《建筑工程计量与计价》-于香梅(习题解答)

第1章-习题参考答案一、单项选择题1.A2.D3.C4.C5.C6.A二、简答题1.根据不同的建设阶段和编制对象，将工程建设计价文件进行分类为：项目建议书和可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的初步设计概算、扩大初步设计阶段的扩初设计概算、施工图设计阶段的施工图预算、工程招投标阶段的招投标文件及签约合同价、组织施工过程中的工程阶段、竣工验收过程中的竣工决算。2.工程造价的第一种含义，是从投资者（或业主、买方、建设单位）的角度来定义的，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部费用的总和。工程造价的第二种含义，是从市场交易的角度来定义的，是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或工程建设总费用。第2章-习题参考答案一、单项选择题1.C2.D3D4.D5.B6.A7.C8.B9.C10.A二、多项选择题1.ABE2.BD3.BE4.ABCE5.BCE三、简答题1.人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润和税金组成。2.人工日工资单价组成内容①计时工资或计件工资②奖金③津贴补贴④加班加点工资⑤特殊情况下支付的工资3.建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。四、计算题1.建设期第一年利息=100×10%/2=5万元，建设期第二年利息=200×10%/2+（100+5）×10%=20.5万元，整个建设期贷款利息=5+20.5=25.5万元。2.解：建设项目总投资=52180+2000+1393.55+6801.25=62374.8万元静态投资＝52180+2000＝54180万元建设期第一年完成投资＝54180×20%＝10836万元第一年价差预备费为：PF1＝I1[（1＋f）1.5－1]＝162.95万元第二年完成投资＝54180×55%＝29799万元第二年价差预备费为：PF2＝I2[（1＋f）2.5－1]＝750.57万元第三年完成投资＝54180×25%＝13545万元第三年价差预备费为：PF3＝I3[（1＋f）3.5－1]＝480.03万元所以，建设期的价差预备费为：PF＝162.95+750.57+480.03＝1393.55万元解：各年贷款利息：人民币贷款=40000-2300*8.3=20910万元，每年6970万元，外汇贷款2300*8.3=19090万元，每年6363.33万元建设银行实际年利率为：（1+12.48%/4）^4-1=13.076%第一年：（×6970）×13.076%=455.70（万元）（×6363.33）×8%=254.53（万元）第二年：（6970+455.70+×6970）×13.076%=1426.68（万元）（6363.33+254.53+×6363.33）×8%=783.96（万元）第三年：（6970+455.70+6970+1426.68+×6970）×13.076%=2524.63（万元）（6363.33+254.53+6363.33+783.96+×6363.33）×8%=1355.75（万元）建设期贷款利息：455.70+254.53+1426.68+783.96+2524.63+1355.75=6801.25（万元）TOC\o"1-2"\h\z\u第3章-习题参考答案一、单项选择题1C2B3B4A5D6A7D8C9D10C11B12A13C14A15D16B17D18A二、多项选择题1ABCD2BCE3ABCE4ACDE三、判断题1（错）2（对）3（错）4（错）四、简答题1.工程量：工程量是工程计量的结果。是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。2.工程量清单：建设工程文件中载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等的明细清单。3.招标工程量清单一般规定（1）工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制。（2）招标工程量清单应作为招标文件的组成部分。（3）采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责；采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。（4）建设工程无论是采用单价合同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。4.招标工程量清单的组成：由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、增值税项目清单组成。5.分部分项工程量清单中项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，必须按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的项目名称和项目特征设置，并应自001起按顺序编制。同一招标工程的项目编码不得有重码。6.项目特征必须描述的内容：对报价有实质影响的项目特征必须描述，工程内容无须描述。具体如下：涉及可准确计量的内容必须描述。涉及结构要求的内容必须描述。涉及材质要求的内容必须描述。7.建筑面积是指建筑物（包括墙体）各层所形成的楼地面面积之和，包括使用面积、辅助面积、结构面积三部分。8.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。第4章-习题参考答案一、单项选择题1.A2.B3.B4.C5.B6.A7.B8.C9.C10.C11.A12.B二、多项选择题1.BCE2.ACE3.CE三、简答题1.建设工程定额是指按照国家有关标准、规范，在正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。2.建设工程定额按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机具消耗定额。按定额的编制程序和用途分类为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。按定额颁发部门及适用地区不同分类为：全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额。按专业分类为：建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化定额等。3.科学性、权威性、统一性、群众性、相对稳定性和可变性。4.劳动定额的表现形式分为时间定额和产量定额。互为倒数关系。5.扩大的分项工程或扩大的结构构件，单位工程，建设项目、单项工程、单位工程第5章-习题参考答案一、简答题1.生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法2.施工图预算是在工程开工前，根据施工图纸，结合施工方案（或施工组织设计），依据国家或地区现行的消耗量标准、费用标准和地区人、材、机等资源市场价格，按照规定的计算程序编制的工程造价文件。是对工程项目的投资进行的预测与计算。第6章-习题参考答案一、单项选择题1A2D3B4C5A6B二、简答题1.编制最高投标限价的有关规定：（1）国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。（2）最高投标限价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。（3）最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制和复核。（4）最高投标限价应同招标文件一起公布，不得上调或下浮。2.投标报价的编制原则：（1）投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。（2）投标人必须按招标人提供的工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。（3）投标报价不得低于工程成本，不能高于招标人设定的最高投标限价。3.其他项目费报价：（1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。（2）招标人提供暂估价的材料、设备由投标人负责采购，材料按暂估的单价计入综合单价。（3）专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写。（4）计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定各项综合单价并计算费用。（5）投标报价中，总承包服务费应由承包方视招标范围、招标人供应的材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要参照下列标准自主确定。第7章-习题参考答案一、单项选择题1.C2.C3.A4.A5D二、多项选择题1.ABDE2.BE三、简答题1.引起合同价款调整的因素有哪些？（1）法律法规政策因素；（2）工程变更因素；（3）物价波动因素；（4）工程索赔因素等。2.阐明什么叫工程变更，引起工程变更的原因有哪些？工程变更是指合同实施过程中由发包人提出或由承包人提出，经发包人批准的对合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工条件等原因而引起合同条件的改变或工程量的增减。引起工程变更的原因有以下原因：1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；5）改变工程的时间安排或实施顺序等。四、计算题1.某工程合同总价为3000万元，合同工期180天，材料费占合同总价的60%，材料储备定额天数为20天。用公式计算法求该工程的预付款应为多少？【解】工程预付款＝（3000*60%）*20/180＝200万元2.在施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程量清单计价规范》造价信息法调差。已知投标人投标价格、基准期发布价格分别为5000元/t,4500元/t.则该两月钢筋的实际结算价格应分别为多少？【解】（1）2018年12月信息价下降，应以较低的基准价基础计算合同约定的风险幅度值。4500*（1－5%）＝4275元/t.因此钢筋每吨应下浮价格＝4275－4200＝75元/t.2018年12月实际结算