物业前期案场服务合同

PAGE物业前期案场服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方正在进行[项目名称]的前期销售案场筹备工作，需要专业的物业服务支持；乙方具备提供优质物业前期案场服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业前期案场服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1销售案场区域的安全保卫服务，包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻、监控等，确保案场安全秩序。1.2销售案场区域的清洁卫生服务，涵盖公共区域的日常清扫、卫生间清洁、垃圾清运等，保持案场环境整洁。1.3销售案场区域的绿化养护服务，维护绿化植物的生长状态，确保案场环境美观。1.4销售案场设施设备的日常维护和管理，如照明设备、空调设备、电梯等，保障设施设备正常运行。1.5客户接待服务，包括引导客户参观、提供咨询解答、协助办理相关手续等，提升客户体验。1.6协助甲方进行案场活动的组织和协调，提供必要的场地布置、人员支持等服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若甲方因项目特殊情况提前结束销售案场工作，需提前[X]日书面通知乙方，双方按照实际服务天数进行费用结算。第三条服务地点[具体案场地址]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备资料等。4.1.4协助乙方协调与其他相关方的关系，确保服务工作顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2根据本合同约定及行业标准，制定具体的服务方案并组织实施，确保服务质量达到约定要求。4.2.3派遣具备相应资质和经验的工作人员提供服务，并定期对工作人员进行培训和管理。4.2.4严格遵守国家法律法规及相关行业规范，勤勉尽责履行服务义务。4.2.5定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。4.2.6对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.1.2服务费用包含乙方提供本合同约定服务所需的人员工资、福利、设备维护、物料消耗、管理费用等一切费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9