私人房屋赠与合同范本

PAGE私人房屋赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）无偿赠与乙方。该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如室内装修、家具家电等]。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担等]承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的完整所有权，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括房屋的现状、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等情况。4.在办理房屋产权过户手续过程中，甲方应积极配合乙方提供相关资料，并按照法律法规和相关部门的要求履行必要的手续。5.自本合同生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用。交付方式为[具体交付方式，如实地交付并移交房屋钥匙等]。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并在房屋产权过户手续办理完毕后，合法占有、使用该房屋。3.乙方应尊重甲方对该房屋的合理关切，不得擅自改变房屋的结构、用途等，不得损害房屋及附属设施的完好性。4.在办理房屋产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规和相关部门的要求履行必要的手续。5.乙方应承担因办理房屋产权过户手续而产生的除应由甲方承担之外的其他费用。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理房屋产权过户手续的义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与的房屋。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等