物业推出装修服务合同

PAGE物业推出装修服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的物业进行装修，乙方作为专业的物业服务企业，具备提供装修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方提供装修工程的整体规划与设计方案，包括但不限于空间布局、风格设计、效果图绘制等，确保设计方案符合甲方的需求及物业的相关规定。2.按照设计方案进行装修施工，施工范围包括但不限于水电改造、木工、瓦工、油漆工等各项工程，保证装修质量达到国家及地方相关标准。3.负责装修材料的采购与供应，确保所使用的材料符合环保、质量等要求，并提供材料的质量证明文件。4.对装修过程中的安全、质量等进行全程监督与管理，及时解决施工过程中出现的问题。5.装修工程竣工后，负责组织相关验收工作，确保装修工程通过验收，并协助甲方办理相关验收手续。二、服务期限本装修服务自[开始日期]起至[结束日期]止。具体的工期安排由双方根据实际情况协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。三、服务费用及支付方式1.服务费用本装修服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包括但不限于装修工程费用、设计费用、材料费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，但不包括甲方自行增加或变更装修项目所产生的费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（2）装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（3）装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的装修服务进行监督，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供装修服务。（3）有权知晓装修工程的进度、质量等情况。2.义务（1）向乙方提供装修物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、房屋平面图等，并保证所提供资料的真实性和完整性。（2）协助乙方办理装修过程中所需的各项手续，如物业装修登记、施工许可证办理等。（3）按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。（4）在装修期间，配合乙方做好施工现场的管理工作，不得擅自改变房屋结构或损坏物业设施设备。（5）对乙方提出的合理要求予以配合，如提供必要的施工条件（如水电供应、临时堆放材料场地等）。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（2）有权根据装修工程的实际情况，在不违反本合同约定和法律法规的前提下，合理调整装修方案和施工进度。（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规、本合同约定或不合理的要求。2.义务（1）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供装修服务。（2）组建专业的装修团队，确保装修团队成员具备相应的资质和经验，并对装修团队的行为负责。（3）遵守国家及地方有关装修工程的法律法规、规范和标准，确保装修工程合法合规。（4）对装修过程中涉及的安全、质量等问题及时处理，承担因乙方原因导致的安全事故和质量问题的责任。（5）定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，接受甲方的监督和检查。（6）在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾运至指定地点，并恢复物业原状。（7）对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。五、装修材料及设备1.乙方应使用符合国家质量标准和环保要求以及本合同约定的装修材料及设备。乙方应向甲方提供所使用材料及设备的品牌、规格、型号、产地等详细信息，并保证材料及设备的质量。2.如甲方对装修材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求提供相应的产品，但费用由甲方承担。3.乙方采购的装修材料及设备应具有质量合格证明文件，并在使用前通知甲方进行检验。如甲方对材料及设备质量有异议，乙方应负责更换或采取其他补救措施，直至符合要求为止。六、工程变更1.装修过程中，如甲方提出变更装修内容、标准或设计方案等实质性变更要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，重新评估装修成本和工期，并与甲方协商确定变更后的服务费用和工期调整方案。2.因甲方变更导致服务费用增加的，甲方应在变更确定后[X]日内支付增加的费用；因甲方变更导致工期延长的，双方应重新确定工期，并以书面形式作为本合同的附件。3.如因乙方原因导致装修工程需要变更的，乙方应提前通知甲方，并承担由此产生的全部费用和责任。七、质量保证1.乙方承诺本装修工程的质量保证期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或处理。3.因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换，直至达到质量要求。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用和人工费用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修服务，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供装修服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的装修材料及设备不符合质量要求或本合同约定，乙方应负责更换或采取其他补救措施，并承担由此产生的全部费用。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用的[X]%向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有