超市物业保安服务合同

PAGE超市物业保安服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方位于[超市具体地址]的超市需要安全保障服务，乙方具备提供专业保安服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供超市物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.人员出入管理乙方应安排保安人员在超市出入口值守，对进入超市的人员进行身份核实，包括但不限于检查顾客的购物小票、员工的工作证件等，防止未经授权的人员进入超市区域。对离开超市的人员及所携带的物品进行必要的检查，防止超市财物未经允许被带出。2.巡逻安全保障定时对超市内部区域进行巡逻，包括但不限于营业区域、仓库、停车场等。巡逻过程中要留意各类安全隐患，如消防设施是否完好、水电设备是否正常、有无异常声响或人员活动迹象等，并做好巡逻记录。发现问题应及时采取措施并向甲方报告。3.突发事件应急处理在超市内发生突发事件，如盗窃、抢劫、火灾、顾客纠纷等情况时，乙方保安人员应立即按照应急预案采取相应措施，维护现场秩序，保护甲方人员和财产安全，并及时报警，配合警方及相关部门进行调查处理。4.停车场秩序维护负责超市停车场的车辆引导、停放管理及秩序维护工作。确保车辆有序停放，通道畅通，防止车辆乱停乱放造成交通堵塞。对停车场内的车辆安全进行巡查，防止车辆被盗或损坏。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于人员工资、社保、福利、物价波动等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。有权了解乙方保安人员的工作情况，查阅相关工作记录。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息区域等。按照合同约定及时支付服务费用。向乙方提供超市相关的规章制度、安全要求等资料，协助乙方保安人员熟悉工作环境和任务。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，提供专业、规范、优质的保安服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的保安人员，并确保保安人员遵守甲方的各项规章制度。对保安人员进行定期培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。负责保安人员的工资、社保、福利等费用支出，确保保安人员的合法权益得到保障。因乙方原因导致保安人员与甲方发生纠纷的，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密和顾客信息。如因乙方原因造成甲方信息泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。定期对服务情况进行总结分析，向甲方提交书面报告，针对存在的问题提出改进措施和建议。五、保安人员管理1.人员选派乙方选派的保安人员应具备良好的品德和职业道德，身体健康，无违法犯罪记录，并经过专业培训，取得相应的保安资格证书。乙方应将选派的保安人员名单及相关资料提前告知甲方。2.人员更换如因特殊原因需要更换保安人员，乙方应提前[更换通知期限]书面通知甲方，并确保新更换的保安人员具备同等的资质和能力。甲方有权对乙方更换的保安人员进行审核，如发现不符合要求，乙方应及时更换。3.人员考核甲方有权对乙方保安人员的工作表现进行考核评价。乙方应根据甲方的考核意见，对表现优秀的保安人员给予奖励，对不称职的保安人员进行批评教育、培训或更换。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、顾客信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供保安服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应继续履行合同义务，直至达到合同要求。若乙方保安人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币元（大写：元整）。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。