内江工业物业服务合同

PAGE内江工业物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在内江拥有工业物业，为维护物业的正常运营和管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供工业物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：内江市[具体地址]2.物业面积：[X]平方米3.物业用途：工业生产二、服务内容1.建筑物及附属设施维护乙方负责对物业范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行日常巡查、保养和维修，确保其正常使用。包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施等的维护。2.环境卫生管理乙方应保持物业区域内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾和废弃物。负责公共区域的绿化养护，确保绿化植物的健康生长。3.安全保卫服务乙方应配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，负责物业区域的安全保卫工作。包括但不限于人员和车辆出入登记、巡逻检查、安全监控等，防止各类安全事故和违法行为的发生。4.设备设施运行管理乙方负责物业区域内各类设备设施的运行管理，如电梯、空调、通风设备等。确保设备设施的正常运行，定期进行维护保养和故障维修，并做好相关记录。5.其他服务根据甲方的需求，乙方还应提供包括但不限于物业服务咨询、协助甲方处理与物业相关的纠纷等其他服务。三、服务期限及费用1.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。服务费用支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，甲方应在每个支付周期结束前[X]个工作日内将费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解物业服务费用的使用情况。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。向乙方提供物业相关的资料和信息，如建筑物图纸、设备设施清单等。不得干涉乙方的正常物业服务活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据物业服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业服务。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合