出售金华豪庭物业合同

PAGE出售金华豪庭物业合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有金华豪庭物业合同，现欲出售给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业合同出售协议：第一条合同标的1.1甲方出售给乙方的物业合同为[具体合同名称]，该合同所涉物业位于金华豪庭[具体楼号及房号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该物业合同包含但不限于以下内容：物业的基本信息、物业服务标准、费用明细、双方权利义务、违约责任等条款。第二条出售价格及支付方式2.1双方商定，本物业合同的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理物业合同转让手续完成后[X]个工作日内一次性支付给甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证对所出售的物业合同拥有合法权益，有权进行出售。3.1.2甲方应向乙方提供物业合同的原件及相关附属资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。3.1.3甲方负责协助乙方办理物业合同的转让手续，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方与相关部门或机构进行沟通等，且应勤勉尽责，不得故意拖延或设置障碍。3.1.4自本协议签订之日起，甲方应停止行使物业合同中属于甲方的权利，并不得再对物业合同进行任何实质性变更或处置，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业合同及相关资料，并协助办理转让手续。3.2.2乙方应按照本协议约定的支付方式和时间支付款项。3.2.3乙方在接收物业合同后，应遵守物业合同中的各项条款及相关法律法规，承担相应的权利和义务。3.2.4乙方应妥善保管物业合同及相关资料，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。第四条转让手续办理4.1甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，向物业合同的原签订方或相关管理部门提出转让申请，并提交本协议及乙方的相关资料。4.2相关部门或机构对转让申请进行审核，如需要乙方补充资料或配合办理手续，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内予以配合。4.3转让手续办理完成后，甲方应及时通知乙方，并将物业合同及相关转让证明文件交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定提供物业合同及相关资料，或协助办理转让手续不力，导致乙方无法按时接收物业合同或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。5.2若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出售价格的[X]%支付违约金。如甲方的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。5.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行