物业更换声控灯服务合同

PAGE物业更换声控灯服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的设施设备维护管理职责；乙方为具备专业照明设备更换及服务能力的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方更换物业区域内声控灯服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的声控灯进行全面更换。更换范围包括但不限于楼道、走廊、公共活动区域等【具体位置】的声控灯。1.2乙方应确保所提供的声控灯符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的声控感应功能及照明效果。1.3在更换过程中，乙方需对原有的声控灯线路进行检查，如发现线路存在安全隐患或不符合更换要求的，应及时与甲方沟通并进行相应处理。1.4乙方完成声控灯更换后，需对新安装的声控灯进行调试，确保每盏灯均能正常使用，并向甲方提供相应的调试报告。第二条服务期限2.1本服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为【X】个月/年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续【X】个月/年，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在合同期限届满前【X】日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3协助乙方做好更换声控灯服务过程中的相关协调工作，提供必要的场地及设施设备使用便利。3.1.4向乙方提供物业区域内声控灯的现有数量、分布位置等详细信息，确保乙方准确了解服务需求。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成声控灯更换服务。3.2.3自行承担服务过程中所需的全部费用，包括但不限于声控灯设备采购费用、人工费用、运输费用、工具及材料费用等，但本合同另有约定的除外。3.2.4在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.5定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。3.2.6对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及物业区域内相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用总计为人民币【X】元（大写：【大写金额】）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。4.1.2服务费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除本合同明确约定由甲方承担的费用外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后【X】个工作日内，向乙方支付服务费用的【预付款比例】作为预付款，即人民币【X】元（大写：【大写预付款金额】）。4.2.2乙方完成全部声控灯更换并经甲方验收合格后【X】个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币【X】元（大写：【大写剩余金额】）。4.2.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条服务质量标准及验收5.1服务质量标准5.1.1乙方更换的声控灯应安装牢固、位置准确，外观无损坏、无污渍。5.1.2声控灯的声控感应功能应灵敏可靠，在正常环境噪音下能迅速准确响应并点亮/熄灭。5.1.3照明亮度应符合国家及地方相关标准要求，满足物业区域内公共活动的照明需求。5.1.4更换后的线路应整齐规范，无漏电、短路等安全隐患。5.2验收5.2.1乙方完成声控灯更换服务后，应提前【X】日通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在接到乙方验收通知后的【X】个工作日内组织验收。验收人员包括甲方代表及相关专业人员。5.2.3验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的【X】个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误的服务期限，由乙方自行承担。5.2.4如甲方在验收期限届满后未组织验收或未提出书面意见的，视为验收合格。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的【逾期付款违约金比例】向乙方支付违约金。逾期超过【X】日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成声控灯更换服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的【逾期服务违约金比例】向甲方支付违约金。逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的【违约赔偿比例】向甲方支付赔偿金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若乙方提供的声控灯质量不符合国家相关标准及行业规范，或在服务过程中因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修、更换、赔偿损失等费用，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币【X】元（大写：【大写保密违约金金额】）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.1.2合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，应按照本合同签订的程序重新协商确定相关条款，并签订新的合同或补充协议。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本合同。7.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。7.2.4如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或