房屋租赁维修责任合同协议合同二篇

房屋租赁维修责任合同协议合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。四、维修责任4.1房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任如下：4.1.1甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施；4.1.2乙方负责维修房屋内部设施，包括但不限于水电、管道、门窗等；4.1.3乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。6.3如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。四、维修责任4.1甲方责任：4.1.1维修房屋主体结构、公共设施及附属设施；4.1.2保障房屋的基本居住条件，如水电供应、门窗正常等。4.2乙方责任：4.2.1维修房屋内部设施，如水电、管道、门窗等；4.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3特殊情况下的维修责任：4.3.1自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决；4.3.2房屋在租赁期间因正常使用而发生的磨损，甲方应负责维修。五、房屋使用规则5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。6.3如乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。