金融抵押居间服务合同

PAGE金融抵押居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过金融抵押获取资金的需求，乙方具备提供金融抵押居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供金融抵押居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应利用自身专业知识、资源和渠道，为甲方寻找合适的金融机构或资金出借方（以下简称“贷款方”），促成甲方与贷款方之间就金融抵押借款事宜达成合作。2.乙方协助甲方准备并向贷款方提交申请金融抵押借款所需的各类文件、资料，包括但不限于身份证明、资产证明、抵押物相关证明等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.乙方积极与贷款方沟通协调，参与借款洽谈过程，协助甲方争取有利的借款条件，如借款金额、利率、还款方式、借款期限等。4.在借款合同签订及抵押手续办理过程中，乙方为甲方提供必要的法律指导和协助，确保各项手续符合法律法规及相关政策要求，保障甲方合法权益。二、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。经双方协商确定，服务费用为甲方最终获得借款金额的[X]%。该费用涵盖乙方为甲方提供居间服务过程中的所有成本及预期收益。2.支付方式（1）在甲方与贷款方就借款事宜达成初步意向，并签订意向书或类似文件后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。（2）在甲方与贷款方正式签订借款合同且借款资金到达甲方指定账户后，甲方向乙方支付剩余服务费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方服务过程进行监督。（2）有权知晓借款洽谈进展情况及相关信息，乙方应及时、准确向甲方反馈。2.义务（1）甲方应如实向乙方提供自身及抵押物的真实信息，包括但不限于个人财务状况、资产状况、信用记录等，以及与借款相关的其他必要信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方要求及时提供各类文件、资料，并协助办理相关手续。（3）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成服务工作。2.义务（1）乙方应秉持勤勉尽责的态度，以专业、高效的方式为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与贷款方之间的借款合作。（2）乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。（3）乙方应及时向甲方通报借款洽谈进展情况，对甲方提出的问题和要求及时给予回应和处理。（4）乙方应确保所提供的服务符合法律法规及相关政策要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失或产生法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。四、抵押物相关条款（一）抵押物信息1.甲方用于抵押借款的抵押物为[抵押物详细信息，如房产地址、房产面积、车辆品牌型号、车辆登记证号等]。2.抵押物应具备合法、完整的产权手续，不存在任何权属争议或权利受限情况。甲方应保证对抵押物拥有完全的处分权，并向乙方提供相关产权证明文件原件及复印件。（二）抵押手续办理1.乙方协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，甲方应积极配合乙方提供所需文件、资料，并按照相关部门要求履行手续。办理抵押登记手续所需费用由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。2.在抵押登记手续办理完成后，乙方应妥善保管抵押登记证明文件，并在借款合同履行完毕或提前终止后，协助甲方办理抵押登记注销手续。（三）抵押物监管1.在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物，除非经贷款方书面同意。2.若抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，甲方应及时通知乙方和贷款方，并采取措施防止损失扩大。因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。五、借款合同相关条款（一）借款合同签订1.乙方促成甲方与贷款方就借款事宜达成一致后，甲方应与贷款方按照法律法规及相关政策要求签订正式的借款合同。借款合同内容应符合双方协商确定的借款条件，不得与本合同约定存在实质性变更。2.乙方应协助甲方审核借款合同条款，确保合同条款合法、合理，充分保护甲方权益。如甲方对借款合同条款有任何疑问或异议，乙方应及时给予解释和建议。（二）借款资金使用与监管1.甲方应按照借款合同约定的用途使用借款资金，不得擅自改变资金用途。贷款方有权对借款资金的使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。2.若甲方违反借款合同约定使用借款资金，贷款方有权采取提前收回借款、停止发放借款等措施，并要求甲方承担违约责任。乙方应协助贷款方采取相应措施维护其合法权益。（三）还款安排1.甲方应按照借款合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按季付息到期还本等，具体还款方式由甲方与贷款方在借款合同中约定。2.若甲方未能按时足额偿还借款本息，应按照借款合同约定承担逾期利息、罚息等违约责任。同时，贷款方有权依法处置抵押物以实现债权，乙方应协助贷款方办理相关手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时承担乙方因追讨费用而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功获得借款或遭受损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于借款利息损失、抵押物价值贬损损失、因未能及时获得资金而产生的经营损失等。3.若甲方违反本合同关于抵押物相关条款的约定，擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少等，甲方应承担由此给乙方和贷款方造成的全部损失。贷款方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保，乙方应协助贷款方采取相应措施。4.若甲方与贷款方签订的借款合同因甲方原因被认定无效或被撤销，导致乙方无法获得服务费用的，甲方应按照本合同约定的服务费用金额向乙方支付报酬。同时，甲方应赔偿乙方因居间服务而产生的全部损失，包括但不限于前期投入的人力、物力成本等。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2