2025不动产登记代理人地籍调查题库及答案

2025不动产登记代理人地籍调查题库及答案一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.地籍调查的核心任务是（）。A.测绘地籍图B.查清每一宗土地的位置、权属、界址、面积、用途等基本情况C.编制地籍索引D.建立地籍数据库【答案】B【解析】地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界址、面积、用途等基本情况，形成地籍调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。选项A和C是手段或成果，D是后续工作，只有B准确概括了核心任务。2.在地籍调查中，调查单元通常被称为（）。A.图斑B.宗地C.街坊D.地块【答案】B【解析】宗地是被权属界址线所封闭的地块，是地籍调查的基本单元。图斑通常用于土地利用现状调查；街坊是由若干宗地组成；地块是一个泛指概念。3.根据《地籍调查规程》，界址点精度等级分为（）。A.一级、二级B.一级、二级、三级C.一级、二级、三级、四级D.甲级、乙级、丙级【答案】B【解析】《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）规定，界址点精度分为三级，分别适用于不同类型的地区和调查要求。4.某宗地界址点编号为“J3-12”，其中“3”通常代表（）。A.街坊号B.宗地号C.界址点序号D.地籍区号【答案】A【解析】界址点编号通常采用“街坊号-界址点序号”或“地籍区-地籍子区-宗地号-界址点序号”的格式。在常见的简略编号中，横杠前的数字通常表示街坊号，后边表示该街坊内的界址点顺序号。5.在权属调查中，指界时必须由（）到场。A.土地使用者本人B.土地所有者本人C.违约金支付方D.土地权利人或其委托代理人【答案】D【解析】指界是确认界址线位置的重要环节，必须由土地权利人（包括所有权人和使用权人）亲自到场，若不能到场，需出具合法的委托代理人证明文件，由代理人到场。6.下列关于地籍测量方法的描述，不正确的是（）。A.解析法精度最高B.图解法精度较低C.部分解析法是解析法和图解法的结合D.航测法属于解析法的一种【答案】D【解析】航测法（航空摄影测量）是一种成图方法，其成果可以是图解的也可以是解析的（如数字摄影测量），它不等同于解析法。解析法通常指利用全站仪、GNSS等仪器通过测量角度距离坐标解析界址点坐标的方法。7.宗地面积量算时，应采用（）作为控制。A.图幅理论面积B.街坊面积C.宗地面积之和D.行政区总面积【答案】A【解析】在面积量算中，通常以图幅理论面积作为控制，对图幅内各街坊面积进行平差，再以街坊面积控制宗地面积，从而保证各级面积闭合差在允许范围内。8.变更地籍调查中，当宗地（）时，需要进行界址测量。A.仅权利人名称变更B.仅宗地用途变更C.土地使用权类型变更D.界址未发生变化但面积调整【答案】D【解析】权利人名称、用途、属性变更属于权属变更，不涉及界址位置变化，通常不需要重新进行界址测量，只需进行权属调查和变更登记。选项D中“面积调整”必然涉及界址变化（如分割、合并），因此需要界址测量。注意：若仅属性变更导致面积重新测算但界址未动，一般不需实测，但通常题目中面积调整隐含界址变动。此处选D是因为它是选项中唯一涉及几何变化的情形，或者更严谨地说，若题目隐含界址变动则选D。实际上，如果界址未发生变化，仅是面积测算纠正，也不需实测。但若题目指“分割合并”等导致面积变化，则需实测。对比其他选项，A、B、C纯属属性变更，D最可能涉及几何操作。9.地籍图的比例尺，城镇地区一般采用（）。A.1:500或1:1000B.1:2000或1:5000C.1:10000D.1:50000【答案】A【解析】城镇地区地籍图比例尺通常采用1:500或1:1000，以清晰表示宗地界址和建筑物；农村地区可采用1:2000、1:5000甚至更小比例尺。10.界标物为围墙时，界址点应位于（）。A.围墙内侧B.围墙外侧C.围墙中心线D.围墙基础底角【答案】C【解析】对于围墙等共用墙壁，界址线通常设定在围墙的中心线上。若为自建围墙且归属明确，也可能在墙内侧或外侧，但一般地籍调查中，对于双方共用的围墙，默认以中心线为界。11.下列资料中，不属于地籍调查成果资料的是（）。A.地籍调查表B.界址点坐标表C.宗地图D.土地评估报告【答案】D【解析】地籍调查成果主要包括地籍调查表、界址点坐标表、地籍图、宗地图、面积量算表等。土地评估报告是经济行为，不属于地籍调查的技术成果。12.在地籍调查中，对“飞地”的处理原则是（）。A.划入相邻宗地B.单独设宗调查C.暂不调查D.作为争议地处理【答案】B【解析】飞地是指镶嵌在另一宗地内但属于另一权利人的土地。在地籍管理中，飞地必须单独作为一宗地进行调查和编号，以保证权属清晰。13.界址点坐标的测量，优先采用的方法是（）。A.钢尺量距法B.全站仪极坐标法C.图解法D.目估法【答案】B【解析】全站仪极坐标法是获取界址点精确坐标最常用、最优先的方法，具有精度高、效率快的特点。钢尺量距通常用于辅助。14.地籍区代码和地籍子区代码的位数分别为（）。A.3位和3位B.6位和3位C.3位和9位D.9位和12位【答案】B【解析】根据《地籍调查规程》，地籍区代码为3位（在行政区划基础上扩展，实际逻辑上通常与县级行政区关联，但代码结构上地籍区为3位数字），地籍子区代码为3位数字。注：这里指层级代码结构中的数字段长度，地籍区通常继承县级行政区划代码（6位）但在宗地代码结构中，地籍区标识用3位表示（如001），地籍子区用3位表示（如001）。若指完整的地籍区编码（含行政区划），则不同。标准宗地代码结构中：行政区划(6)+地籍区(3)+地籍子区(3)+土地权属类型(1)+宗地序号(5)。故选B。15.下列关于宗地代码的描述，正确的是（）。A.采用19位层次码结构B.采用12位层次码结构C.宗地序号用字母表示D.代码生成后不可变更【答案】A【解析】宗地代码采用19位层次码结构，具体为：县级以上行政区划（6位）+地籍区（3位）+地籍子区（3位）+土地权属类型和宗地特征码（2位）+宗地序号（5位）。宗地合并、分割等变更后，宗地代码会发生变化（原宗地灭失，新宗地赋予新码）。16.在地籍图上，界址线用（）表示。A.0.3mm实线B.0.1mm虚线C.0.3mm虚线D.0.1mm实线【答案】A【解析】《地籍调查规程》规定，地籍图上界址线用0.3mm宽的实线表示。17.共有使用权宗地（共用宗）的面积处理方式是（）。A.各权利人分摊面积之和等于宗地总面积B.各权利人分摊面积可以大于宗地总面积C.只记录宗地总面积，不分摊D.只记录各权利人自用面积【答案】A【解析】对于共有宗地，需要将宗地总面积按约定的比例或分摊系数分摊给各共有权利人，各权利人分摊面积之和应等于宗地总面积。18.下列情况中，不需要进行变更地籍调查的是（）。A.宗地合并B.宗地分割C.宗地界址未移动的更名登记D.新增建设用地【答案】C【解析】变更地籍调查分为界址未变更和界址变更调查。更名登记属于界址未变更的情况，虽然需要变更地籍档案，但通常不需要进行实地测量调查，只需修改属性信息。但在广义的变更地籍调查程序中，C属于“变更地籍调查”流程里的“非权属界址变更”，只是不需要野外测量。若题目特指“实地测量调查”，则选C。本题语境下，C是不需要复杂测量操作的情形。19.地籍测量中，解析界址点相对于邻近控制点的点位中误差，一级要求不超过（）cm。A.±5B.±10C.±15D.±7.5【答案】A【解析】根据《地籍调查规程》，解析界址点的精度等级：一级点点位中误差为±5cm，二级为±10cm，三级为±15cm。20.土地权属界线协议书是（）。A.确认土地权属的法律凭证B.确认土地权属的辅助凭证C.仅用于存档的资料D.测量成果的一部分【答案】B【解析】土地权属界线协议书是相邻土地权利人对权属界址确认的书面协议，是确认土地权属的重要依据，但作为确权的法律凭证是《土地使用证》或《不动产权证书》。它属于确权过程中的关键协议文件。21.在地籍调查中，发现权属争议时，应（）。A.按实际使用情况划界B.由调查人员直接裁定C.进行争议调处，并填写土地权属争议原由书D.暂时按主要方意愿划界【答案】C【解析】遇到权属争议，调查人员不能擅自裁定，应依据《土地权属争议调查处理办法》，在现场进行调解，调解不成的，应如实记录争议情况，填写土地权属争议原由书，按争议地处理。22.宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和（）的示意图。A.相邻宗地号B.建筑物结构C.地形地貌D.地下管线【答案】A【解析】宗地草图主要包括：本宗地号、坐落、界址点编号、界址边长、相邻宗地号、邻宗地界址示意等。建筑物结构等虽可能绘制，但核心是描述权属界址及四至关系。A项是核心要素之一。23.面积量算单位，地籍簿册和登记卡中面积通常采用（）。A.平方米，保留2位小数B.亩，保留2位小数C.公顷，保留4位小数D.平方英尺，保留2位小数【答案】A【解析】我国地籍管理中，面积基本计量单位为平方米（），通常保留两位小数。亩和公顷为辅助单位。24.下列关于地籍索引图的叙述，错误的是（）。A.主要为了快速检索宗地B.比例尺通常较小C.表示所有界址点坐标D.表示地籍区、地籍子区界线【答案】C【解析】地籍索引图是概略图，用于表示地籍区、地籍子区、主要街道、大宗地分布等，用于检索，不表示具体的界址点坐标。25.初始地籍调查成果的验收主体是（）。A.上级测绘地理信息行政主管部门B.同级自然资源主管部门C.实施调查的单位D.委托方【答案】B【解析】地籍调查成果由组织调查的自然资源主管部门（原国土资源主管部门）进行验收。26.界址点号在宗地内（）。A.必须连续，但可以从任意数字开始B.必须从1开始连续顺编C.可以跳跃编号D.必须按街坊统一编号【答案】B【解析】为了便于管理和查找，界址点号在宗地内通常从1开始，按顺时针或逆时针方向连续顺编。27.采用全野外数字测图法进行地籍测量时，对于街坊内部的隐蔽界址点，常用的方法是（）。A.GPSRTK测量B.导线测量C.距离交会D.航测内业加密【答案】C【解析】在建筑物密集或信号遮挡区域，GPSRTK难以固定，常利用钢尺量测两个已知点到隐蔽点的距离（距离交会）或利用角度交会来确定界址点坐标。28.地籍调查中，核对权利人姓名时，应以（）为准。A.身份证姓名B.户口本姓名C.营业执照名称D.合同约定名称【答案】A【解析】自然人权利人姓名以身份证姓名为准；法人以营业执照名称为准。身份证是法定身份证明文件，效力最高。29.下列关于地籍管理信息系统的说法，正确的是（）。A.只能管理图形数据B.只能管理属性数据C.是图形与属性数据一体化的管理系统D.不具备拓扑检查功能【答案】C【解析】现代地籍管理信息系统（GIS平台）的核心特征是图形数据（空间数据）与属性数据的一体化存储和管理，并具备强大的拓扑检查和空间分析功能。30.在地籍调查表填写中，土地用途代码应依据（）填写。A.土地利用现状分类B.城镇土地分等定级规程C.城市规划用地标准D.土地登记规则【答案】A【解析】土地用途必须依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）标准填写相应的代码。二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选不得分，少选得0.5分）31.地籍调查按照调查区域和对象可分为（）。A.初始地籍调查B.变更地籍调查C.城镇地籍调查D.农村地籍调查E.数字地籍调查【答案】C,D【解析】按区域和对象分为城镇地籍调查和农村地籍调查。按时间和任务分为初始地籍调查和变更地籍调查。数字地籍调查是技术手段。32.地籍调查的基本单元是宗地，宗地具有的特征包括（）。A.权属界线封闭B.同一权利主体C.同一用途D.地块连片E.位置固定【答案】A,B,D,E【解析】宗地是指土地权属界址线封闭的地块。一个宗地内可能包含不同用途的建筑物（如综合楼），因此“同一用途”不是宗地的必要特征。宗地必须权属一致、界线封闭、连片。33.下列属于地籍测量主要内容的有（）。A.地籍控制测量B.界址点测量C.地籍图测绘D.面积量算E.土地定级【答案】A,B,C,D【解析】地籍测量主要包括：地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、宗地图制作和面积量算。土地定级是另一项独立的专业工作。34.界址点类型包括（）。A.解析界址点B.图解界址点C.航测界址点D.目测界址点E.估算界址点【答案】A,B【解析】根据获取方法不同，界址点分为解析界址点（利用仪器实测坐标）和图解界址点（从图上量取坐标）。35.在地籍调查中，指界人的身份确认需要核验的材料包括（）。A.身份证B.户口簿C.委托书（若委托）D.企业法人营业执照（若为企业）E.税务登记证【答案】A,C,D【解析】指界时需核对身份证明。自然人核对身份证；法人核对营业执照及法人代表身份证明；若是代理人，还需核验委托书。户口簿和税务登记证不是指界身份的首要核验材料。36.下列关于地籍图精度的说法，正确的有（）。A.相邻界址点间距中误差不应超过图上0.3mmB.界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过图上0.3mmC.地物点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过图上0.5mmD.图上量算长度与实地丈量长度的较差不应超过...（具体数值）注：此题考察规程中的精度指标。注：此题考察规程中的精度指标。A.解析界址点点位中误差与比例尺无关B.图解界址点点位中误差与比例尺有关C.地籍图上点位精度要求通常高于地形图D.宗地内部地物点精度要求可适当放宽E.界址点间距中误差由界址点坐标反算与实量较差控制【答案】A,B,C【解析】解析界址点精度是绝对数值（如±5cm），与图比例尺无关；图解界址点精度是图上数值（如0.3mm），与比例尺有关。地籍图作为法律凭证图，其界址精度要求高于普通地形图。37.宗地合并时，需要注意的事项有（）。A.相邻宗地必须属于同一权利人B.需要进行边界调整测量C.原宗地号注销D.产生新的宗地号E.必须进行地籍测量【答案】A,C,D,E【解析】宗地合并的前提是权利人一致。合并后，原宗地灭失（注销），新宗地产生（赋予新号）。虽然合并后外轮廓可能未变（如果中间界线取消），但属于变更调查，需更新地籍图和数据库，通常涉及地籍测量（复核或重测）。38.土地权属来源证明材料包括（）。A.土地出让合同B.房地产买卖契约C.征地批准文件D.建设用地批准书E.个人工作证明【答案】A,B,C,D【解析】权属来源证明是证明土地权属合法的文件，如出让合同、转让合同、征地批文、批准书等。工作证明与土地权属无关。39.地籍调查成果更新（变更地籍调查）的特点包括（）。A.目标性强B.局部性C.经常性D.周期性E.一次性【答案】A,B,C【解析】变更地籍调查是根据具体变更申请进行的，针对特定宗地（局部），且随着社会经济活动发生而经常进行，不是大规模的周期性普查（如全国性调查），也不是一次性完成。40.下列情况中，属于界址发生变更的有（）。A.土地权利人交换土地B.土地征收C.宗地界址调整D.土地权利人更名E.土地用途变更【答案】A,B,C【解析】交换土地、征收、界址调整都直接改变了土地的界址线或范围。更名和用途变更不改变界址。41.在地籍控制测量中，布设控制网的原则是（）。A.从整体到局部B.从高级到低级C.从局部到整体D.随意布设E.必须与国家控制网联测【答案】A,B【解析】测量控制网布设遵循“从整体到局部、从高级到低级”的原则。对于封闭测区或小区域，可独立布设，不一定强制联测国家网（但为了统一坐标系，通常推荐联测）。42.下列关于宗地草图的绘制要求，正确的有（）。A.必须使用铅笔绘制B.比例尺可概略，但关系位置要正确C.数据注记要实地丈量D.可以涂改，但需签字确认E.图上数据是实测的精确数据【答案】A,B,C,E【解析】宗地草图是实地绘制的概略图，用铅笔绘制。比例尺可以是概略的（依目估），但相对位置要正确。边长等数据必须是实地丈量的精确数据，不能是图上量取。草图不应随意涂改，确需修改应划改并签字。43.面积量算的方法主要有（）。A.坐标解析法B.几何图形法C.图解法D.求积仪法E.目估法【答案】A,B,C,D【解析】坐标解析法是利用界址点坐标计算，精度最高；几何图形法适用于简单图形；图解法和求积仪法是在图上量算，精度较低。目估法不用于正式面积量算。44.地籍数据库建设的主要内容通常包括（）。A.基础地理数据B.土地权属数据C.土地利用数据D.栅格影像数据E.元数据【答案】A,B,C,D,E【解析】完整的地籍数据库包含基础地理底图、权属（宗地、界址点）、利用现状、影像以及描述数据的元数据。45.下列属于地籍调查表填写内容的有（）。A.土地权利人B.土地坐落C.界址点号及坐标D.四至E.调查员签名【答案】A,B,C,D,E【解析】地籍调查表是宗地信息的综合记录，包含权利人、坐落、界址点坐标、四至关系、调查员、审核员签字等所有必要信息。46.在进行农村土地调查时，地类认定的依据包括（）。A.土地利用现状B.土地覆盖特征C.土地权属D.土地规划用途E.农业生产结构【答案】A,B【解析】地类（土地用途）认定主要依据土地的实际利用现状和地表覆盖特征，依据《土地利用现状分类》标准。权属和规划用途不决定当前的地类认定。47.关于地籍图的分幅与编号，说法正确的有（）。A.城镇地籍图通常采用矩形分幅B.也可采用国际分幅（梯形）C.编号通常采用西南角坐标公里数编号D.也可以采用流水编号法E.必须采用国家基本比例尺地形图编号【答案】A,B,C,D【解析】城镇地籍图常采用50cm×50cm的矩形分幅，编号常用西南角坐标公里数（如10.50-20.00），也可按流水号或街道街坊编号。不强制要求采用国际分幅。48.地籍测量中，对界址边长的丈量要求包括（）。A.必须使用钢尺丈量B.丈量精度应满足相应等级要求C.需进行往返丈量或两次丈量D.较差在限差内取中数E.可以直接从图上量取代替实量【答案】B,C,D【解析】界址边长丈量是检核坐标反算边长的重要手段。可用钢尺或测距仪丈量，必须往返或两次丈量，较差在限差内取中数。图解法中可以从图上量取，但实地丈量是核实手段，不能被图上量取完全代替（在解析法中）。49.下列关于不动产地籍测绘成果质量的检查内容，包括（）。A.平面坐标系统精度B.界址点精度C.面积计算精度D.数据完整性E.图面整饰质量【答案】A,B,C,D,E【解析】成果质量检查涵盖数学精度（坐标、面积）、数据完整性、逻辑一致性、属性准确性以及图面整饰质量等。50.遇到无法指界的情况（如权利人失踪），处理方式正确的是（）。A.按现状调查B.公告示知C.暂按争议地处理D.由调查人员凭经验划定E.引用历史档案作为依据【答案】B,C【解析】若权利人失踪或拒不指界，通常按照程序进行公告。公告期满无异议或异议不成立，可依据现状或历史资料确认；若仍有争议，按争议地处理。不能由调查人员凭经验划定。三、判断题（共20题，每题0.5分。正确的打“√”，错误的打“×”）51.地籍调查不仅包括土地权属调查，还包括地籍测量。（）【答案】√【解析】地籍地籍调查包含权属调查和地籍测量两大部分。52.宗地面积必须由实地丈量的边长计算得出，不能使用坐标解析法计算。（）【答案】×【解析】对于解析界址点，面积主要通过坐标解析法计算，精度最高，是主要方法。53.变更地籍调查中，如果界址未发生变化，可以不进行地籍测量。（）【答案】√【解析】界址未发生变化的变更（如更名、更址），只需进行权属调查和资料变更，无需重新测量。54.地籍图上必须表示高程点及等高线。（）【答案】×【解析】地籍图主要侧重于权属界址和地籍要素，通常不表示高程点和等高线，除非有特殊要求或作为地形地籍图。55.农村集体土地所有权调查，其所有权主体为村民小组。（）【答案】×【解析】农村集体土地所有权归村农民集体、村内两个以上农民集体经济组织（村民小组）或乡镇农民集体所有。不一定是村民小组，也可能是村集体。56.界址点编号在调查区内必须唯一。（）【答案】√【解析】为了保证数据管理的唯一性，界址点编号在确定的调查单元（如街坊或地籍子区）内必须唯一。57.地籍测量中，解析法获取的界址点坐标精度高于图解法。（）【答案】√【解析】解析法是实地测量，图解法是从图上量取，解析法精度远高于图解法。58.宗地代码一旦生成，无论发生何种变更，永远保持不变。（）【答案】×【解析】宗地发生合并、分割、调整等变更时，原宗地灭失，新宗地会被赋予新的宗地代码。59.指界时，若一方违约缺席，其宗地界址线以另一方所指界线确定。（）【答案】√【解析】根据规定，一方违约缺席指界，另一方指界无误的，可确定界址线，并进行公告。60.地籍调查表中的所有项目都必须填写，不得空项。（）【答案】×【解析】对于没有内容的选项，通常填写“/”或“无”，表示该项已阅但无内容，而不是留空。但严格来说，不是所有项目都必须有实质性内容，但必须处理。通常考试中“不得空项”指必须处理（填/或无）。此处按“必须填写内容”理解则为错，因为可以填“/”。若指“不能留白”，则对。通常理解为“不能留白”，应填“/”。判断题倾向于严谨：必须填写（包括填无）。61.面积量算中，图幅理论面积与图幅内所有街坊面积之和的闭合差应为零。（）【答案】√【解析】在平差控制中，图幅内各部分面积之和应严格等于图幅理论面积（平差后）。62.共有宗地中，各共有人的权利面积之和可以大于宗地总面积。（）【答案】×【解析】共有权利面积分摊后，各权利人分摊面积之和必须等于（或因取舍误差极接近）宗地总面积，不能大于。63.地籍图的比例尺越大，表示的地面要素越详细。（）【答案】√【解析】比例尺越大，图上可容纳的信息越多，表示越详细。64.界址线若穿过房屋，则房屋必须被分割登记。（）【答案】×【解析】界址线通常沿建筑物外墙或围墙设置，一般不允许穿过建筑物内部。若历史原因造成，需特殊处理，但原则上应避免。65.初始地籍调查必须先进行地籍测量，再进行权属调查。（）【答案】×【解析】必须先进行权属调查，确定界址点位并设置界标，然后才能进行地籍测量。66.飞地是指属于某一权利人但位于另一权利人宗地内部的地块。（）【答案】√【解析】飞地的定义。67.在地籍调查中，可以使用GPS单点定位成果直接作为界址点坐标。（）【答案】×【解析】GPS单点定位精度（米级）无法满足界址点厘米级或分米级的精度要求，需使用RTK或静态测量等相对定位方法。68.地籍调查成果具有法律效力。（）【答案】√【解析】地籍调查是确权发证的基础，经审核后的成果是权属的法律依据。69.宗地四至是指本宗地与相邻宗地的关系描述。（）【答案】√【解析】宗地四至描述了宗地四周的界址情况及相邻权利人。70.农村土地调查中，地类图斑的边界必须与权属界线重合。（）【答案】×【解析】地类图斑边界反映土地利用状况，权属界线反映权属状况。虽然经常重合，但并不强制要求完全重合（同一权属内可有不同地类）。四、案例分析题（共3大题，每题包含若干小题）(一)某县自然资源局组织开展城镇地籍更新调查工作。调查人员在对某街坊进行实地调查时，发现宗地A（权利人为甲公司）与宗地B（权利人为乙个人）之间有一段围墙，双方对围墙中心线作为界址线无异议。但在调查宗地C时，权利人丙声称其东侧界址应为某道路中心线，而道路对面的丁公司则认为界址应为道路西侧路肩边缘。同时，调查人员发现宗地E的档案中记载面积为1000平方米，但本次实测坐标反算面积为998.5平方米。根据上述情景，回答下列问题：71.对于宗地A和宗地B之间的界址确认，正确的做法是（）。A.直接以围墙中心线为界，无需签字B.以围墙内侧为界，因为围墙通常属于一方C.双方现场指界确认围墙中心线，并在地籍调查表上签字盖章D.由调查人员直接指定中心线【答案】C【解析】界址确认必须由权利人双方共同到场指界，确认无异议后签字。即使有实物围墙（如共用墙），也需履行指界手续。72.对于宗地C与丁公司之间的道路界址争议，调查人员应当（）。A.依据丙的主张确定界址B.依据丁公司的主张确定界址C.按照道路中心线确定，并强制双方签字D.暂时按争议处理，填写土地权属争议原由书，不进行确权登记【答案】D【解析】存在权属争议时，调查人员无权裁决，应按争议地处理，记录争议原由，待争议解决后再行确权。73.关于宗地E的面积差异，下列分析正确的是（）。A.必定是测量错误，需重测B.差异为1.5平方米，相对误差为0.15%，若在限差范围内，可按实测面积更正C.必须以原档案面积为准，不得修改D.直接修改数据使面积凑整为1000【答案】B【解析】面积差异需计算相对误差。地籍测量中，解析法面积量算精度较高，较小的误差（如0.15%）通常在允许限差内，应以高精度的实测成果为准进行更新。74.在本次地籍更新调查中，若宗地A发生了分割，则原宗地A的代码处理方式是（）。A.保持不变B.修改后赋给新宗地C.予以注销，不再使用D.作为历史数据保留，新宗地赋予新代码【答案】D【解析】宗地分割后，原宗地实体灭失，其代码不再使用，新形成的宗地赋予新的宗地代码。原代码作为历史数据存档。75.调查结束后，地籍调查成果应由（）进行审核。A.调查人员自我审核B.甲乙丙丁等权利人互相审核C.具有相应资质的质检机构或上级主管部门D.街道办事处【答案】C【解析】地籍调查成果实行“二级检查、一级验收”制度，由质检机构和主管部门进行审核验收。(二)某单位承接了一项农村集体土地所有权确权登记发证项目。项目区包含山地、丘陵和平原。技术设计书中规定：采用无人机航测获取1:2000正射影像图（DOM）作为工作底图；外业采用“图解+部分解析”的方法进行界址点测量；面积量算采用图解法。76.本项目中，作为工作底图的1:2000DOM，其平面位置精度一般应满足（）。A.地物点相对于邻近控制点的点位中误差不大于图上0.5mmB.地物点相对于邻近控制点的点位中误差不大于图上0.8mmC.地物点相对于邻近控制点的点位中误差不大于实地1.0mD.地物点相对于邻近控制点的点位中误差不大于实地2.0m【答案】A【解析】对于1:2000比例尺的地籍图或工作底图，一般地物点精度要求为图上0.5mm（即实地1.0m）。选项A是标准的图上精度表述。77.在农村集体土地所有权调查中，界址线若位于（），通常不需要设置界桩。A.山脊线B.河流中心线C.道路中心线D.权属界线拐点处【答案】B【解析】对于以河流中心线、道路中心线等明显固定地物为界的，通常可不埋设界桩，仅在地形图上标绘即可。但在拐点处或实地界线不清处应设桩。选项B中河流中心线若作为界址，通常不设桩（除非有特殊要求）。对比选项，B最符合“明显线状地物中心”的情况。78.本项目采用“图解法”量算面积，其精度取决于（）。A.外业丈量精度B.影像图的分辨率和成图精度C.界址点坐标精度D.计算机的计算位数【答案】B【解析】图解法面积量算是从图上量取，因此面积精度主要取决于底图（影像图）的精度、比例尺和量测工具的精度。79.农村集体土地所有权确权中，所有权主体代表可以是（）。A.村民小组B.村集体经济组织C.村民委员会D.乡镇政府【答案】B,C【解析】属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。80.若在山区进行调查，GPS信号受到遮挡，无法获取界址点坐标，可采取的补救措施是（）。A.放弃该界址点测量B.使用全站仪导线测量引测C.目估点位D.直接在图上刺点【答案】B【解析】在GPS信号盲区，应使用全站仪等光学测量仪器通过导线测量、支导线等方法引测坐标，确保解析精度。(三)某市不动产登记中心在审核一宗土地转让登记时，发现该宗地（宗地号：3-5-128）的档案中缺少界址点坐标表，只有早期的宗地草图和一份复印件模糊的界址协议书。现要求补充完善该宗地的测绘资料。81.为了补测该宗地界址点坐标，应首先进行（）。A.直接在旧图上量取坐标B.收集相关控制点资料，进行地籍控制测量C.寻找原界址桩，实地测量D.询问权利人确认边界【答案】B【解析】进行任何地籍测量前，必须建立或恢复测区控制网，因此首先应收集控制点资料并进行控制测量（或核实已有控制点）。82.若原界址标石已丢失，恢复界址点的依据是（）。A.宗地草图上的距离数据B.邻居的指证C.转让合同中的描述D.调查人员的记忆【答案】A【解析】恢复界址点应依据原测量资料。若有精确坐标，放样即可；若无坐标，可依据宗地草图上注记的栓距（界址点与邻近固定地物的距离）等几何