老破小申请查看物业合同

PAGE老破小申请查看物业合同甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为老破小小区的业主，为维护自身合法权益，了解小区物业服务相关事宜，特向乙方申请查看物业合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方查看物业合同事宜达成如下协议：第一条申请目的甲方申请查看物业合同，旨在了解乙方与小区业主委员会签订的物业服务合同具体内容，包括但不限于服务标准、服务费用、双方权利义务等，以便监督乙方的物业服务行为，维护自身合法权益。第二条查看范围乙方应向甲方提供其与小区业主委员会签订的物业合同原件或复印件，该合同应涵盖小区物业服务的各项条款，包括但不限于：1.物业服务内容，如环境卫生维护、公共设施设备维修保养、安全保卫等具体服务事项及标准；2.服务费用的构成、收费标准、计费方式及支付时间等；3.双方的权利义务，包括乙方的服务职责、甲方的缴费义务及监督权利等；4.违约责任条款，明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任；5.合同的变更、解除及终止条件等相关条款。第三条查看方式1.乙方应在收到甲方申请后的[X]个工作日内，安排专人与甲方联系，确定具体的查看时间和地点。查看地点应选择在乙方办公场所内，确保查看过程的安全与便利。2.甲方可在约定的时间内前往乙方办公场所进行现场查看。乙方应提供必要的协助，如安排工作人员在场解答甲方疑问、提供合同文本的复印件等。3.若甲方因特殊原因无法亲自前往乙方办公场所查看，乙方应在甲方提出书面申请后，通过电子邮件、快递等方式将物业合同文本发送给甲方，但甲方应承担相应的快递费用。第四条保密义务1.甲方在查看物业合同过程中，应对所获取的合同内容予以保密，不得向任何第三方泄露合同的具体条款、商业秘密及其他敏感信息，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。2.乙方应确保其工作人员在协助甲方查看合同过程中，遵守保密义务，不得擅自将合同内容告知无关人员。第五条费用承担本次甲方查看物业合同的相关费用，包括但不限于乙方因提供合同文本复印件而产生的纸张、复印等费用，均由甲方承担。甲方应在乙方提出费用支付要求后的[X]个工作日内，将相关费用支付至乙方指定账户。第六条双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定的方式查看物业合同。甲方应按照乙方要求支付查看合同所需的费用。甲方在查看合同过程中，应遵守乙方办公场所的管理规定，不得损坏办公设施设备。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用。乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方提供物业合同文本，并确保合同文本的真实性、完整性。乙方应在甲方查看合同过程中提供必要的协助和解答疑问服务。第七条违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式向甲方提供物业合同文本，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定支付查看合同所需费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停向甲方提供合同文本，直至甲方支付全部费用及违约金。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露合同内容，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成查看物业合同并履行完毕相关义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双