搬迁前期物业服务合同

PAGE搬迁前期物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[搬迁原因]需要进行搬迁，并希望在搬迁前期获得专业的物业服务，乙方具备提供该类服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方搬迁前期物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.场地清理与准备乙方负责对甲方搬迁前的场地进行全面清理，包括但不限于清除杂物、垃圾等，确保场地整洁，为搬迁工作提供良好的基础条件。根据甲方要求，对场地进行必要的修缮和整理，如门窗修复、地面平整等，以满足搬迁设备的安全放置和搬运需求。2.设备物品清点与登记乙方安排专业人员协助甲方对场地内的设备、物品进行详细清点，并制作清单。清单应包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。对清点后的设备和物品进行妥善登记，建立档案，以便在搬迁过程中进行跟踪和管理，确保物品的安全和完整。3.搬运与运输服务根据甲方的搬迁计划，负责组织专业的搬运人员和运输车辆，将甲方的设备、物品安全、及时地搬运至指定的新场地。在搬运过程中，采取必要的防护措施，如包装、固定等，防止设备和物品受损。对于贵重、易碎物品，应采取特殊的保护措施，确保其安全运输。4.新场地布置与安装（如适用）如果甲方需要乙方协助在新场地进行设备、物品的布置和安装，乙方应按照甲方的要求和相关标准进行操作。确保设备的安装位置准确、牢固，连接线路正确、安全，保证设备能够正常运行。在安装过程中，应注意保护新场地的环境和设施。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应按照本合同约定全面履行服务义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供与搬迁相关的准确信息，包括设备清单、新场地情况等，协助乙方制定合理的服务方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如安排相关人员进行交接、提供临时存放物品的场地等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供优质的物业服务。配备专业的服务人员和必要的设备、工具，确保服务工作的顺利进行。服务人员应具备相应的资质和技能，遵守职业道德和安全规范。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中如发现甲方的设备、物品存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改，确保服务质量。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商，本合同服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供的场地清理、设备物品清点、搬运运输、新场地布置安装（如适用）等各项服务的费用。2.服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的服务需求所产生的费用除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.在乙方完成本合同约定的主要服务内容（如设备物品搬运至新场地并完成初步清点登记）后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.在本合同服务期限届满且乙方完成全部服务义务，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照本合同约定提供服务或造成服务延误、中断的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为履行本合同已投入的成本、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时整改，确保服务质量达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方的设备、物品损坏、丢失的，并应按照受损设备、物品的购置价值或市场价值进行赔偿。如因乙方原因导致甲方商业秘密或个人隐私泄露的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议履行各自的义务。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方