、扩建等影响房屋结构和使用功能以及甲方权益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的权益转让给第三方。三、确认事项1.双方确认，该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋拥有完全的处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.乙方确认知晓该房屋的现状及相关情况，并认可甲方对房屋的权益。乙方放弃对该房屋主张任何其他权益，除非本协议另有明确约定。3.关于该房屋的土地性质及使用权限，双方确认如下：[详细说明土地性质，如集体土地、国有土地等，并明确土地使用权限及相关限制]。四、费用及支付方式1.若因本协议的签订及履行产生相关费用（如查询费、登记费等），由[双方协商确定承担方]承担。2.支付方式：[明确费用支付的具体方式，如现金支付、银行转账等，并写明支付时间节点]。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。如乙方擅自转让本协议权益给第三方，转让行为无效，乙方应恢复原状，并向甲方支付违约金[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用支出，如差旅费、公证费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充