房屋拆除安全监理实施细则范本

房屋拆除安全监理实施细则范本一、总则（一）编制目的为规范房屋拆除工程的安全监理工作，有效预防和遏制生产安全事故，保障作业人员的生命财产安全，促进拆除工程安全、有序进行，依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合本地区房屋拆除工程特点及监理工作实际，特制定本细则。（二）编制依据本细则的编制主要依据以下法律法规、标准规范及相关文件：1.《中华人民共和国安全生产法》2.《建设工程安全生产管理条例》3.《建筑拆除工程安全技术规范》4.《建设工程监理规范》5.地方关于房屋拆除工程管理的相关规定及规范性文件6.经审批的拆除工程施工组织设计或专项施工方案7.监理合同及相关建设工程合同（三）适用范围本细则适用于各类房屋建筑及其附属设施拆除工程的安全监理活动。监理单位及监理人员在实施房屋拆除工程监理时，均应遵守本细则的规定。（四）监理工作基本要求1.监理单位应根据委托监理合同，组建具备相应专业能力和经验的监理机构，配备满足工程需要的安全监理人员。2.安全监理人员应熟悉相关法律法规、标准规范，掌握拆除工程的安全技术要求，严格履行安全监理职责。3.监理工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，对拆除工程的安全实施全过程、全方位监理。4.监理活动应遵循独立、客观、公正的原则，维护建设单位和施工单位的合法权益，确保工程安全。二、监理组织与职责（一）监理机构总监理工程师负责全面组织拆除工程的安全监理工作，根据工程规模和复杂程度，配备相应数量的专业监理工程师和监理员。安全监理工作可由专职安全监理工程师负责，或由总监理工程师指定的专业监理工程师兼任。（二）总监理工程师安全职责1.确定项目监理机构安全监理人员的分工和相应职责，督促检查其履行职责。2.审批施工单位报送的拆除工程施工组织设计或专项施工方案，重点审查其安全技术措施和应急预案。3.审核施工单位的安全生产保证体系、安全生产责任制、安全管理机构及专职安全员配备情况。4.组织监理人员学习相关安全法律法规和标准规范，掌握拆除工程的安全监理要点。5.主持监理例会，协调解决施工过程中的安全问题。6.组织或参与对工程安全事故的调查处理。7.审核并签署安全监理相关文件和报告。（三）专业监理工程师（含安全监理工程师）安全职责1.参与编制安全监理实施细则，并具体实施。2.审查施工单位报送的施工组织设计或专项施工方案中安全技术措施的针对性和可行性。3.检查施工单位的安全教育培训、安全技术交底情况。4.对施工现场进行日常安全巡查和重点部位旁站监理，及时发现和制止不安全行为和隐患。5.核查施工单位投入拆除工程的机械设备、安全防护用具的合格证明及使用情况。6.监督施工单位按照批准的施工方案和安全操作规程施工。7.对发现的安全隐患，及时签发监理通知单，督促施工单位整改，并复查整改结果。8.参与工程安全事故的调查分析，并提出处理建议。9.做好安全监理日记和相关记录。（四）监理员安全职责1.在专业监理工程师的指导下开展现场安全监理工作。2.检查施工现场安全状况，发现安全隐患及时向专业监理工程师报告。3.监督施工人员佩戴和使用安全防护用品。4.做好安全监理巡查记录。三、拆除前准备阶段的安全监理（一）施工单位资质审查1.审查施工单位是否具备相应的拆除工程专业承包资质和安全生产许可证。2.审查项目经理、专职安全员是否具备相应的执业资格和安全生产考核合格证书。3.审查特种作业人员（如爆破工、起重工、电工、焊工等）是否持证上岗。（二）拆除方案审查1.施工单位应编制详细的拆除工程施工组织设计或专项施工方案，并报送监理机构审查。2.监理工程师应重点审查以下内容：（1）拆除工程的概况、范围、工期要求。（2）拆除方法和顺序是否科学、合理，符合安全技术要求。（3）安全技术措施是否针对性强，包括高处作业、临边防护、防火、防爆、防尘、降噪、临时用电、机械设备使用等方面。（4）应急预案是否完善，包括应急组织机构、人员、物资、救援措施等。（5）施工单位安全管理体系和安全保证措施。3.对涉及爆破、高大模板、深基坑等危险性较大的分部分项工程，施工单位应组织专家进行论证，监理工程师应审查论证报告及修改完善后的方案。（三）现场勘查与交底1.监理工程师应参与建设单位组织的现场勘查，了解被拆除建筑物的结构形式、高度、面积、周边环境（如邻近建筑物、构筑物、道路、地下管线、架空线路等）。2.督促施工单位对施工作业人员进行详细的安全技术交底，交底内容应包括拆除方法、安全操作规程、危险因素及防范措施、应急处置方法等，并应有书面记录和双方签字。（四）安全保证体系审查1.审查施工单位安全生产责任制是否建立健全，各级管理人员和作业人员的安全职责是否明确。2.审查施工单位安全管理机构的设置和专职安全员的配备是否符合要求。3.审查施工单位安全生产管理制度是否完善，如安全教育培训制度、安全检查制度、隐患排查治理制度、安全技术交底制度等。（五）现场准备工作检查1.检查施工现场是否设置明显的安全警示标志，划定危险作业区域，并设置围挡。2.检查影响拆除工程安全的各种管线（如电力、通讯、燃气、给排水等）是否已按规定进行迁移、切断或保护。3.检查施工现场临时用电是否符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，配电箱、开关箱是否规范，接地接零保护是否可靠。4.检查施工机械设备是否经过验收合格，性能是否完好，安全防护装置是否齐全有效。5.检查施工单位是否配备了足够的消防器材、急救用品和应急救援设备。6.检查作业人员的劳动防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩等）是否配备齐全并符合要求。四、拆除施工过程中的安全监理（一）施工顺序与方法监督1.监督施工单位严格按照批准的拆除方案和施工顺序进行作业，不得擅自改变拆除方法和顺序。2.对于多层或高层建筑物拆除，应督促施工单位采取自上而下、分层分段的拆除方法，严禁立体交叉作业。3.监督施工单位在拆除过程中，对保留部分结构的安全进行有效保护。（二）高处作业安全监理1.检查高处作业人员是否佩戴和正确使用安全带、安全帽等防护用品。2.检查高处作业平台、脚手架、操作架等是否搭设牢固，经验收合格后方可使用。3.检查临边、洞口是否设置有效的防护设施，如防护栏杆、安全网等。4.监督施工单位严禁在高处抛掷物料、工具等。（三）临边与洞口防护监理1.检查施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等是否设置标准化的防护设施。2.检查阳台、楼板、屋面等临边部位是否设置防护栏杆，并挂设安全警示标志。（四）机械设备安全监理1.监督施工单位对机械设备进行定期检查、维护和保养，确保其处于良好运行状态。2.检查机械设备操作人员是否持证上岗，是否严格遵守安全操作规程。3.检查起重吊装作业是否符合安全规定，吊具、索具是否合格，指挥信号是否明确。（五）临时用电安全监理1.检查施工现场临时用电是否由持证电工进行管理和操作。2.检查配电箱、开关箱是否按规定配置，是否实行“一机一闸一漏一箱”。3.检查用电设备的接地接零保护是否可靠，电缆线路是否规范敷设。（六）防尘、降噪与环境保护监理1.监督施工单位采取有效措施控制施工扬尘，如洒水降尘、设置防尘网等。2.监督施工单位合理安排施工时间，采取措施降低施工噪声，避免对周边环境造成影响。3.监督施工单位对拆除产生的建筑垃圾、废弃物进行分类收集、及时清运，保持施工现场整洁。（七）易燃、易爆物品管理监理1.检查施工现场是否严格管理易燃、易爆物品（如油漆、稀料、氧气瓶、乙炔瓶等），是否设置专用库房，并有专人负责。2.检查动火作业是否办理动火审批手续，是否采取有效的防火措施。（八）作业人员安全行为监督1.监督作业人员是否遵守安全操作规程，是否正确佩戴和使用劳动防护用品。2.严禁酒后作业、疲劳作业、违章指挥和违章作业。3.检查施工单位是否定期对作业人员进行安全教育和培训。（九）应急管理监理1.监督施工单位定期组织应急预案演练，检验应急响应能力。2.检查施工现场是否配备必要的应急救援物资和设备。3.发生安全事故时，监理工程师应立即向总监理工程师和建设单位报告，并协助施工单位采取有效措施组织抢救，防止事故扩大。五、拆除工程竣工及后续阶段的安全监理（一）场地清理与验收1.拆除工程完成后，监督施工单位对施工现场进行彻底清理，清除所有建筑垃圾、废弃物和安全隐患。2.参与建设单位组织的拆除工程竣工验收，重点检查拆除是否彻底、场地是否平整、安全隐患是否消除。（二）监理资料整理归档1.监理工程师应及时整理安全监理过程中的各种文件资料，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、检查记录、验收记录等。2.工程竣工后，将安全监理资料按照规定进行归档。六、监理资料管理安全监理资料是监理工作的重要成果，应做到真实、准确、完整、规范。主要包括：1.监理合同及相关文件；2.施工单位资质、人员资格报审资料；3.施工组织设计或专项施工方案