2026年电商配送房屋租赁合同

2026年电商配送房屋租赁合同第一条合同标的本合同标的为位于（具体地址，此处应填写具体地址，但根据要求，此处应留空）的房屋，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式：（具体支付方式，如每月支付、每季度支付等）。3.首次支付租金时间为年月日，此后按约定支付方式定期支付。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.委托方应按时支付租金，不得拖欠。3.委托方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。4.委托方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、服务方权利义务1.服务方应保证租赁房屋符合约定的质量标准，并负责维修保养。2.服务方应按时提供租赁房屋，不得无故拖延。3.服务方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。4.服务方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任1.委托方未按时支付租金的，应向服务方支付%的违约金。2.服务方未按时提供租赁房屋的，应向委托方支付%的违约金。3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条质量标准及验收方式1.租赁房屋的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.验收方式：委托方在收到租赁房屋后日内进行验收，如有不符合约定的质量问题，应及时通知服务方，服务方应在日内予以修复。第七条保密条款1.双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后年止。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式份，委托方执份，服务方执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条签字（或盖章）委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：年月日1.租赁房屋的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括但不限于房屋结构安全、消防设施完善、通风采光良好等。如房屋存在安全隐患，委托方有权要求服务方立即整改，直至符合标准。2.验收方式：委托方在收到租赁房屋后七个工作日内进行验收，如有不符合约定的质量问题，应及时通知服务方，服务方应在三个工作日内予以修复。如服务方未在规定时间内修复，委托方有权要求赔偿损失，包括但不限于房屋租赁费用减免、维修费用承担等。第七条保密条款2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年止。在此期间，如因外泄保密信息给对方造成损失的，外泄方应承担相应的法律责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。例如，在房屋租赁过程中，如因租金支付、房屋维修等问题产生争议，双方应首先通过沟通协商，寻求解决方案。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。如双方在协商过程中达成一致，可签订书面协议，明确双方的权利义务。第九条其他,1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据,3.房屋租赁合同补充协议（如有）注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如遇争议，双方应友好协商，共同维护双方的合法权益。第十条签字（或盖章）附件说明：1.房屋租赁清单：本清单详细列明了租赁房屋的面积、结构、设施设备等情况，包括但不限于房屋编号、楼层、房间号、装修情况、家具电器清单等。例如，房屋编号为A101，位于5楼，为精装修，配备空调、冰箱、洗衣机等电器，家具包括床、衣柜、餐桌等。2.房屋租赁押金收据：本收据由服务方出具，确认已收到委托方支付的押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），押金收据编号为20260520001。押金将在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下无息退还。3.房屋租赁合同补充协议（如有）：若双方在租赁过程中需对合同内容进行调整，如提前终止租赁、租金调整等，应签订补充协议。例如，若因市场波动，双方协商一致将租金调整为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），则需签订补充协议，明确调整后的租金支付方式及期限。合同履行过程中的注意事项：1.委托方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每月一付，逾期支付租金的，应按每日万分之五向服务方支付滞纳金。2.服务方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并按照约定进行必要的维修。例如，若房屋出现漏水、电路故障等问题，服务方应在接到通知后24小时内进行维修。3.双方应遵守国家有关法律法规，确保租赁活动合法、合规。例如，在租赁过程中，双方应确保房屋用途符合城市规划要求，不得用于违法活动。4.委托方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。例如，若因委托方使用不当导致房屋损坏，委托方应承担相应的维修费用。5.双方应保持租赁房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得在房屋内饲养宠物等。6.在租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续，确保房屋及附属设施完好无损。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如遇争议，双方应友好协商，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，委托方执两份，服务方执两份。8.委托方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前与服务方协商，并取得书面同意。装修或改造完成后，委托方应确保恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。9.服务方在收到委托方提出的维修请求后，应在24小时内安排人员进行现场查看，并在3个工作日内提出维修方案。维修费用由造成损坏的一方承担。10.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如房屋因自然灾害受损，委托方应按照合同约定进行维修或更换，并承担相应费用。11.本合同签订后，如需变更房屋用途，委托方应提前一个月向服务方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。12.双方应定期进行房屋检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。检查周期为每季度一次，具体检查时间由双方协商确定。13.委托方在使用房屋期间，如需临时停租，应提前一个月向服务方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。停租期间租金按实际使用天数计算。14.本合同签订后，如服务方需提前终止合同，应提前三个月通知委托方，并赔偿委托方相应的经济损失。15.本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。附件：,1.房屋租赁清单2.装修及改造申请表,3.维修申请表4.房屋检查记录表甲方（委托方）：,法定代表人（或负责人）：联系电话：电子邮箱：乙方（服务方）：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，委托方执两份，服务方执两份。16.本合同签订后，若因政策调整或城市规划需要，导致房屋被征收或拆迁，服务方应按照国家相关法律法规及合同约定，给予委托方相应的经济补偿。17.委托方在使用房屋期间，如需进行装修或改造，应提前一个月向服务方提出申请，并提交装修及改造申请表。服务方在收到申请后七个工作日内给予答复。如同意装修或改造，双方应签订装修协议，明确装修范围、费用及工期等事项。18.委托方在使用房屋期间，如遇到房屋设施损坏，应立即向服务方报告，并填写维修申请表。服务方应在接到报告后三个工作日内安排维修，确保房屋设施正常运行。19.房屋检查记录表应详细记录每次检查的时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等信息。双方应妥善保管检查记录表，作为房屋维护和管理的依据。20.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如一方因不可抗力无法履行合同，另一方应给予合理期限的宽限期。21.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。22.本合同签订后，如因合同纠纷引起诉讼，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同未尽事宜，双方