二手房人防车位交易合同

PAGE二手房人防车位交易合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的二手房及该房屋对应的人防车位（以下简称“该车位”），乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该二手房人防车位交易事宜达成如下合同：一、车位基本情况1.该车位位于[具体小区名称及楼号]地下室[具体车位编号]，为[车位类型，如普通车位、子母车位等]。2.该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。3.该车位现状为[详细描述车位现状，如是否有损坏、是否安装有车位锁等]。二、交易价格及付款方式1.双方商定，该二手房人防车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理车位过户手续前，乙方应将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续办理1.甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。2.办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。3.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理车位过户手续。如因任何一方原因未能在规定时间内办理，每逾期一日，违约方应按照交易价格的万分之[X]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照交易价格的[X]%支付违约金。四、交付时间及方式1.甲方应在收到全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车位进行验收，确认车位现状符合本合同约定后，签署车位交付确认书。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。2.甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照交易价格的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应如实告知乙方该车位的使用情况、现状及相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定协助乙方办理过户手续，并提供必要的协助和配合。5.甲方在交付车位前，应负责清理车位内的杂物，并确保车位的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理过户手续。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易价格的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在接收车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因车位无法过户或使用而产生的直接损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的费用、因乙方违约导致车位无法按时转让而产生的损失等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同相关信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容