南充上门物业服务合同

PAGE南充上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系职务：联系地址：联系电话：资质证书编号：鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供上门物业服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供包括但不限于以下内容的上门物业服务：房屋清洁：定期对房屋内部进行全面清洁，包括地面、门窗、家具、厨房、卫生间等区域的清扫、擦拭、消毒等。衣物洗涤：按照甲方要求，对指定的衣物进行洗涤、熨烫、整理等服务。家居维修：对甲方房屋内的水电设施、家具、家电等进行一般性维修和保养，确保其正常使用。绿植养护：负责甲方房屋内绿植的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。宠物照料：在甲方外出期间，对甲方饲养的宠物进行喂食、遛放、清洁等照料服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求和房屋状况，制定详细的服务计划，并按照计划提供优质、高效的服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2服务费用支付方式为：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供房屋钥匙、告知房屋内设施设备的使用注意事项等。不得干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违反法律法规或违背公序良俗的行为。如甲方对服务内容、服务标准等有特殊要求，应提前告知乙方。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的上门物业服务。乙方工作人员应具备相应的专业技能和职业素养，遵守职业道德规范，勤勉尽责地履行服务职责。乙方应定期对工作人员进行培训和考核，确保服务质量的稳定性和可靠性。乙方应妥善保管甲方提供的物品和信息，不得泄露甲方隐私。如因乙方原因导致甲方物品损坏或信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在服务过程中如发现甲方房屋存在安全隐患或设施设备损坏等问题，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为工作人员购买必要的保险，确保工作人员在服务过程中的人身安全。第五条服务质量标准5.1房屋清洁标准地面无污渍、水渍、灰尘，光亮整洁。门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍。家具表面擦拭干净，无灰尘、水渍，摆放整齐。厨房、卫生间无异味，设施设备清洁干净，无污渍、水垢。5.2衣物洗涤标准衣物洗净、熨烫平整，无污渍、褶皱。按照甲方要求的洗涤方式和标准进行操作，确保衣物质量不受损。5.3家居维修标准维修后的设施设备能够正常使用，达到安全、牢固、美观的要求。维修人员应具备相应的专业资质，维修过程中应遵守操作规程，确保维修质量。5.4绿植养护标准绿植生长良好，无病虫害，叶片翠绿、有光泽。按照绿植的生长习性进行浇水、施肥、修剪等养护工作，确保绿植健康生长。5.5宠物照料标准按照甲方要求的时间和方式对宠物进行喂食、遛放，确保宠物饮食正常、身体健康。定期清理宠物的居住环境，保持清洁卫生，无异味。5.6乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。如甲方对服务质量不满意，乙方应在接到甲方反馈后小时内做出响应，并采取有效措施进行改进。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方采取补救措施或赔偿损失。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.（此处可根据实际情况增加更多违约情形及责任承担方式）第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。7.3若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照实际服务情况进行结算。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同