自动小区售水机物业合同

PAGE自动小区售水机物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方拥有自动小区售水机的运营及管理经验。为了规范自动小区售水机在小区内的设置、运营及相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责在甲方管理的[小区名称]内安装、运营自动小区售水机（以下简称“售水机”）。售水机的数量、型号、安装位置等具体信息详见附件一。1.2售水机所提供的饮用水应符合国家相关卫生标准及质量要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1权利2.1.1有权对售水机的运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.1.2有权按照本合同约定获取售水机运营产生的相关收益。2.2义务2.2.1协助乙方办理售水机在小区内的安装、备案等相关手续，提供必要的协助和支持。2.2.2确保小区内有合适的场地用于售水机的安装，并保障售水机安装场地的安全和正常使用。2.2.3负责协调小区内居民与售水机运营相关的问题，及时向乙方反馈居民的意见和需求。2.2.4按照本合同约定履行相关的管理职责，不得擅自干扰或破坏售水机的正常运营。（二）乙方权利与义务2.3权利2.3.1有权自主运营售水机，按照市场规则确定售水价格等相关运营策略，但需符合本合同约定及法律法规要求。2.3.2有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.3.3在扣除相关成本及费用后，享有售水机运营产生的收益。2.4义务2.4.1负责售水机的采购、安装、调试、维护、维修及更新等工作，确保售水机的正常运行和水质安全。售水机的维护和维修应及时、有效，保障居民能够正常使用。如遇售水机故障，应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修，特殊情况除外，但应及时向甲方说明情况并尽快恢复正常运营。2.4.2按照国家相关卫生标准及质量要求，定期对售水机及所售饮用水进行检测，检测报告应及时向甲方和小区居民公示。检测费用由乙方承担。2.4.3制定完善的售水机运营管理制度，包括但不限于人员管理、设备管理、水质管理、安全管理等，确保售水机运营的规范、有序。2.4.4负责售水机运营过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。2.4.5向甲方支付本合同约定的相关费用，包括但不限于场地占用费等。2.4.6配合甲方做好小区内的物业管理工作，遵守甲方的相关管理规定。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式3.1场地占用费乙方应向甲方支付场地占用费，每年费用为人民币[X]元。场地占用费的支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内将场地占用费支付至甲方指定账户。3.2其他费用如因售水机运营产生的水电费、设备维护费、检测费等其他费用，由乙方自行承担。四、售水机运营管理4.1价格管理乙方应根据市场行情及小区实际情况合理确定售水价格，但不得高于周边同类市场价格。售水价格如有调整，乙方应提前[X]个工作日通知甲方和小区居民。4.2服务质量乙方应提供优质、高效的售水服务，保障居民能够方便、快捷地购买到符合质量要求的饮用水。如居民对售水服务有投诉或建议，乙方应及时处理并反馈处理结果。4.3设备管理乙方应定期对售水机进行巡检、维护和保养，确保设备的正常运行。如发现设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修或更换，避免影响居民正常使用。4.4水质管理乙方应严格按照国家相关卫生标准及质量要求，对所售饮用水进行水质检测和管理。水质检测应委托有资质的检测机构进行，检测报告应张贴在售水机显著位置，接受居民监督。如因水质问题给居民造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常运营售水机的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。6.2若乙方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时支付场地占用费、未保障售水机正常运行、未确保水质安全等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金的金额为未履行义务部分对应的费用的[X]%。如因乙方违约给甲方或小区居民造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、居民索赔费用、甲方因此遭受的声誉损失等。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如一年、两年等]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。8.2本