二次供水收费物业合同

PAGE二次供水收费物业合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责二次供水相关事宜，乙方提供物业服务，为明确双方在二次供水收费及相关服务方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、定义与解释1.二次供水：指通过储存、加压等设施，将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压后再供用户的形式。2.物业服务：乙方按照物业服务合同约定，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本合同：指本二次供水收费物业合同，包括合同正文、附件及双方达成的补充协议等。二、服务内容与范围1.乙方服务内容负责物业管理区域内二次供水设施的日常巡查，包括但不限于水箱、水泵、管道等设施的外观检查，确保设施正常运行，无明显损坏、渗漏等情况。协助甲方进行二次供水设施的定期维护保养工作，按照甲方要求通知业主配合相关维护工作，提供必要的协助和支持。负责二次供水费用的代收代缴工作，按照甲方提供的收费标准和相关规定，向业主收取二次供水费用，并及时足额转交给甲方。对业主关于二次供水的咨询、投诉等进行记录和反馈，协助甲方做好沟通解释工作，维护良好的供用水秩序。2.服务范围：[物业管理区域具体范围]三、二次供水设施维护与管理1.设施维护责任甲方负责二次供水设施的整体规划、建设、改造及重大维修等工作，确保设施符合国家相关标准和规范。乙方负责按照本合同约定及甲方要求，对二次供水设施进行日常巡查、一般性维护保养等工作，发现问题及时通知甲方。2.维护保养计划甲方应制定二次供水设施年度维护保养计划，明确维护保养项目、时间安排等内容，并提前通知乙方。乙方应按照甲方的维护保养计划，组织实施相关工作，做好记录并向甲方报告维护保养情况。3.设施更新与改造因二次供水设施老化、损坏或不符合国家相关标准需要更新改造的，由甲方负责组织实施，乙方应予以配合。涉及费用由[相关方承担方式，如根据法律法规规定或业主大会决议等确定]承担。四、二次供水收费标准与方式1.收费标准二次供水收费标准按照[具体收费标准，如元/立方米，或根据用水量分档计费标准等]执行。该标准应符合国家及地方相关规定，并向业主公示。收费标准如有调整，甲方应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方及业主。2.收费方式乙方每月[收费周期，如10日前]向业主收取上月二次供水费用，并开具统一票据。业主应在规定时间内足额缴纳二次供水费用，逾期未缴纳的，乙方应按照本合同约定进行催缴。3.费用结算乙方应在每月[结算时间，如15日前]将代收的二次供水费用足额转交给甲方，并提供费用明细清单。甲方收到乙方转交的费用后，应向乙方开具收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的二次供水收费及相关服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或履行不符合约定，有权追究乙方责任。义务按照国家相关标准和规范，负责二次供水设施的建设、维护、管理等工作，确保供水安全、稳定。及时向乙方提供二次供水设施维护保养计划、收费标准等相关资料。对乙方在二次供水服务过程中遇到的问题，应及时给予指导和支持，协助解决纠纷。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取二次供水服务费用。在履行本合同过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。义务按照本合同约定及甲方要求提供二次供水相关服务，做到勤勉尽责，维护业主合法权益。严格按照规定的收费标准和方式收取二次供水费用，不得擅自提高或降低收费标准，不得截留、挪用费用。定期对二次供水设施巡查情况、收费情况等进行记录和整理，建立档案，以备查阅。积极配合甲方开展二次供水设施维护保养、更新改造等工作，及时反馈业主意见和建议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行二次供水设施建设、维护、管理等义务，导致供水出现问题给乙方或业主造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未及时向乙方提供相关资料或未对乙方工作给予支持，影响乙方正常开展二次供水服务工作的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供二次供水服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。若乙方擅自提高或降低二次供水收费标准，截留、挪用费用，或在收费过程中存在违规行为，乙方应退还多收费用，并按照多收费用的[倍数]向甲方支付违约金；给业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本合同无法履行或给第三方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的连带责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如一年]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效