小程序共享物业服务合同

PAGE小程序共享物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为提供物业服务的相关主体，乙方为具备小程序开发及运营能力的专业机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方通过乙方开发的小程序共享物业服务事宜达成如下合同：一、合同目的本合同旨在通过乙方开发的小程序平台，实现甲方物业服务的共享化，提高服务效率，优化服务体验，为甲方及相关业主提供便捷、高效、透明的物业服务。二、服务内容2.1小程序开发乙方负责根据甲方需求，开发具备以下功能的物业服务小程序：1.业主信息管理：包括业主基本资料录入、查询、修改等功能。2.服务预约：业主可通过小程序预约各类物业服务，如维修、保洁、绿化养护等，并可查看预约进度。3.费用缴纳：业主能够在线缴纳物业费、水电费等相关费用，并可查询缴费记录。4.通知公告：甲方可发布各类物业服务通知、公告，业主能及时接收并查看。5.投诉建议：业主可通过小程序提交投诉和建议，甲方及时响应处理。6.社区活动：发布社区活动信息，业主可报名参加。7.物业服务展示：展示甲方提供的各项物业服务内容、标准及流程。2.2小程序运营1.乙方负责小程序的日常运营维护，确保系统稳定运行，及时处理技术故障。2.对小程序的功能进行持续优化和更新，以适应甲方业务发展及业主需求变化。3.负责小程序的安全防护，保障业主信息安全，防止数据泄露和恶意攻击。4.协助甲方进行小程序的推广宣传，提高业主知晓度和使用率。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定完成小程序开发及运营服务。2.提供与物业服务相关的准确、完整信息，协助乙方进行小程序功能设计和内容填充。3.按照本合同约定支付服务费用。4.对乙方开发及运营的小程序进行监督，提出合理意见和建议。5.负责协调业主与小程序使用相关的问题，确保业主配合使用小程序。6.遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用小程序从事违法违规活动。3.2乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.根据甲方需求和实际情况，自主安排小程序开发及运营工作，但需符合相关法律法规和行业规范。3.勤勉尽责地履行开发及运营义务，保证小程序的质量和性能符合本合同要求。4.保守甲方及业主的商业秘密和个人信息，不得泄露或用于任何其他非本合同目的的用途。5.定期向甲方汇报小程序开发及运营情况，接受甲方监督检查。6.在合同履行期间，如遇技术更新或行业变化，应及时与甲方沟通，提出合理的改进建议。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元（大写元整）。此费用涵盖小程序开发、运营维护、技术支持等本合同约定的全部服务内容。4.2支付方式1.合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.小程序开发完成并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。3.小程序上线运营满个月后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属5.1乙方拥有小程序的全部知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权等。5.2甲方有权在本合同约定的范围内使用小程序，用于提供物业服务，但不得擅自修改、复制、传播或用于任何其他商业目的。未经乙方书面同意，甲方不得将小程序的知识产权转让给任何第三方。六、保密条款6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起______年。七、合同变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停小程序服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定完成小程序开发或运营服务，应承担违约责任，向甲方支付相当于服务费用______%的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。8.3任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合