找物业要物业服务合同

PAGE找物业要物业服务合同甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主或业主委员会代表，乙方为提供该物业区域物业服务的企业，双方就甲方要求乙方提供物业服务合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方获取乙方物业服务合同的相关事宜，确保双方的权利义务清晰，保障甲方能够依法依规获取并了解物业服务合同的具体内容和条款，同时规范双方在该过程中的行为。二、物业服务合同获取要求1.乙方应在收到甲方书面要求后的[X]个工作日内，向甲方提供物业服务合同的纸质文本一式[X]份，并同时提供电子文本。纸质文本应加盖乙方公章，电子文本应确保格式清晰、内容完整且可编辑。2.提供的物业服务合同应包括但不限于以下内容：物业服务内容、服务标准、服务费用及支付方式、双方权利义务、合同期限、违约责任等条款，应符合法律法规及相关政策的规定，并与实际提供的物业服务相符。3.物业服务合同应明确约定乙方对小区共用部位、共用设施设备的维护、保养、管理责任，以及对环境卫生、绿化养护、安全防范等方面的具体服务要求和标准。4.如物业服务合同存在格式条款，乙方应向甲方充分说明格式条款的内容及含义，确保甲方能够理解并认可相关条款。三、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地提供物业服务合同。2.甲方应在乙方提供物业服务合同后，对合同内容进行认真审查，如发现合同存在疑问或与实际服务不符等情况，应及时向乙方提出书面反馈意见，要求乙方作出解释或修改。3.甲方有义务保守乙方提供的物业服务合同中的商业秘密和涉及业主个人隐私的信息，不得向无关第三方泄露。4.甲方应按照法律法规及物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用及其他相关费用。四、乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照法律法规及物业服务合同的约定履行相关义务，包括但不限于支付服务费用等。2.乙方应按照本合同约定，及时、全面、准确地向甲方提供物业服务合同，并确保合同内容合法合规、真实有效。3.乙方应对甲方提出的关于物业服务合同的疑问和反馈意见，在收到后[X]个工作日内作出书面回复和解释，如有需要修改合同条款的，应及时与甲方协商并进行修改。4.乙方应按照物业服务合同的约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，不断提高服务质量，接受甲方及业主的监督和评价。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提供物业服务合同，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定支付相关费用，乙方有权暂停提供物业服务合同相关信息，直至甲方支付完毕相关费用及违约金。3.如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方获取并满意物业服务合同相关事宜处理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合