四川上门物业服务合同

PAGE四川上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方按照本合同约定，为甲方提供以下上门物业服务（包括但不限于）：房屋清洁服务，包括室内地面、门窗、家具表面等的清洁。衣物洗涤与整理服务。餐饮配送及餐具清洁服务。家居维修与保养服务，如水电维修、家具修理等。1.2乙方应根据甲方的需求和实际情况，合理安排服务人员和服务时间，确保服务的及时性和有效性。服务人员应具备相应的专业技能和服务意识，严格按照服务标准和操作规范进行服务。二、服务标准2.1乙方提供的房屋清洁服务应达到以下标准：室内地面无明显污渍、水渍，光亮整洁。门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍。家具表面擦拭干净，无灰尘、水渍，摆放整齐。2.2衣物洗涤与整理服务应符合以下要求：衣物洗涤干净，无污渍残留，颜色无明显褪色。衣物整理整齐，分类存放，便于取用。2.3餐饮配送服务应保证食品的安全、卫生和新鲜，配送过程中无损坏、变质现象。餐具清洁应达到无油污、无食物残渣的标准。2.4家居维修与保养服务应确保维修质量，维修后的设施设备正常运行，无安全隐患。维修人员应在接到维修通知后的[X]小时内响应，并在合理时间内完成维修工作。三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具正规发票给甲方。4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供服务所需的场所、物品等。如甲方对服务内容、服务标准或服务人员有特殊要求，应提前告知乙方。5.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限为甲方提供服务。定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备良好的职业道德和专业技能。如因乙方原因导致服务质量不符合本合同约定，乙方应负责免费返工或采取其他补救措施，直至达到合同标准。对甲方提供的场所、物品等负有妥善保管的义务，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约金，并按照乙方要求继续履行支付义务。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应采取补救措施，如造成甲方损失的，应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。8.3如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，