2025年价格鉴证师职业能力水平评价考试(价格鉴证理论与实务)能力试题

2025年价格鉴证师职业能力水平评价考试(价格鉴证理论与实务)能力试题一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.价格鉴证的本质属性是（）。A.行政管理行为B.市场中介服务行为C.司法审判行为D.强制定价行为2.在价格鉴证活动中，鉴证标的具有（）的特点。A.惟一性B.随意性C.可替代性D.无形性3.价格鉴证师违反规定，在鉴证报告中虚假陈述的，应由省级以上价格主管部门注销其（）。A.毕业证B.价格鉴证师执业资格C.工作证D.身份证4.下列原则中，不属于价格鉴证基本原则的是（）。A.合法性原则B.客观性原则C.利益最大化原则D.独立性原则5.某设备于2020年购入，鉴证基准日为2025年1月1日。在进行价格鉴证时，该设备的（）是鉴证工作的关键时点。A.购置日期B.生产日期C.鉴证基准日D.报告出具日6.市场法是指通过搜集市场上与鉴证标的相类似的（）的交易数据，通过比较分析来确定鉴证标的价格的方法。A.全新资产B.无形资产C.参照物D.废旧物资7.成本法中，实体性贬值通常可以通过（）进行估算。A.观察法和使用年限法B.市场比较法C.收益折现法D.专家咨询法8.对于具有独立获利能力的无形资产，首选的价格鉴证方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.专家咨询法9.价格鉴证程序中，受理阶段的主要任务是（）。A.现场勘察B.审核委托方提供的资料C.出具报告D.测算价格10.某价格鉴证标的为定制的大型非标准设备，市场上无交易案例，且难以单独计算预期收益。最适宜的鉴证方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.专家咨询法11.在房地产价格鉴证中，影响价格的因素中，属于区域因素的是（）。A.建筑结构B.楼层C.环境质量D.房屋朝向12.专家咨询法通常适用于（）的价格鉴证。A.通用机器设备B.大宗商品C.稀有文物、艺术品D.标准厂房13.价格鉴证报告的有效期一般为（）。A.30日B.90日C.1年D.永久有效14.某项专利权法律保护期还有5年，预计未来还能产生经济效益6年。在应用收益法鉴证时，收益年限应确定为（）。A.5年B.6年C.无限期D.10年15.进口设备的价格鉴证中，CIF价格是指（）。A.装运港船上交货价B.成本加保险费、运费价C.目的港码头交货价D.工厂交货价16.价格鉴证机构在进行鉴证时，若发现鉴证标的权属存在争议，应当（）。A.假设权属清晰继续鉴证B.按争议财产的平均价值鉴证C.中止鉴证，并告知委托方D.按委托方指定的价值鉴证17.以下关于价格鉴证师签字的说法，正确的是（）。A.只需项目负责人签字B.只需机构盖章C.必须由两名以上（含两名）注册价格鉴证师签字D.可以由非执业人员代签18.农产品价格鉴证中，对于鲜活农产品，应重点考虑其（）。A.储存成本B.变质风险和时效性C.生产周期D.种植面积19.资产评估中的“替代原则”在价格鉴证中同样适用，即同一市场上效用相同或相近的商品，其价格应当（）。A.相近B.差距巨大C.完全一致D.无法比较20.某车辆发生交通事故，全损。在进行车损鉴证时，通常采用（）确定损失价值。A.重置成本法B.修复费用法C.市场比较法（整车价值扣除残值）D.现行市价法21.价格鉴证结论书的复核制度中，复核人应重点复核（）。A.委托单位的背景B.鉴证人员的学历C.鉴证结论的客观性、准确性和合规性D.报告的排版格式22.在应用市场法时，对参照物价格进行交易情况修正，若参照物成交价格低于正常交易价格，则修正系数应（）。A.大于1B.小于1C.等于1D.等于023.某企业拟以一栋厂房作为抵押物向银行贷款，银行委托价格鉴证机构对该厂房进行鉴证，该鉴证行为属于（）。A.涉案财物鉴证B.抵押物价值鉴证C.税收财物鉴证D.拍卖物鉴证24.机器设备的功能性贬值是指由于（）导致的设备价值贬值。A.外部环境变化B.技术进步出现更先进的设备C.物理磨损D.运营成本增加25.价格鉴证机构及其鉴证人员与鉴证标的（）有利害关系的，应当回避。A.当事人B.邻居C.同行D.任何第三方26.在批量鉴证中，若标的物数量大且单价低，可采用（）进行抽样鉴证。A.全数检查法B.分类抽样法C.随机抽查法D.重点鉴证法27.下列各项中，属于价格鉴证报告正文应包含的内容是（）。A.鉴证机构的营业执照复印件B.鉴证人员的资格证书复印件C.鉴证标的概况及鉴证结论D.委托方的商业秘密28.对于古玩字画等特殊物品，若市场上无交易案例且成本无法核算，最常用的方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.专家咨询法29.某项价格鉴证业务中，鉴证基准日的设定是为了（）。A.方便计算B.确定鉴证对象的价值时点C.满足委托方的时间要求D.规避法律风险30.价格鉴证的合法性原则要求鉴证行为必须符合（）。A.委托方的意愿B.鉴证师的利益C.国家有关法律法规和规章制度D.市场行情31.在建工程的价格鉴证，一般采用（）。A.市场法B.收益法C.成本法（在建工程成本+合理利润）D.假设开发法32.价格鉴证结论的数值通常应精确到（）。A.个位B.十位C.百位D.根据标的性质和金额大小确定33.某商标权鉴证，预计未来第一年收益10万元，第二年15万元，第三年20万元，折现率10%，则该商标权的评估值约为（）。（保留整数）A.38万元B.42万元C.45万元D.50万元34.价格鉴证档案的保管期限，一般至少为（）。A.5年B.10年C.15年D.20年35.涉案财物价格鉴证中，对于灭失物品，可以依据（）进行鉴证。A.购买发票B.购买时的市场价格C.同等物品的现行市场价格D.以上均可，需结合具体情况36.下列哪种情况不属于价格鉴证结论书的复核范围？（）A.鉴证依据的充分性B.鉴证方法的适用性C.委托方的支付能力D.鉴证参数的合理性37.价格鉴证机构接受委托后，应在（）个工作日内完成鉴证（特殊情况除外）。A.7B.15C.30D.6038.土地使用权价格鉴证中，剩余法通常用于（）。A.待开发土地的估价B.旧有建筑物的估价C.农用地的估价D.工业用地的估价39.价格鉴证人员应遵守的职业道德不包括（）。A.诚实守信B.勤勉尽责C.保密义务D.迎合委托方高估价值40.在应用成本法时，成新率的确定公式为（）。A.(尚可使用年限/总使用年限)×100%B.(实际已使用年限/总使用年限)×100%C.(重置成本/原始成本)×100%D.(1贬值率)×100%二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）41.价格鉴证的主要特点包括（）。A.现实性B.市场性C.预测性D.公正性E.强制性42.价格鉴证的基本程序包括（）。A.受理B.现场勘察与调查C.鉴证测算D.出具报告E.归档管理43.适用市场法进行价格鉴证的前提条件是（）。A.存在活跃的公开市场B.存在可比的交易案例C.标的物具有独特性D.交易资料真实可靠E.标的物不可复制44.下列各项中，属于进口设备重置成本构成项目的有（）。A.设备FOB价格B.境外运费及保险费C.关税D.增值税E.国内运杂费及安装调试费45.价格鉴证师在执业过程中，不得有下列行为（）。A.同时在两个以上鉴证机构执业B.允许他人以本人名义执业C.利用执业之便谋取不正当利益D.接受委托方提供的宴请E.按照规定标准收取费用46.确定价格鉴证基准日时，应考虑的因素包括（）。A.委托方的特定要求B.涉案财物的犯罪行为发生日C.评估目的实现日D.资产交易日期E.鉴证报告的出具日期47.价格鉴证报告的附件通常包括（）。A.鉴证委托书B.现场勘察照片C.权属证明复印件D.价格鉴证师资格证书复印件E.鉴证机构资质复印件48.下列关于收益法参数的说法，正确的有（）。A.收益额是指鉴证标的未来的预期收益B.折现率通常高于无风险报酬率C.收益期限可以是有限期也可以是无限期D.折现率等于安全利率加风险报酬率E.收益额必须是已经实现的实际利润49.房地产价格鉴证中，影响价格的个别因素包括（）。A.交通条件B.商业繁华程度C.建筑面积D.房屋结构E.平面布局50.涉案财物价格鉴证中，对于扣押的假冒伪劣商品，应如何处理？（）A.按正品价格鉴证B.按实际价值（通常为零或极低残值）鉴证C.不予鉴证，由相关部门处理D.按侵权人获利额鉴证E.按被侵权人损失额鉴证51.价格鉴证中，功能性贬值包括（）。A.技术落后引起的贬值B.外部环境恶化引起的贬值C.使用过度引起的贬值D.运营成本超支引起的贬值E.自然力侵蚀引起的贬值52.下列物品中，属于限制流通物的有（）。A.文物B.管制刀具C.毒品D.国有土地使用权E.普通商品53.价格鉴证结论书应当载明的事项包括（）。A.鉴证机构名称B.委托方名称C.鉴证标的D.鉴证基准日E.鉴证结论及有效期54.专家咨询法的实施步骤包括（）。A.选择专家B.向专家提供背景资料C.专家独立判断D.汇总处理专家意见E.专家签字确认55.造成价格鉴证标的实体性贬值的原因有（）。A.使用过程中的磨损B.自然力的侵蚀C.操作不当D.技术进步E.市场需求变化56.价格鉴证机构进行复核时，发现鉴证报告存在问题的处理方式有（）。A.直接修改报告B.退回原鉴证人员修改C.另行指派人员重新鉴证D.维持原结论并说明理由E.撤销报告57.无形资产鉴证的特征包括（）。A.非实体性B.垄断性C.效益性D.不确定性E.可比性差58.机器设备鉴证中，现场勘察应重点了解（）。A.设备的类别、规格、型号B.设备的制造厂家、出厂日期C.设备的维护保养状况D.设备的运行负荷E.设备的会计折旧政策59.价格鉴证中，市场法的因素修正主要包括（）。A.交易情况修正B.交易日期修正C.区域因素修正D.个别因素修正E.权益状况修正60.关于价格鉴证的收费标准，下列说法正确的有（）。A.应当按照国家和省级价格主管部门的规定执行B.可以由鉴证机构随意定价C.可以在规定标准上下浮动D.应当在委托合同中明确约定E.不得收取任何形式的回扣三、判断题（共20题，每题0.5分。请判断各题说法的正确或错误，认为正确的选“√”，错误的选“×”）61.价格鉴证是具有公证性质的社会中介服务活动，其结论具有法律效力。（）62.价格鉴证师可以在两个不同的价格鉴证机构同时执业。（）63.对于同一鉴证标的，采用不同的鉴证方法，其结论应当是一致的。（）64.市场法是价格鉴证中最直接、最有效的方法，应优先选用。（）65.价格鉴证机构对鉴证标的的法律权属不需要进行核实，只需委托方承诺即可。（）66.在应用收益法时，折现率越高，评估价值越低。（）67.涉案财物价格鉴证中，鉴证基准日一般应为犯罪行为发生日。（）68.价格鉴证报告一旦出具，无论何种情况均不得更改。（）69.进口设备的重置成本中，关税和增值税是必须计入的。（）70.专家咨询法是一种主观性较强的方法，应谨慎使用。（）71.房地产价格鉴证中，楼层数越高，住宅价格一定越高。（）72.机器设备的经济性贬值是由于外部环境变化导致的设备闲置或利用率下降。（）73.价格鉴证结论书的有效期自鉴证基准日起计算。（）74.对于假冒伪劣产品，如果无法销售，其价格鉴证值应为零。（）75.成本法中的“重置成本”是指重新建造一个全新的鉴证标的所需的全部成本。（）76.价格鉴证人员在执业过程中，可以私自将鉴证过程中获知的商业秘密告知他人。（）77.在建工程鉴证中，利息费用应计入鉴证价值。（）78.农产品价格鉴证应考虑季节差价和地区差价。（）79.价格鉴证机构受理业务后，发现委托事项不符合法律规定，应当继续鉴证但需在报告中备注。（）80.无形资产通常没有实物形态，因此其价值无法确定。（）四、简答题（共4题，每题5分）81.简述价格鉴证的合法性原则的具体要求。82.简述市场法、成本法和收益法三种基本方法的主要适用范围。83.简述价格鉴证程序中“受理”环节的主要内容。84.简述机器设备鉴证中成新率的确定方法有哪些。五、计算题（共3题，每题10分。要求列出计算过程、计算公式，计算结果保留两位小数）85.某价格鉴证机构受委托对一台机床进行鉴证。该机床为5年前购入，账面原值为120,000元。经调查，该型号机床现行市场价格（不含税）为100,000元。该机床尚可使用10年，法定使用年限为15年。经现场勘察，该机床维护保养良好，预计尚可使用年限为12年。请使用年限法确定该机床的实体性贬值率，并计算其实体性贬值额。86.某企业拟转让一项专利技术，委托价格鉴证机构进行评估。预计该专利未来3年的收益分别为：第一年100万元，第二年120万元，第三年150万元。从第4年开始，收益将稳定在160万元，并可以持续下去。折现率取10%。请计算该专利技术的鉴证价值。（提示：复利现值系数(P/F计算公式参考：复利现值：P永续年金现值：P87.某商品房住宅进行价格鉴证，选取了三个可比实例：A实例：成交价格15,000元/平方米，成交日期为2024年6月，比基准日早3个月，该区域同类房价上涨1%/月；B实例：成交价格16,000元/平方米，成交日期为2024年8月，比基准日早1个月，该区域同类房价上涨1%/月；C实例：成交价格14,500元/平方米，成交日期为2024年9月，与基准日一致。经分析，A、B、C实例的交易情况均为正常，区域因素和个别因素与鉴证标的相比，修正系数分别为：A：区域因素100（与标的相同），个别因素105（比标的优5%）；B：区域因素98（比标的劣2%），个别因素100（与标的相同）；C：区域因素102（比标的优2%），个别因素98（比标的劣2%）。请利用市场法，采用简单算术平均法计算鉴证标的的单价。（计算过程中保留小数点后三位，最终结果保留两位小数）六、案例分析题（共2题，每题15分）88.案例背景：2025年1月，某地公安机关在办理一起盗窃案件时，扣押了一批涉案物品，包括：一台笔记本电脑、一部手机和一块名贵手表。由于案件需要，公安机关委托当地价格认证中心对这三样物品进行价格鉴证。鉴证基准日为案发日2024年12月25日。价格鉴证师小李接手了该业务。他查阅了委托书和相关材料，发现：1.笔记本电脑：品牌为X品牌，型号为X-Pro，2022年购入，购入价8000元。外观有轻微划痕，功能正常。目前市场上该型号已停产，但有升级款X-ProMax售价为9500元。2.手机：品牌为Y品牌，型号为Y-12，2023年购入，购入价5000元。屏幕有裂纹，但触摸功能正常，电池健康度80%。目前市场上同型号全新机售价为4200元。3.名贵手表：品牌为Z品牌，款式为经典款。委托方未提供发票。经鉴定，该手表为真品，九成新。目前市场上同款全新手表售价为30,000元。问题：(1)针对笔记本电脑，鉴证师小李应采用何种方法进行鉴证？请说明理由，并简述鉴证思路。(2)针对手机，鉴证师小李在确定其成新率时，应综合考虑哪些因素？若采用市场法鉴证，应如何处理屏幕裂纹和电池损耗对价格的影响？(3)针对名贵手表，若采用市场法鉴证，请写出基本的计算公式（考虑成新率）。(4)如果小李发现笔记本电脑的委托方描述的配置与实物不符，他该如何处理？89.案例背景：某公司因发生债务纠纷，法院委托某价格鉴证机构对该公司的一套生产流水线进行强制清算价格鉴证。鉴证基准日为2025年3月1日。该流水线包括三台主要设备（A设备、B设备、C设备）以及辅助设施。情况如下：A设备：核心设备，2020年进口，CIF价格为50万美元（当时汇率1:6.5），关税税率10%，增值税率13%，海运费及保险费5万美元，国内运杂费及安装费人民币30万元。该设备专用性强，国际上已有更先进的替代设备出现，导致运营成本相对较高。B设备：国产配套设备，2021年投入使用，账面原值100万元，尚可使用8年。C设备：通用设备，2022年投入使用，目前市场活跃，二手市场交易频繁。辅助设施：包括厂房改造和管线铺设，无法单独产生效益，依附于流水线存在。经调查，由于公司面临破产，该流水线需要在短期内变现。快速变现系数通常为正常市场价格的70%。问题：(1)针对这套生产流水线的鉴证，鉴证目的是什么？这对价值类型的选择有何影响？(2)对于A设备，由于其专用性强且有技术替代，在应用成本法鉴证时，除了计算实体性贬值外，还应考虑哪种贬值？请简要说明。(3)对于C设备，鉴于其市场活跃，采用何种方法鉴证更为恰当？为什么？(4)鉴证结论是否需要考虑快速变现系数？请说明理由。(5)简述该鉴证业务中，鉴证人员应重点履行的尽职调查程序。答案与解析一、单项选择题1.B【解析】价格鉴证是经政府价格主管部门批准设立，取得相应资质的社会中介服务机构，接受委托对各类标的进行价格确认的行为，属于市场中介服务行为。2.A【解析】鉴证标的通常是特定的、惟一的，具有惟一性。3.B【解析】根据相关规定，价格鉴证师违规操作，情节严重的，由省级以上价格主管部门注销其价格鉴证师执业资格。4.C【解析】价格鉴证的基本原则包括：合法性、客观性、公正性、独立性。利益最大化不是鉴证原则。5.C【解析】鉴证基准日是鉴证结论所对应的时点，是鉴证工作的关键时点。6.C【解析】市场法通过比较参照物与鉴证标的的差异来确定价格。7.A【解析】实体性贬值（有形损耗）通常通过观察法和使用年限法估算。8.C【解析】收益法适用于具有独立获利能力的资产，如无形资产（专利、商誉等）。9.B【解析】受理阶段主要是审核委托方资料，明确委托事项。10.C【解析】对于无市场参照、无单独收益的非标设备，只能通过核算其重置成本并扣减贬值来确定价值，即成本法。11.C【解析】环境质量属于区域因素；建筑结构、楼层、朝向属于个别因素。12.C【解析】专家咨询法适用于稀有、特殊、缺乏可比数据的物品，如文物、艺术品。13.B【解析】价格鉴证报告的有效期一般为90日。14.A【解析】收益年限应取法律保护期（5年）和经济寿命期（6年）中的较短者。15.B【解析】CIF即Cost,InsuranceandFreight，成本加保险费、运费价。16.C【解析】权属不清的标的，鉴证机构无法出具明确结论，应中止鉴证并告知委托方。17.C【解析】规定要求必须由两名以上（含两名）注册价格鉴证师签字盖章。18.B【解析】鲜活农产品易腐烂变质，鉴证时必须重点考虑时效性和变质风险。19.A【解析】替代原则指出效用相近的商品价格应相近。20.C【解析】全损车辆通常按车辆在事故发生前的市场价值扣除残值来鉴证。21.C【解析】复核的核心是鉴证结论的客观性、准确性和合规性。22.A【解析】参照物价格低于正常价格，要修正到正常价格，修正系数=正常价格/低价>1。23.B【解析】为抵押贷款提供价值参考，属于抵押物价值鉴证。24.B【解析】功能性贬值源于技术进步，导致现有设备相对落后。25.A【解析】为保持公正，与当事人有利害关系的应当回避。26.B【解析】批量鉴证常采用分类抽样法以提高效率。27.C【解析】鉴证标的概况及鉴证结论是正文核心内容；其他证件通常作为附件。28.D【解析】古玩字画若无市价且成本难算，主要依赖专家经验判断。29.B【解析】基准日是为了确定价值时点，因为价格是随时间变化的。30.C【解析】合法性原则要求符合国家法律法规。31.C【解析】在建工程通常不具备完整的市场交易条件和收益能力，多用成本法。32.D【解析】精确度要求根据标的性质和金额大小确定，如大额资产通常精确到百位或元。33.A【解析】PV=1034.C【解析】价格鉴证档案保管期限一般不少于15年。35.D【解析】灭失物品可根据原购买凭证、账面记录结合市场变化综合鉴证。36.C【解析】委托方支付能力不属于鉴证结论的技术复核范围。37.A【解析】一般应在7个工作日内完成，特殊情况可延长。38.A【解析】剩余法（假设开发法）适用于待开发土地的估价。39.D【解析】迎合委托方高估价值违反独立性和客观性原则。40.A【解析】使用年限法成新率=尚可使用年限/(已使用+尚可)。二、多项选择题41.ABD【解析】价格鉴证具有现实性、市场性、公正性。预测性是收益法的特点，不是整体特点。E错误。42.ABCDE【解析】完整的程序包括受理、调查、测算、出具、归档。43.ABD【解析】市场法需要活跃市场、可比案例和真实资料。独特性（C）和不可复制（E）通常限制市场法使用。44.ABCDE【解析】进口设备重置成本包含FOB、运保费、关税、增值税及国内杂费。45.ABCD【解析】ABCD均属于违规行为，E是合规行为。46.ABD【解析】基准日确定主要考虑委托要求、涉案案发日、交易日等。C和E不是确定基准日的依据。47.ABCDE【解析】所有选项均属于常见的附件内容。48.ABCD【解析】收益额是预期收益（E错），其他选项描述正确。49.CDE【解析】交通和商业繁华度属于区域因素（AB错）。面积、结构、布局属于个别因素。50.BC【解析】假冒伪劣商品通常按实际价值（极低或零）鉴证，或不予鉴证由相关部门处理。不能按正品或侵权获利/损失直接鉴证（那是民事赔偿范畴，非财物本身价值）。51.AD【解析】功能性贬值包括技术落后和运营成本超支。B是经济性，C和E是实体性。52.AB【解析】文物和管制刀具属于限制流通物。毒品违禁，土地使用权和普通商品不一定是限制流通。53.ABCDE【解析】所有选项均属结论书必备要素。54.ABCDE【解析】专家咨询法的完整步骤。55.ABC【解析】实体性贬值源于使用磨损、自然力侵蚀、维护不当。D是功能性，E是经济性。56.BC【解析】复核发现问题应退回修改或重做，不能直接修改或随意撤销。57.ABCD【解析】无形资产具有非实体性、垄断性、效益性、不确定性。可比性差（E）也是特点，但ABCD更核心。58.ABCD【解析】E会计折旧是财务处理，不是现场勘察重点。59.ABCDE【解析】市场法通常需要进行交易情况、日期、区域、个别、权益等因素修正。60.ADE【BC错误，不能随意定价，也不能收回扣。】三、判断题61.√【解析】价格鉴证结论在司法、行政等领域具有证明效力。62.×【解析】价格鉴证师只能在一个机构执业。63.×【解析】不同方法基于不同角度，结论会有差异，需分析调整。64.√【解析】市场法最直接反映市场行情，应优先考虑。65.×【解析】权属核实是鉴证机构的重要责任，不能仅凭承诺。66.√【解析】折现率与现值成反比。67.√【解析】涉案财物鉴证基准日通常为犯罪行为发生日。68.×【解析】在有效期内若发现错误，可以出具补充报告或修正报告。69.×【解析】若鉴证目的不涉及增值税抵扣（如司法鉴证），通常不包含增值税，需视目的而定。70.√【解析】专家咨询法主观性强，需作为辅助或特定情况使用。71.×【解析】通常楼层越高价格越高，但顶层可能因漏水、隔热差等原因价格较低。72.√【解析】经济性贬值定义。73.√【解析】有效期从基准日起算。74.√【解析】无使用价值的假冒伪劣产品价值为零。75.√【解析】重置成本定义。76.×【解析】必须保密。77.√【解析】在建工程合理的资金成本（利息）应计入价值。78.√【解析】农产品价格受季节和地区影响显著。79.×【解析】应当不予受理或中止鉴证。80.×【解析】无形资产可通过收益法等方法确定价值。四、简答题81.答：价格鉴证的合法性原则要求：(1)主体合法：价格鉴证机构及鉴证人员必须具备相应的执业资格和资质。(2)程序合法：鉴证活动必须严格按照国家规定的程序进行，不得随意简化或颠倒。(3)依据合法：鉴证所依据的法律、法规、政策文件以及标准必须现行有效。(4)标的合法：鉴证标的必须是法律法规允许流通的财物，或虽限制流通但经批准可以鉴证的财物。82.答：(1)市场法：适用于存在活跃的公开市场，且有足够可比交易案例的标的。如：通用机器设备、商品房、二手车、普通商品等。(2)成本法：适用于被鉴证标的在市场上找不到可比交易案例，或者不单独具备获利能力的资产。如：自制非标设备、在建工程、专用设备、无形资产（无收益记录）等。(3)收益法：适用于被鉴证标的未来收益可以预测并能量化，且风险报酬率可以计量的资产。如：企业整体资产、无形资产（专利、特许经营权）、商业房地产等。83.答：受理环节主要包括：(1)委托方提交价格鉴证委托书，明确鉴证目的、标的、范围、基准日等。(2)鉴证机构对委托资料进行审核，包括：a.委托事项是否属于本机构业务范围；b.鉴证标的基本情况是否清晰；c.鉴证目的是否明确；d.提供的材料是否齐全、真实。(3)鉴证机构在规定时间内做出受理或不予受理的决定。(4)办理登记手续，签订委托合同（或确认函）。84.答：机器设备鉴证中成新率的确定方法主要有：(1)观察法：由专业人员通过现场勘察，对设备的外观、运行状态、维护保养等进行打分评估。(2)使用年限法：根据设备的尚可使用年限与总使用年限的比率确定。公式：成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%。(3)修复费用法：通过估算修复设备磨损所需费用占重置成本的比重来计算。(4)综合法：结合观察法和年限法，加权平均确定成新率。五、计算题85.解：(1)确定实体性贬值率：方法一（基于会计年限）：贬值率=已使用年限/法定使用年限=5/15=33.33%方法二（基于鉴定年限）：贬值率=已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)=5/(5+12)=5/17≈29.41%注：在实际鉴证中，通常以现场勘察确定的尚可使用年限为准，即采用方法二。注：在实际鉴证中，通常以现场勘察确定的尚可使用年限为准，即采用方法二。(2)计算实体性贬值额：重置成本=100,000元实体性贬值额=重置成本×实体性贬值率采用方法二计算：实体性贬值额=100,000×(5/17)≈29,411.76元答：该机床的实体性贬值率约为29.41%，实体性贬值额约为29,411.76元。86.解：(1)计算前3年的收益现值之和：=100=120=150前三年现值和=90.91+99.17+112.70=302.78(万元)(2)计算第4年及以后的永续收益现值：将第4年及以后的稳定收益160万元视为永续年金，先折算到第3年末的价值，再折算到0点。(万元)(万元)(3)计算专利技术总鉴证价值：P=答：该专利技术的鉴证价值约为1504.86万元。87.解：鉴证标的单价=[(A实例比准价格+B实例比准价格+C实例比准价格)/3](1)计算A实例比准价格：交易日期修正：100区域因素修正：100个别因素修正：100A比准价=15,(2)计算B实例比准价格：交易日期修正：100区域因素修正：100个别因素修正：100B比准价=16,(3)计算C实例比准价格：交易日期修正：1区域因素修正：100个别因素修正：100C比准价=14,(4)计算最终鉴证单价：鉴证单价=(14答：鉴证标