2026年装修监理合同协议范本含合同终止条件

2026年装修监理合同协议范本含合同终止条件委托方（业主）：[业主全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[业主详细地址]联系电话：[业主联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[业主证件号码]监理方（装修监理机构）：[监理机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[监理机构详细地址]联系电话：[监理机构联系电话]资质证书编号：[监理资质证书编号]统一社会信用代码：[监理机构证件号码]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，委托方与监理方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就委托方委托监理方对[项目名称]装修工程提供监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目概况：本装修工程主要包括[简要描述装修范围和内容，如：室内装修、水电改造、瓦工、木工、油漆等]。第二条合同标的2.1委托方委托监理方对本装修工程实施全过程监理，包括但不限于工程质量、进度、投资（造价）的控制，以及合同管理、信息沟通与协调等服务。第三条监理范围与内容3.1监理范围：覆盖本装修工程从施工准备阶段至竣工验收交付的全过程。3.2监理内容：3.2.1审查施工方案、专项施工方案及施工组织设计；3.2.2审核进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并参与见证取样送检；3.2.3进行现场巡视、旁站监督，检查施工过程中的质量、安全和文明施工状况；3.2.4检查和控制工程进度，定期向委托方报告工程进展情况；3.2.5协助委托方审核工程量，参与工程变更的论证、确认与计价；3.2.6协助委托方审核施工方的付款申请，参与工程款支付审核；3.2.7协调业主、设计、施工等各方关系，参加或主持监理例会；3.2.8编制并签发监理日志、监理月报、监理通知单、工程款支付证书、竣工验收报告等监理文件；3.2.9协助委托方进行竣工验收，办理相关移交手续。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理方完成本装修工程的监理任务、向委托方提交最终监理报告并经委托方确认之日止。4.2如合同期限届满时尚有监理工作未完成，经双方协商一致，可续签监理服务协议。第五条监理费及支付方式5.1监理费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含监理方为提供本合同约定的监理服务所发生的全部费用。5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后[天数]日内，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2进度款：监理工作完成[百分比]%后，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.3竣工款：监理方提交最终监理报告并经委托方确认后[天数]日内，委托方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.4逾期支付：委托方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向监理方支付违约金。第六条委托方义务6.1委托方应向监理方提供与本装修工程相关的原始资料，包括但不限于设计图纸、设计变更文件、施工合同等，并保证资料的真实性、准确性。6.2委托方应负责协调与本装修工程相关的外部关系，为监理方履行合同提供必要的便利条件。6.3委托方应按照合同约定及时决策，对监理方提出的监理报告、指令等予以审核确认或回复。6.4委托方应按照本合同第五条的约定按时足额支付监理费。第七条监理方义务7.1监理方应按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，勤勉尽责地履行监理职责。7.2监理方应配备满足项目监理需求的专业监理工程师，并保持团队稳定。7.3监理方应定期向委托方提交监理报告，汇报工程进展、监理情况及存在的问题。7.4监理方应在收到委托方指令后，及时响应并在合同约定的权限内予以处理。7.5监理方应对在服务过程中知悉的委托方的商业秘密承担保密义务，该义务在本合同终止后继续有效。第八条合同的变更与解除8.1双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。8.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可根据事件影响，协商暂停合同履行、部分或全部解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条合同终止条件9.1自然终止：合同期限届满，且监理方已按照合同约定完成全部监理工作，并提交了最终监理报告，经委托方确认接收后，本合同自然终止。9.2委托方提前终止：9.2.1委托方因特殊原因确需提前终止本合同的，应提前[天数]日向监理方发出书面终止通知，并说明理由。9.2.2委托方提前终止合同的，应向监理方支付至终止之日的监理费。已完成监理工作量对应的监理费按以下方式计算：[具体计算方法，例如：按日平均计费/按已完成工作量比例计费等]。此外，委托方还应支付相当于[金额或比例]的终止违约金。9.3监理方提前终止：9.3.1若委托方严重违反本合同约定，例如无正当理由拖欠监理费达[天数]日以上，或无正当理由拒绝监理方进入现场履行监理职责，或提供虚假信息严重影响监理工作的正常开展，监理方有权向委托方发出书面终止通知，要求解除本合同。9.3.2监理方依据9.3.1条规定提前终止合同的，委托方仍应按照实际发生的监理工作量和计费标准，向监理方支付全部监理服务费。因委托方违约给监理方造成的其他损失（如人员遣返费、预期收益损失等），委托方也应予以赔偿。9.4不可抗力终止：9.4.1若发生本合同约定的不可抗力事件，持续影响合同履行超过[天数]日，双方均可协商解除本合同。9.4.2因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任，但应负责清理各自的责任和损失。委托方应支付监理方在不可抗力发生前已完成工作的相应监理费。第十条合同终止后的事项10.1费用结算：合同终止后[天数]日内，双方应就截至合同终止时的监理费进行最终结算，并签署结算确认书。委托方应在结算确认书签署后[天数]日内，支付剩余的监理费。10.2资料移交：合同终止后，监理方应向委托方移交全部监理过程中形成的监理文件、资料（包括但不限于监理日志、月报、通知单、会议纪要、验收记录、报告等）。委托方应向监理方移交与监理服务相关的、尚未归档的必要资料。10.3未完工作：若合同终止时尚有部分监理工作未完成，双方应协商确定后续处理方案。第十一条违约责任11.1除本合同第九条关于终止条件的违约责任约定外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.2委托方未按合同约定支付监理费的，除支付违约金外，监理方有权暂停监理服务，直至费用结清。逾期超过[天数]日，监理方有权解除合同，并要求委托方支付全部应付监理费及赔偿损失。11.3监理方未按合同约定履行监理义务，导致委托方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送至指定联系人（以签收日视为送达）即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式[份数]份，委托方执[份数