高校物业保洁服务合同

PAGE高校物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：[高校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁服务公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为高校，需要专业的物业保洁服务以维护校园环境的整洁与卫生；乙方具备提供优质物业保洁服务的能力与资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供高校物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1保洁区域乙方负责对甲方校园内的教学区、办公区、学生生活区、公共活动区域等所有指定区域进行保洁服务，具体区域范围以附件[区域明细附件]为准。1.2保洁内容日常清扫：包括地面、楼道、楼梯扶手、窗台、门窗玻璃（室内部分）等的清扫，清除灰尘、杂物、污渍等。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等的消毒、除臭，及时补充卫生纸、洗手液等用品。垃圾处理：负责收集、清运校园内各区域产生的垃圾，按照甲方指定的时间和地点进行处理，确保垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗消毒。特殊区域清洁：如实验室、会议室等特殊功能区域，根据使用情况及时进行清洁，保证环境符合相关要求。定期消毒：按照卫生防疫部门的要求和甲方的指示，定期对公共区域进行消毒作业，预防疾病传播。二、服务标准2.1卫生质量标准地面干净整洁，无明显灰尘、污渍、水渍，光亮无杂物。楼道扶手、窗台、门窗玻璃等擦拭干净，无灰尘、污渍，目视无明显痕迹。卫生间清洁无异味，便器、洗手盆等设施干净卫生，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。垃圾收集及时，垃圾桶摆放整齐，周围无散落垃圾。2.2服务及时性标准乙方应根据甲方的作息时间和实际需求，合理安排保洁人员进行作业，确保各项保洁任务按时完成。对于临时性的清洁任务，乙方应在接到通知后[X]小时内响应并安排人员处理。2.3人员行为规范标准保洁人员应统一着装，佩戴工作牌，遵守甲方的规章制度，举止文明，礼貌待人。工作期间不得擅自离岗、串岗，不得在工作区域内吸烟、吃东西、闲聊等。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、保险、工具设备、清洁用品、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。4.2支付方式甲方按月支付服务费用。乙方应在每月[支付日期]前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[公司名称]五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保洁人员。义务向乙方提供必要的工作条件和相关资料，协助乙方开展保洁服务工作。按照本合同约定及时支付服务费用。协调校内其他部门与乙方的工作关系，保障乙方工作的顺利进行。5.2乙方权利与义务权利按照本合同约定收取服务费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保保洁服务工作的正常开展。义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员提供优质的保洁服务。对保洁人员进行培训、管理和监督，确保其遵守甲方的规章制度和本合同约定。定期对保洁工具、设备进行维护、保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致工具、设备损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，确保保洁人员的合法权益得到保障。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，不断提高服务质量。在服务期限内，乙方应自行承担因履行本合同而产生的一切税费及其他费用。六、保密条款6.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、校园管理信息等予以保密。保密信息包括但不限于甲方的教学计划、学生信息、财务数据、乙方的服务方案、人员信息等。6.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。双方应采取合理措施保护保密信息，防止其被泄露、使用或不当获取。6.3保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方的人员工资、设备租赁费用、清洁用品采购费用等。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金，并可解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方保洁人员违反甲方规章制度或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未及时通知对方导致的通知无法送达等后果，由变更方自行承担。10.2合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同